पुराने निर्माण वाली जमीन पर तहखाना और छत के साथ एकल परिवार का घर

नमस्ते सभी को,

मेरी बेहतर половина और मैं हाल ही में लगभग 1500m² के एक भूखंड पर पहुंचे हैं, जिस पर एक टूट-फूट से भरा, आंशिक रूप से तहखाना वाला घर है (लगभग 140m² - निर्माण वर्ष 1950)।
विचार यह है कि उस भूखंड को खरीदकर, घर को तोड़ दिया जाए और एक नया, 140m² का आंशिक तहखाना वाला घर बनाया जाए। घर का प्लान सरल होगा, बिना किसी खिड़की के突出 भाग या अन्य किसी संरचना के।

हम निश्चय नहीं कर पा रहे हैं कि क्या हमारा पहला मोटा अनुमान सही हो सकता है:

खरीद कीमत: 200.000€
दलाल की फीस: 8.000€
तोड़ने की लागत सहित निपटान: 25.000€
140 qm वाला एकल परिवार का घर (KfW55): 250.000€
तहखाना: 60.000€
पेंटर और फर्श कवरिंग: 25.000€
निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च: 30.000€
दोहरी गैराज (तैयार गैराज): 20.000€
बागवानी (पहले चरण में): 10.000€

कुल लगभग 630.000€ बनता है। क्या यह सही होगा? आप क्या सोचते हैं?

शुभकामनाएं!

नमस्ते,

अवशिष्ट निपटान सहित विध्वंस लागत: 25,000€

उस समय कैसे बनाया गया था? WDVS? एस्बेस्टस?

140 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर (KfW55): 250,000€

मैं इसे TEUR 260-270 के करीब देखूंगा और वह ज़मीन के क्षेत्र के लिए, आवास क्षेत्र के लिए नहीं।

निर्माण सहायक लागत: 30,000€

यहाँ भी - अधिकतर TEUR 40

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

खरीद के अतिरिक्त खर्च भी खरीद मूल्य के 5?% होते हैं

यह क्या घर है? अगर यह एक फर्टिगहाउस है, तो निश्चित रूप से इसमें एस्बेस्टोस होगा। हमने एक जमीन भी देखी थी जिस पर लगभग 60 वर्गमीटर का एक छोटा आंशिकत: तहखाने वाला Ferienhaus है। भवन के ध्वस्तीकरण की लागत निर्माण ठेकेदार के अनुसार 25,000-30,000 यूरो होगी। इसलिए मत सोचो कि तुम 140 वर्गमीटर के घर के लिए 25,000 यूरो में काम चलेगा।

नमस्ते,

यहाँ चर्चा किए गए विषय 'अब्रिस्कोस्टेन' वाकई में आश्चर्यचकित कर सकते हैं।

हमने 2014 में स्टटगार्ट के बड़े इलाके में 50 के दशक के एक घर को तोड़ दिया था।

भवन के मुख्य तथ्य:

- पूर्ण रूप से तहखाने वाला
- 8 x 8 मीटर का क्षेत्रफल
- 1.5 मंजिल + अटारी
- गेराज 3.2 x 6 मीटर (कांक्रीट फाउंडेशन)
- गार्डेन लॉज 3 x 2 मीटर (कांक्रीट फाउंडेशन)
- शेड 6 x 4 मीटर - दो मंजिला (कांक्रीट फाउंडेशन)
- 15 मीटर लंबी बगीचे की दीवार लगभग 30 सेमी ऊँची

प्रस्ताव EUR 9,000.00 (ब्रेमरहाफेन के एक भवन साफ़ करने वाले) से लेकर EUR 34,000.00 (श्वार्ज़वॉल्ड के एक तोड़ने वाले ठेकेदार) के बीच थे।

अंत में हमने पड़ोसी गाँव के एक तोड़ने वाले ठेकेदार को काम दिया - उसने EUR 10,500.00 प्लस जीएसटी और प्रत्येक नाईट स्टोर ओवन के लिए अतिरिक्त EUR 150.00 मांगे।

कीमत में पूरी तरह से ध्वस्तीकरण और निपटान शामिल था।

ठेकेदार इतना सस्ता था क्योंकि वह सामग्री का कुछ हिस्सा पुनर्नवीनीकरण करता था और उससे भी पैसे कमाता था।

अगर इच्छुक हों तो मैं संपर्क विवरण प्रदान कर सकता हूँ - जैसा मैंने सुना है, यह कंपनी निश्चित दूरी तय करने के लिए तैयार है ताकि वहाँ काम किया जा सके।

शुभकामनाएं,

डिर्क