एकल परिवार का घर 170-180 वर्ग मीटर, कौन सा घर प्रदाता अनुशंसित है?

नमस्ते सभी को,

हम (31 साल पुरूष, 30 साल महिला) वर्तमान में हेसेन में लगभग 175-185 वर्ग मीटर के एक एकल परिवार के घर के निर्माण की योजना बना रहे हैं (3 (बच्चों के) कमरे + कार्यालय योजनाबद्ध, फर्श प्लेट पर)।
जल्द ही हम एक वास्तुकार के पास जाएंगे ताकि हमें एक योजना तैयार करवाई जा सके, जिसके आधार पर हम घर बनाने वाली कंपनियों से प्रस्ताव प्राप्त करना चाहते हैं।
वर्तमान में एक तैयार घर (फर्टिहाउस) को प्राथमिकता दी जा रही है, जिसमें कुछ कार्य (मुख्य रूप से फर्श सामग्री, चित्रकारी के काम, संवारने का काम) स्थानीय कारीगरों को देकर पूरा करवाने की योजना है।

वर्तमान मासिक वेतन (नेट):
पुरुष: लगभग 4000 यूरो नेट
महिला: लगभग 4000 यूरो नेट

वर्तमान में 1 बच्चा है, माता-पिता की छुट्टी केवल 1 वर्ष के लिए योजना में है, उसके बाद दोनों पूर्णकालिक काम पर वापस आ जाएंगे (परिवार पास ही रहता है)।

जमीन पूरी तरह से अपनी पूंजी से वित्त पोषित की जाएगी (लगभग 200,000 यूरो कुल)। अतिरिक्त लगभग 60,000 यूरो की पूंजी स्टॉक्स/ईटीएफ में बांधी हुई है और फिलहाल उसे छुआ नहीं जाएगा।

हमारा बजट केवल घर की कीमत के लिए बिना अतिरिक्त खर्च, बाहरी क्षेत्र, जमीन आदि के लगभग 550,000-600,000 यूरो है और मासिक किस्त करीब 3000 यूरो की योजना है।

हमारे 2 परिचित युगल ने Keitel-Haus और Büdenbender के साथ घर बनवाया है, जिन्हें हम ज़रूर देखना चाहते हैं।
क्या हमारी इच्छित बजट सीमा में और भी कोई सिफारिशें हैं?

धन्यवाद
डेन्निस

क्या हमारे इच्छित बजट में और भी कोई सुझाव हैं?

इसे आर्किटेक्ट कहते हैं, जो ठीक से आपकी जरूरतों के अनुसार योजना बना सकता है।

थोड़ी देर में हम एक आर्किटेक्ट के पास जाएंगे ताकि वह हमारे लिए एक ग्राउंड प्लान तैयार करे, जिसके आधार पर हम हाउसिंग कंपनियों से प्रस्ताव प्राप्त करना चाहेंगे।

इस उद्देश्य के लिए यह एक अनावश्यक खर्च होगा। क्या तीसरे बच्चे के अलावा किसी और कारण के लिए कोई व्यक्तिगत डिज़ाइन की आवश्यकता है (जैसे कि ढाल की जगह) ?

वर्तमान में एक प्रीफैब हाउस को पसंद किया जा रहा है, जिसमें कुछ काम (मुख्य रूप से फर्श, पेंटिंग, सैनेटरी इंस्टॉलेशन) स्थानीय कारीगरों को दिया जाएगा।

तो यह आधा तैयार घर या विस्तार घर जैसा है। आप सीधे क्षेत्रीयता के लिए स्टीनर से क्यों नहीं जाना चाहते ?
ब्यूडेनबेंडर को मैं एक विस्तार घर के लिए बिल्कुल भी विचार में नहीं लाता, यह कम से कम आत्म-धारणा / मार्केटिंग पोजिशनिंग के अनुसार एक उच्च मानक निर्माता है। और कीटल-हाउस - जैसा कि मैंने आज एक अन्य थ्रेड में पहले ही कहा था - मैं इसे भी उपरोक्त सीमाओं के साथ ही सीमित रूप से एक ही श्रेणी में रखूंगा।

मैं योजना पहले भी और वैसे भी एक स्वतंत्र वास्तुकार के साथ ही बनाऊंगा। हम अभी केइटल-हाउस के साथ निर्माण कर रहे हैं। जिन लोगों से हम अब तक जुड़े हैं, वे हमारे इच्छाओं के प्रति लचीले रहे हैं। नमूना चयन सीमित था – डिज़ाइन के मामले में वह अधिकतर मानक क्षेत्र में ही होता है (जैसे कि चयन के लिए शायद छह विभिन्न खिड़की के किनारे और तीन रोल्लादेन रंग आदि)। जिनके पास व्यक्तिगत इच्छाएं हैं, उन्हें उनसे बहुत अधिक अतिरिक्त शुल्क देना पड़ेगा।

हमने ब्यूडेनबेंडर से भी संपर्क किया था, जिन्होंने इस घर के लिए प्रति वर्ग मीटर 4,000 यूरो से अधिक की कीमत बताई थी। वहां हम किसी ठोस प्रस्ताव तक भी नहीं पहुंचे।

Und - sagte ich heute bereits in einem anderen Thread - würde ich selbst unter der vorgenannten Einschränkung nur bedingt im selben Atemzug nennen.

आपका इससे क्या मतलब है? क्या और भी पहलू हैं? हमने किट्ज़लिंजर हाउस से भी संपर्क किया था, जिन्होंने लगभग समान वर्ग मीटर कीमत बताई थी। उनके साथ निष्कर्ष तो ज्ञात है। ब्यूडेनबेंडर के मामले में मैं अभी भी अनिश्चित महसूस कर रहा हूँ।

आपके जहाँ आपके इच्छाएँ रोज़ की रोटी हैं, उसे लें।
छोटे बढ़ईयां आंशिक रूप से "चाबी तैयार" बनाते हैं, क्षेत्र के कारीगरों के साथ।
हमारे पास एक अपेक्षाकृत छोटा घर बनाने वाला था और उसने मानक में उन अधिकांश कारीगरों को रखा जिन्हें हमने स्वतंत्र चुनाव में भी चुना होता।

उस व्यक्ति को चुनो जिसके लिए तुम्हारी इच्छाएं रोज की रोटी हों।
छोटे बढ़ई अक्सर "चाबी तैयार" बनाते हैं जो क्षेत्र के कारीगरों के साथ होते हैं..

इसके साथ हमसे अच्छा अनुभव हुआ है।
कई इच्छाएं अतिरिक्त खर्च करती हैं। लक्षित प्रति वर्ग मीटर कीमत ज्यादा बचत नहीं देती।