क्या पुराने भवन (1921) के सर्वेक्षण मौजूद होना चाहिए?

नमस्ते!

हमने पिछले साल एक ज़मीन खरीदी थी, जो 1921 में विकसित की गई थी। इसके लिए एक प्लॉट को 8 प्लॉट्स में बाँटा गया था (2x4 रेंज हाउस के लिए)। H नंबर वाला हमारा है। अब हमें एक मरम्मत की जरूरत वाली सीमा सहारा दीवार के कारण टिफ़बाउअम्ट के साथ एक मीटिंग हुई थी (दीवार के ठीक बगल में शहर का पैदल मार्ग है जिसमें लैंप हैं)। उस महिला के दस्तावेज़ों के अनुसार हमारे प्लॉट का पिछला हिस्सा लगभग 1 मीटर चौड़ा होना चाहिए जैसा हमने आज मापा है। इसलिए यह संभावना है कि दीवार हमारे प्लॉट पर 1 मीटर ज्यादा है या पड़ोसी की सीमा सही नहीं है, लेकिन हम ऐसा सोचते नहीं। इसका मतलब यह भी हो सकता है कि लैंप हमारे ज़मीन पर हैं और उन्हें स्थानांतरित करना पड़ेगा। सीमा पत्थर नहीं मिल रहे हैं। यह ज्ञात नहीं है कि ज़मीन की माप कभी की गई है या नहीं। इसके लिए मेरे पास सोमवार को कैटास्टराम्ट में एक अपॉइंटमेंट है, वहाँ से मुझे फोन पर सामान्य जानकारी नहीं मिल सकी।

क्या इसे मापा नहीं जाना चाहिए था, जब उस समय प्लॉट को 8 प्लॉट्स में बाँटा गया था? मेरा मतलब है, इसे 1921 में ऐसा बिना ठीक माप के नहीं किया होगा, सही? शायद किसी को पुरानी ज़मीन संबंधी अनुभव हो। हमारे राज्य में इतने पुराने भवनों के लिए बाद में मापने की कोई अनिवार्यता नहीं है, लेकिन मुझे लगता है कि उस समय नए निर्माण के लिए ज़रूर मापी गई होगी।

मापने में लगभग 2000-2500 यूरो खर्च आएगा (6 कोण बिंदु, 652 वर्ग मीटर, उच्च ज़मीन मान), जिसे हम बचाना चाहेंगे। दूसरी तरफ़, नई दीवार या ढलान भी बहुत पैसे का खर्चा है और वह सही स्थान पर होनी चाहिए।

शुभकामनाएँ

हमारे राज्य में इतने पुराने भवनों के लिए किसी बाद की माप-तौल की अनिवार्यता निश्चित रूप से नहीं है

कष्ट की बात है कि तुम यह नहीं बताते कि कौन सा राज्य है। कैडस्टर राज्य का मामला है।

क्या तब से ही यह मापा नहीं जाना चाहिए था जब भूखंड को 8 भूखंडों में बांटा गया था?

हाँ।

मेरा मतलब है, यह 1921 में भी बस अनुमान लगाकर नहीं किया गया था, है ना?

नहीं।

एक माप-तौल की लागत लगभग 2000-2500 यूरो होगी (6 कोने के बिंदु, 652 वर्ग मीटर, उच्च ज़मीनी मूल्य), हम निश्चित रूप से इससे बचना चाहेंगे।

अगर सीमा पत्थर (या अन्य सीमा चिन्ह) मिल नहीं रहे हैं, तो तुम सीमा सूचना से बच नहीं सकते, चाहे सीमाएँ पहले से निर्धारित हों या अभी निर्धारित करनी हों।
Baugesetzbuch के §919ff के अंतर्गत, यदि राज्य कानून कुछ और नहीं बताते हैं, तो सीमा के पड़ोसी, जो संभवतः यहाँ नगरपालिका है, को लागत में भाग लेना होगा।

संघीय राज्य सैक्सनी है।

माल अभी एक प्रतिक्रिया वर्तमान स्थिति के बारे में: कैटास्टर कार्यालय ने मुझे 15€ में मूल मापन दस्तावेजों की प्रतिलिपि दी और सौंप दी। दूरी अब वर्तमान सीमाओं से मेल खाती है और हमें यह भी पता चला कि एक बाड़ के पीछे हमें एक छोटा टुकड़ा जमीन भी है और हमारे भूखंड के एक कोने में कोई कोना नहीं है बल्कि एक गोल सीमा है। खैर, इसके साथ ही कम लागत में यह स्पष्ट हो गया है कि सीमाएं कहाँ से गुजरती हैं।

हमारे लिए यह एक पहेली है कि हमें यह सब खुद क्यों पता लगाना पड़ा बजाय इसके कि पिछले मालिक से दस्तावेज़ और खासकर जानकारी मिलती। लेकिन ठीक है...