विकास लागत साझा करें या भविष्य की सुरक्षा के लिए उन्हें सुव्यवस्थित करें

रास्ते का प्रबंधन कैसे किया गया है? हमने एक समान स्थिति को नया बनाया है और नोटरी के नियमों को विशेष वकील से जांचवाया है - बैंक के लिए भी संभावित वित्तपोषण के लिए नियमों का शब्दशः पालन महत्वपूर्ण था।

क्या तुम्हारे बेटे को रास्ते का अधिकार है और क्या वह वहां अपनी केबल डाल सकता है? निश्चित रूप से तुम उसके लिए केबल डाल सकते हो, लेकिन तब पड़ोसी 50/50 हिस्सेदारी होने के कारण सह-मालिक होगा और जरूरत पड़ने पर वह भी उसमें शामिल हो सकता है।

हमारे यहां यह होगा कि हम और पड़ोसी अपने आधे सांझा स्वामित्व का भावात्मक हिस्सा बेच सकते हैं, लेकिन कोई भी अपना हिस्सा फिर से साझा नहीं कर सकता और न ही किसी तीसरे पक्ष को कोई बोझ दे सकता है।

क्या आपके यहां इस बारे में कोई नियम है? क्योंकि अन्यथा पड़ोसी तुम्हारे बेटे के निर्माण या केबल डालने को जल्दी से रोक सकता है। ठीक वैसे ही वह अपने हिस्से को भी साझा नहीं कर सकता।

Jo Hampshire जो लिखता है वह निश्चित ही अधिक समझदार तरीका है। मुझे हमेशा यह आश्चर्यजनक लगता है कि वह ऐसी बातों को कितना शांतिपूर्वक लेता है। यह निश्चित ही बेहतर तरीका है, लेकिन मैं प्रभावित व्यक्ति के रूप में इसे रोकने की कोशिश करूँगा। मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह बचाए गए पैसे का मामला नहीं है, बल्कि यह कि अंत में बस एक परजीवी है जो अंत में मेरी लागत पर लाभान्वित होता है।

जमीन कैसी दिखती है? क्या यह पूरी तरह से रास्ते तक बनी हुई है? अन्यथा पाइपलाइनें अपनी जमीन पर रखो। वे जरूरी नहीं कि दिक्कत करें।

मैं तुम्हें बिजली के बारे में बता सकता हूँ कि 0815 हाउस कनेक्शन निश्चित रूप से दोनों घरों के लिए उपयोग नहीं किया जाता। या तो आपूर्तिकर्ता सीधे एक मजबूत लाइन बिछाता है और इसे तुम्हारे बेटे के लिए शाखित करता है, तब अंततः वह लाइन जमीन में ही रह जाएगी जब तक कि पड़ोसी घर को कनेक्ट नहीं करना पड़ता, या वह अपने बेटे के घर में एक कमजोर लाइन लगाता है। फिर दूसरे घर के लिए सब कुछ फिर से खोदना होगा।

मेरा मानना है कि वर्तमान में आपका पड़ोसी अपनी सड़क के माध्यम से ही आपूर्ति प्राप्त करता है, न कि आपके रास्ते से?

ईमानदारी से कहूं तो, खाका देखकर यह पूरी तरह बकवास है कि पड़ोसी ने तुम्हारे कनेक्शन से जुड़ने की कोशिश की है। वह तो दूसरी तरफ से आ सकता है, जो शायद और भी छोटा होगा।
मैं उससे पूछूंगा कि क्या तुम साझा रास्ता पूरा खरीद सकते हो।

मुझे लगता है कि वर्तमान में आपकी आपूर्ति आपके पड़ोसी की सड़क के माध्यम से हो रही है और आपकी सड़क के माध्यम से नहीं?

सही है, ऐसा ही है।
यह स्केच केवल मोटा है।
उसकी संपत्ति की सीमा (निर्मित संपत्ति) से मेरी निर्मित संपत्ति तक लगभग 100 मीटर हैं।

क्या आपके बेटे को रास्ते का अधिकार है और क्या वह वहाँ अपनी केबलें बिछा सकता है? निश्चित रूप से आप उसके लिए केबल बिछा सकते हैं, लेकिन तब पड़ोसी 50/50 स्वामित्व में हमेशा सह-मालिक होगा और आवश्यक होने पर वह भी उस पर बैठ सकता है।

मुझे नहीं लगता कि कोई सह-मालिक ऐसा कुछ मना कर सकता है। आजकल अगर "सामान्य समुदाय" इससे लाभान्वित होता है तो आपको कुछ करने देना पड़ता है। यहाँ मामला होगा आवास निर्माण और निर्माण क्षेत्र का उपयोग। कम से कम इसके लिए तौल-परख की जाएगी और विकल्प तलाशे जाएंगे। अगर कोई विकल्प नहीं है, तो सह-मालिक के रूप में आपको अनुमति देनी होगी, भले ही इससे आपको अस्थायी रूप से नुकसान हो।

सच कहूँ तो, स्केच के हिसाब से यह बिलकुल बेवकूफी है कि पड़ोसी ने तुम्हारे कनेक्शन से जुड़ने की कोशिश की है। वह तो दूसरी तरफ से आ सकता है, और वह रास्ता शायद इससे भी छोटा होगा।
मैं उससे पूछता कि क्या तुम पूरा साझा रास्ता खरीद सकते हो।

हाँ, हो सकता है। लेकिन उसकी जगह पूरी तरह से पक्का किया हुआ है और वह सोच रहा है कि वह अपना खुद का नाली कनेक्शन क्यों पे करेगा, जबकि मुझे अब भी एक बनवाना होगा।