लगभग 200 वर्ग मीटर की दक्षिणमुखी पिछड़ी हुई सिटी विला

नमस्ते सभी को,

मूल रूप से हम 560m² के थोड़ा बड़े प्लॉट लेना चाहते थे, लेकिन दुर्भाग्यवश हमें केवल छोटा संस्करण 460m² ही मिला।
प्लॉट का आकार थोड़ा मुश्किल है। दक्षिण की तरफ सड़क है, इसलिए घर (जिसकी वर्तमान योजना 11m x 11m की आधारfläche है) प्लॉट के उत्तर में पीछे हटकर बनाया गया है। चूँकि हम कम से कम एक साधारण गैराज (पुराने कारों का शौक) भी बनाना चाहते हैं और यहाँ पर सीमा पर निर्माण संभव है, इसलिए हम इसे घर के पूर्व में लगाना चाहते हैं।
इससे मुख्य दरवाज़ा दक्षिण की ओर आता है और अतिथिगृह और हॉल दक्षिण पक्ष का एक बड़ा हिस्सा लेते हैं ☹
इस तथ्य को छोड़कर हमें डिजाइन बहुत पसंद है। हमें खुला रहने का कॉन्सेप्ट और खाना खाने का क्षेत्र और रसायनशाला की दिशा में टेरेस खोलने की संभावना पसंद है।
हम अब सोच रहे हैं कि क्या इसे थोड़ा हिला कर दक्षिण की ओर और अधिक स्थान मिल सकता है।
हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि हॉल से सीधे तहखाने में जाया जा सके। यहाँ एक स्टूडियो अपार्टमेंट बनाया जाना है जो फिलहाल कार्यालय के रूप में उपयोग होगा (फ्रीलांसर)। पहली मंजिल की सीढ़ियाँ रहने वाले क्षेत्र में मिलनी चाहिए, क्योंकि हम दोनों पारंपरिक सीढ़ीघर पसंद नहीं करते।
हम हर तरह की रचनात्मक आलोचना के लिए आभारी होंगे!


Bebauungsplan/Einschränkungen
प्लॉट का आकार 460m² (लगभग 17.5m चौड़ा, 26.5m गहरा)
टीलापन नहीं
निर्माण क्षेत्र गुणांक 0.4
कुल मंजिल क्षेत्र गुणांक 0.8
निर्माण क्षेत्र की सीमा पूर्व, पश्चिम और उत्तर में 3m; सड़क की ओर दक्षिण में 6m
सीमा पर निर्माण नहीं
स्थल संख्या 2 पार्किंग स्थान + गैराज
मंजिलें 2 (+ छत मंजिल?)
छत प्रकार वार्मडाच
शैली शहर शैली निवास
दिशा: हाँ, यही सवाल है। वर्तमान में दक्षिण।
अधिकतम ऊंचाई सीमाएँ 11.5m
अन्य आवश्यकताएँ

बिल्डिंग मालिकों की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार
तहखाना, मंजिलें तहखाना + 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु 2 वयस्क, 2 बच्चे, कुत्ता
भवन की जरूरतें ग्राउंड फ्लोर, ऊपर की मंजिल
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? हाँ, 1x आंशिक होम ऑफिस, 1x कार्यालय (फ्रीलांसर)
सालाना अतिथि संख्या 3
खुली या बंद वास्तुकला खुली
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड खुली, कुकिंग आइलैंड के साथ
खाने की जगह कम से कम 6
चिमनी अभी तय नहीं हुई
संगीत/स्टीरियो दीवार स्टीरियो दीवार
बाल्कनी, छत पर छत बाल्कनी दक्षिण दिशा में
गैराज, कारपोर्ट एकल गैराज (पुरानी कार का शौक)
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

घर योजना
योजना हमारी है
क्या खास पसंद है? क्यों? सब कुछ खुला डिज़ाइन, बड़े खिड़कियाँ जो बगीचे की ओर हैं, टेरेस के लिए रसोई/रहने वाले क्षेत्र का एकीकरण।
क्या नहीं पसंद है? क्यों? दक्षिण की ओर अच्छी तरह इस्तेमाल नहीं हो पा रही है; हॉल और अतिथिगृह दक्षिण की ओर हैं।
आर्किटेक्ट/डिजाइनर के अनुसार कीमत का अनुमान: अभी तक नहीं।
घर की व्यक्तिगत अधिकतम कीमत, और साज-सज्जा सहित: ?
पसंदीदा गर्मी तकनीक: एयर हीट पंप

यदि आपको छोड़ना पड़े, किस विवरण/विस्तार को आप छोड़ सकते हैं:
-छोड़ सकते हैं:
-छोड़ नहीं सकते हैं:

क्यों डिज़ाइन इस तरह बना जैसा यह अभी है? उदाहरण के लिए
हमने अपने अनुभव के आधार पर खुद डिजाइन किया।

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत सवाल 130 अक्षरों में:
घर पीछे हटकर स्थित है, इसलिए दक्षिण की ओर संभव है लेकिन गैराज के कारण पूर्व की ओर होने से दक्षिण की ओर का उपयोग ठीक से नहीं हो रहा।

सीढ़ी कितनी लंबी होगी और मंजिल की ऊंचाई क्या योजना बनाई गई है। पहली नजर में यह बहुत छोटी लगती है।

सामान्य तौर पर, यह अच्छा होगा अगर मंजिल योजनाओं में माप अंकित हों।

घर के लिए व्यक्तिगत बजट सीमा, जिसमें सुविधाएं शामिल हैं: ?

यहाँ चर्चा करने के लिए यह महत्वपूर्ण है।
यदि आपकी सीमा उदाहरण के लिए 500000 है, तो यहाँ शुरुआत करने की जरूरत नहीं है।
अन्यथा, मुझे अब ड्राफ्ट उतना अच्छा नहीं लगता।
बाहरी भाग में लॉजिया-वोर्बाउ छतों के साथ मेल नहीं खाता। कई खिड़कियाँ काफी पतली हैं, इस घर के आकार के लिए बहुत पतली।
रसोईघर में ऊँची अलमारियाँ कहाँ होनी चाहिए?
रसोईघर और भोजन क्षेत्र के बीच इतनी बड़ी दूरी क्यों?
सीढ़ियाँ काफी कम प्रतीत होती हैं, भले ही कोई माप न हो।
आराम क्षेत्र से ऊपरी मंजिल के लिए सीढ़ी की शुरुआत किशोरों के दौरे या शाम की गतिविधियों के लिए कैसे कल्पित है?
ऊपरी मंजिल में "गार्डरॉब" में कितनी अलमारियाँ आ सकती हैं? एक निश्चित रूप से ज्यादा दिखाया गया है। उसे हटा देना चाहिए।

क्या सड़क क्षेत्र में, यानी 6 मीटर के भीतर, कोई कारपोर्ट अनुमति है?

लगभग 17.5 मीटर चौड़ा, 26.5 मीटर गहरा)

आप बहुत अधिक सीमा निर्माण कर रहे हैं। गेराज के संबंध में आप 9 मीटर सीमा के साथ एक साइड वॉल के 20 वर्ग मीटर तक सेट कर सकते हैं। साइड वाली छत भी बिना फ्रेम के अनुमति नहीं है। कारपोर्ट भी अनुमति नहीं है क्योंकि पूर्व में सब कुछ गेराज द्वारा उपयोग हो चुका है।
मैं आश्चर्यचकित होऊंगा यदि आपकी परत निर्माण कुल अनुमत 0.4 से अधिक हो।
कृपया परत निर्माण और दूरी क्षेत्रों के संबंध में प्रदेश निर्माण नियमावली को विस्तार से पढ़ें।
अन्यथा, मैं आपको एक आर्किटेक्ट की सलाह देता हूं, जो नियमों को जानता हो और निश्चित रूप से छोटा और सुंदर खुला घर डिजाइन कर सकता है और सभी पिन किए गए पोस्टों को फिर से पढ़ लो।

यह तो बहुत ही भव्य योजना है, उइउइउ। यहाँ मन की समानताएँ शायद सिर्फ लाल छत तक ही सीमित नहीं हैं ;-)

मैं YPG की चिंताओं से सहमत हूँ कि इसे इस प्रकार नहीं बनाया जाना चाहिए। 700 के नीचे ऐसे नहीं आना चाहिए।
क्या सच में फ्रीलांसर रोजाना कई घंटे अंधेरे तहखाने में काम करना चाहता है?

सुप्रभात! यदि 3d simulation पूरे Grundstück को दर्शाता है, तो मैं ypg को पूरी तरह सही मानता हूँ। आप इसे इस तरह से नहीं बना सकते, क्योंकि दूरी का पालन नहीं किया गया है।