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एक पक्ष पर पड़ोसी की मौजूदा आग की दीवार से जुड़ने की अनिवार्यता है, अर्थात् बंद निर्माण शैली (जैसे डुप्लेक्स घर में), इसलिए इस पड़ोसी के साथ कोई सीमा दूरी नहीं है। इसलिए इस भूखंड पर लगभग 9.30 मीटर चौड़ा निर्माण किया जा सकता है, यदि दूसरी तरफ के पड़ोसी के साथ दूरी की सीमा का एकतरफा पालन किया गया हो।
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न्यूनतम दूरी मानकीकृत रूप से 3 मीटर है, यानी यदि आपकी स्वतंत्र रूप से गणना की गई दूरी केवल 2,xx मीटर है, तब भी न्यूनतम दूरी 3 मीटर का पालन करना आवश्यक है। बिना निर्माण योजना वाले क्षेत्रों में, तो उस क्षेत्र में लागू स्थानीय नियमों के अनुसार काम करना होता है, जो Landesbauordnung में लिखा होता है। यहां तक कि मानकीकृत दूरी को भी कम किया जा सकता है यदि वह स्थानीय तौर-तरीकों के अनुरूप हो। लेकिन इसके लिए अवश्य अपने वास्तुकार/निर्माण प्राधिकारी से परामर्श करें, जो क्षेत्रीय नियमों और विशेष रूप से ऐसे मामलों में निर्माण विभाग या संबंधित अधिकारी की सामान्य प्रवृत्ति से परिचित होता है।
संक्षेप में आप सही हैं, देखें Landesbauordnung BY,
(4) दूरी क्षेत्र की गहराई 1 H होती है, कम से कम 3 मीटर।
मूलभूत क्षेत्रों में 0.50 H की गहराई पर्याप्त है, कम से कम 3 मीटर; व्यावसायिक और औद्योगिक क्षेत्रों में 0.25 H की गहराई, कम से कम 3 मीटर।
विशेष क्षेत्रों में, जो मनोरंजन के लिए नहीं हैं, 1 वाक्य के अनुसार कम गहराई की अनुमति हो सकती है, लेकिन कम से कम 3 मीटर से कम नहीं, यदि विशेष क्षेत्र के उपयोग द्वारा यह उचित ठहराया जाता है।
यदि आपका घर किसी मूलभूत क्षेत्र में है, तो दूरी क्षेत्र को 0.5 के गुणांक से गणना किया जा सकता है, यानी 4 मीटर x 0.5 = 2 मीटर। तब न्यूनतम दूरी 3 मीटर मानी जाएगी, अर्थात् यदि अन्य कोई शर्तें न हों, तो भवन 9.30 मीटर चौड़ा भी हो सकता है।
सादर
डिर्क ग्राह्फे