संभावित निर्माणकर्ताओं के लिए सेमिनार हाँ/नहीं?

रोचक विषय। मैंने अपने कार्यक्षेत्र निर्माण के पुराने ढांचे में सुधार / ऊर्जा की नवीनीकरण / रियल एस्टेट खरीद पर परामर्श के लिए एक संभावित विकल्प के रूप में सूचना कार्यक्रम पर भी विचार किया है। विषयों की विविधता और जटिलता के कारण एक दिवसीय सेमिनार संगठनात्मक न्यूनतम होगा, और इससे जुड़ी लागत निश्चित रूप से अधिकतम होगी जिसे इच्छुक मकान मालिक / निर्माणकर्ता लगाने को तैयार होंगे।

मैं इस संभावना को, जिसमें इच्छुक व्यक्ति, सलाहकार, योजनाकार एक साथ आते हैं, बहुत लाभकारी मानता हूँ - प्रचार प्रयास और अन्य सहायक परिस्थितियों को छोड़कर। एक ऑनलाइन कार्यक्रम के रूप में "वेबिनार" (भद्दा शब्द) भी संभव हो सकता है। इससे दूर रहने वाले इच्छुक लोगों को भाग लेने का मौका मिलेगा और इसके अलावा यात्रा खर्च और स्थान किराया बचाएगा।

मूल रूप से मेरा मानना है कि सूचना की आवश्यकता अत्यंत बड़ी है ताकि "लोग" वास्तव में एक विश्वसनीय और सुलभ सूचना स्रोत चाहें, जिस पर वे उदाहरण के लिए व्यक्तिगत परामर्श के लिए भी पुनः भरोसा कर सकें।

विस्तार में जाए बिना, मैं ऐसी सूचना प्लेटफ़ॉर्म बनाने में बहुत रुचि रखता हूँ।

सोचा जा सकता है कि एक आयोजन ऑनलाइन "वेबिनार" (भयानक शब्द) के रूप में भी हो सकता है।

चूंकि मैं इसी क्षेत्र से हूँ, मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि वेबिनार आमतौर पर बहुत पसंद नहीं किए जाते। वे बस बहुत ही अप्रत्यक्ष और दूर लगते हैं और इस तथ्य के कारण कि कोई देख नहीं रहा होता है और ध्यान न देना भी पकड़ा नहीं जाता, सेमिनार की समीक्षा अक्सर बाद में खराब होती है। इसके पीछे केवल मनोवैज्ञानिक कारण होते हैं।

और सबसे ज्यादा वक्ता के लिए यह बहुत तनावपूर्ण होता है, क्योंकि आमतौर पर सभी श्रोता और उनकी प्रतिक्रियाओं पर नजर रखना मुश्किल होता है, अगर वेबकैम्स का इस्तेमाल भी किया जाए।

और ऐसे सेमिनार में सबसे महत्वपूर्ण चीज जानकारी और राय का द्विपक्षीय आदान-प्रदान होना चाहिए, खासकर क्योंकि इसमें बहुत सारा सैद्धांतिक हिस्सा होता है (सिर्फ सुनना) और वेबिनार में यह एक दुःखद अनुभव होता है...

मैंने खुद भी ऐसा कुछ आयोजित किया है और ईमानदारी से कहूँ तो मैं उससे प्रसन्न नहीं हूँ, सेमिनार की तैयारी में जो खर्च आता है वह लगभग समान होता है, लेकिन श्रोता के लिए लाभ अक्सर आमने-सामने के सेमिनार से भी कम आंका जाता है।

हैलो Bauexperte,
अंदाज से कहूं तो मैं तुम्हें इससे बचने की सलाह दूंगा।
तुम अपने लिए भारी मात्रा में काम कर रहे हो और संभवतः अपनी लागत वसूल नहीं कर पाओगे। सिर्फ इतना ही नहीं: तुम्हें कई बार काफी निराशा होगी, क्योंकि यहां इस फोरम की तरह, अलग-अलग प्रकार के लोग होंगे या सेमिनार की पुष्टि किसी भी कारणवश रद्द हो जाएगी और अचानक तुम केवल 3 लोगों (10 में से) के सामने खड़े रहोगे।

यह सेमिनार कार्य तुम्हें तुम्हारे असली व्यवसाय से दूर रखेगा, जिससे तुम धन कमाते हो।

दूसरी ओर, मुझे लगता है कि मैंने तुम्हें पिछले कुछ वर्षों में थोड़ा जान लिया है। तुम्हारा प्रेरणा मुख्य रूप से यह है कि तुम अपने साथियों को उस विषय पर मदद करना चाहते हो, जो तुम्हारा अपना „व्यवसाय“ है। तुम उन्हें „घातक त्रुटियों“ से बचाना चाहते हो। इसलिए तुम्हारे लिए यह अपेक्षाकृत दूसरा या तीसरा प्राथमिकता का विषय है कि क्या ये लोग बाद में अपने प्रोजेक्ट के साथ तुम्हारे पास आएंगे – अगर हाँ, तो तुम निश्चित रूप से उस कार्य को स्वीकार करने के लिए तैयार रहोगे।

ऐसे सेमिनार की हमेशा मांग रहती है। सवाल यह उठता है कि आज के समाज में लोग इसके लिए कितना भुगतान करने को तैयार हैं। हाउस बिल्डिंग फेडरेशन (HBF) के बड़े हिस्से इसी बात पर निर्भर करते हैं कि (संभावित) बिल्डर यहां मुफ्त में अपने ज्ञान को बढ़ा सकते हैं। उस कथन „जो कुछ भी मुफ्त है, उसका कोई मान नहीं“ के विपरीत मैं हमारी पीढ़ी का प्रसिद्ध (विज्ञापन) नारा प्रस्तुत करता हूं „कंजूसी कूल है!“.
मैं पहले एक फीस सलाहकार के लिए काम करता था। वह एक खास ग्राहक वर्ग (दंत चिकित्सक) को नियमित रूप से वित्तीय योजना पर सेमिनार देता था। उसका उद्देश्य निश्चित रूप से नए ग्राहक जुटाना था। यह जानते हुए कि ऐसे सेमिनार की मांग उतनी ज्यादा नहीं होती (लगभग शून्य के करीब), मैं उत्सुकता के साथ अपनी पहली (मेरी) कार्यक्रम में गया (यह मेरे लिए एक प्रकार का अनुभव दिन था इससे पहले कि मैं वहां काम शुरू करता)। मैं पूरी तरह से चौंक गया कि कितने लोग आए और प्रतिक्रिया कितनी अच्छी थी। हालांकि, उस बॉस ने पहले से ही यहां एक अच्छा नाम बना लिया था और वह अपने कार्यक्रमों का आयोजन आंशिक रूप से सीधे चिकित्सक संघों के माध्यम से करता था।

अब तुम्हारे प्रश्नों के लिए कुछ टिप्पणियां:

[*]सिर्फ उन्हीं विषयों को शामिल करना चाहिए जिनमें तुम पारंगत हो। अन्य सभी के लिए अतिथि वक्ता मंगाओ या सक्षम संस्थानों की ओर संदर्भ दो। मुझे हमेशा सूचना कार्यक्रम अच्छे लगते थे, जहां विभिन्न फाल्टपथों (शब्दावली) से आगाह किया जाता था। व्यावहारिक उदाहरणों को शामिल करो – ये माहौल को सहज बनाते हैं और अधिकांशतः सबसे प्रभावी रहते हैं।
[*]सेमिनार को संभवतः निष्पक्ष रखना चाहिए। कुछ (घरेलू) प्रदाता भी ऐसे सेमिनार आयोजित करते हैं। वहां अक्सर ऐसा लगता है कि आप एक बिक्री कार्यक्रम में हैं। यही कारण है कि हाँ, वैकल्पिक प्रस्तावों की आवश्यकता है।

[*]अवधि का पूर्वानुमान लगाना मुश्किल है। फिर भी – विषयों की संख्या को देखते हुए – मुझे लगता है कि दो दिन उचित होंगे। इसके अनुसार एक सप्ताहांत आदर्श होगा। लेकिन स्थान और संभवतः खान-पान (कैटरिंग; उचित दोपहर का भोजन; शाम को व्यक्तिगत/गहन वार्तालाप के साथ भोजन; आदि) के बारे में भी सोचो। ऐसे वार्तालाप मेरे पूर्व बॉस ग्राहक जुटाने के लिए करता था। प्रतिभागियों ने पहले कार्यक्रम + भोजन (सुपर शेफ के साथ) का टिकट खरीदा और भुगतान किया था। लेकिन जैसा कि लिखा है, उसने ऐसे कार्यक्रमों का उपयोग ग्राहक जुटाने के लिए किया।

[*]तुम्हें दस्तावेज उपलब्ध कराना चाहिए। इसके अंत में तुम एक „मूल्यांकन पत्रक“ भी दे सकते हो, जिस पर प्रतिभागी, यदि वह दस्तावेज चाहता है, तो अपनी मेल पता देता है। फिर तुम सेमिनार के बाद दस्तावेज इलेक्ट्रॉनिक रूप से भेज देते हो (लागत बचाता है)। इस स्थिति में कार्यक्रम के लिए केवल एक नोटपैड और पेन होगा।

मेरी इस तरह की राय इतनी ही है। हालांकि यह ऐसा विषय है जिसे अनंत तक लिया जा सकता है। अंत में: ऐसी किसी भी कार्यक्रम की सफलता बहुत हद तक प्रशिक्षक की सहानुभूति पर निर्भर करती है। मेरे पूर्व बॉस के पास पहले अत्यधिक उच्च सहानुभूति स्तर थे – वह हम सब पर कहीं भारी थे।

नमस्ते विल,

बिना विस्तार में जाए, मैं ऐसी सूचना प्लेटफ़ॉर्म बनाने में बहुत रुचि रखता हूँ।

मैंने अभी PN के माध्यम से इन ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म के बारे में जानकारी प्राप्त की है; मैं अंग्रेज़ी जानकारी पढ़ूंगा और फिर रिपोर्ट करूंगा। मुझे लगता है कि यह केवल सहायक रुचि के लिए हो सकता है।

मूल रूप से, मैं व्यक्तिगत आदान-प्रदान के बारे में उवे की सहमति रखता हूँ। यह आवश्यक है, अन्यथा आप सीधे एक सफेद दीवार से बात कर रहे हैं; प्रभाव समान होता है।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

फिर से मैं,

आज के लिए मुझे फिलहाल खुद को बाहर करना होगा; मेरे पास तुरंत पहला बाहरी मीटिंग है। अपवादस्वरूप अपनी ही मामले में

बाद में फिर से संपर्क करूँगा!

Bauexperte

यहाँ तक कि कुछ हिस्सों में पहले ही कहा जा चुका है; पुनरावृत्ति संभवतः एक या दूसरे संकेत को मजबूत करती है:

प्रश्न: संभावित गृहस्वामी के लिए एक सेमीनार में क्या शामिल होना चाहिए?
उत्तर:
- ब्लॉक 1: आधार ज्ञान: गृहस्वामी क्या है? शर्तें, कर्तव्य, गृहस्वामियों के अधिकार। विकास योजना हाँ/नहीं; भवन आवेदन। फिर GU/GÜ/BT या आर्किटेक्ट के साथ; संविदात्मक संबंधों की वर्गीकरण। निर्माण और सेवा विवरण; कार्य अनुबंध/खरीद अनुबंध। स्वयं की सेवाएं/बीमा/पेशा संघ/कार्य सुरक्षा। निर्माण प्रबंधन, निर्माण निगरानी।
- ब्लॉक 2: निर्माण विधियाँ: ठोस, लकड़ी की ढांचा, तैयार मकान। ऊर्जा संरक्षण नियमावली, अक्षय ऊर्जा ताप कानून, एफिशियंसी हाउस, वित्त पोषित निर्माण। घर तकनीक का अवलोकन, कार्य, कौन/क्या/कब। संभवतः ऐच्छिक: कार्य सीमा का संक्षिप्त विवरण (निर्माण तैयारी, निर्माण, आंतरिक सजावट, रसोई, बाथरूम, निर्मित फर्नीचर, बाहरी व्यवस्थाएं, गैराज, टैरेस, रास्ते, उद्यान और लैंडस्केप निर्माण (GALA-निर्माण))।
- ब्लॉक 3: लागत अनुमान और वित्तपोषण की रूपरेखा। लागत प्रकार, अनुमानित मान, प्रति वर्ग मीटर लागत, प्रति घन मीटर लागत, ऋण सीमा। सामान्य नियम (5% वार्षिकी), वार्षिकी ऋण कैसे काम करता है?

प्रश्न: क्या घर बेचनिहारों/बिक्रेता प्रशिक्षण के कार्यशैली सेमीनार का हिस्सा होनी चाहिए?
उत्तर: शायद नहीं (पंक्तियों के बीच)। जो सामग्री समझते हैं, वे स्वचालित रूप से तैयार हो जाते हैं।

प्रश्न: संभावित गृहस्वामी ऐसे सेमीनार के लिए कितना निवेश करने को तैयार हैं?
उत्तर: कुछ नहीं? यदि सही तरीके से किया जाए तो यह महंगा होगा। ज्यादातर लोग जीवन में केवल एक बार निर्माण करते हैं। यह पहले से ही महंगा होता है। निर्माण निगरानी अक्सर एक जटिल मुद्दा होता है। मेरा विचार है कि ऐसा सेमीनार उसकी तुलना में कम प्राथमिकता पर रहेगा। इसका मूल्यवान होना कोई सवाल नहीं है। इसे इच्छुक गृहस्वामी को भी इसी नजर से देखना होगा।

प्रश्न: क्या सुनी गई बातों को फिर से पढ़ने के लिए कागजी सामग्री गिफ्ट के रूप में आवश्यक है?
उत्तर: हाँ, बिल्कुल। एक अच्छा स्क्रिप्ट ज़रूरी है। यह संक्षिप्त हो सकता है, जिसमें टिप्पणीकृत साहित्य सूची (पुस्तकें, ऑनलाइन स्रोत, फ़ोरम ) हो।

शायद यह समझना स्वाभाविक है, लेकिन मेरा मानना है कि लक्षित समूह निजी गृहस्वामी हैं, जो स्व-उपयोग के लिए एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं।