सेमी-डिटैच्ड हाउस महंगा है - क्या वित्तपोषण वास्तविक है?

तो क्या कीमत आपके लिए ठीक है? घर के लिए कोई भी मूल्यांकन लगाया जा सकता है। T€ 400 उतना ही गणितीय रूप से सही है जितना कि T€ 700।
लेकिन जैसा कहा गया है, यह स्थान के लिए महंगा है। मैं आपको एक रियल एस्टेट बैंककर्मी के रूप में बताता हूँ। इस कीमत पर इससे दूर रहो।

ईमानदार राय के लिए धन्यवाद!

घर बहुत महंगा है।
[Mit 550k] बाल्टी अच्छी तरह से भुगतान की गई है।
[Die 670] वह भी नहीं पाएगा।

670 उसे भी नहीं मिलेगा।

मेरा क्रिस्टल बॉल दुर्भाग्य से टूटा हुआ है, लेकिन अच्छी बात है कि तुम्हारा अभी भी काम करता है। ;) हाँ, यह सब कुछ असंभव लगता है, लेकिन अब मैं संपत्ति की कीमतों के बारे में कुछ भी देखकर हैरान नहीं होता।

मुझे इलाके की कीमतें पता नहीं हैं, खासकर पिछले सालों में हुई वृद्धि के बारे में नहीं। अगर बैंक अपनी मूल्यांकन में पीछे रह जाती है और घर को काफी कम आंकेगी तो उनके नजरिए में यह जल्दी से 110% फाइनेंसिंग बन जाएगा। क्या इसमें मैकलर भी शामिल है? ऐसा नहीं सोचना चाहिए कि 18 साल पुराने घर में कुछ किया ही नहीं जा सकता। हीटिंग और इस्तेमाल किए गए सामग्री (खिड़कियाँ, लकड़ी की सजावट) की देखभाल की जरूरत और बदले हुए जमाने के स्वाद के अनुसार, जल्दी से कुछ दस हज़ार यूरो लगेंगे, यह इस पर निर्भर करता है कि आप खुद कितना और क्या करना चाहते हैं।

मैं इस मूल्य को बेहद ऊँचा पाता हूँ, हालांकि तुम निश्चित रूप से बेहतर समझ सकते हो कि यह आपके लिए कितना मायने रखता है। कारण और समझदारी घर और आवास के बाजार में, खासकर बड़े शहरों में, एक जानी-पहचानी बात नहीं है। मेरे पास बर्लिन में स्वामित्व से संबंधित एक और सवाल है: क्या पिछले कुछ वर्षों में बर्लिन में कीमतें इतनी अधिक बढ़ी हैं? लगभग 6 साल पहले बर्लिन को रहने के लिए सबसे सस्ते बड़े शहरों में से एक माना जाता था।

जिसके पास पुराना किरायाना अनुबंध है, वह आज भी सस्ता रहता है। यदि संपत्ति बदलती है और/या आधुनिक बनाई जाती है, तो किरायेदारों का विस्थापन होता है। आधुनिकीकरण के बाद बहुत कम पुराने किरायेदार अपनी नई Wohnung और [Altmieter ihre neue Wohnung] को वहन कर पाते हैं। Mietpreisbremse भी आशानुसार काम नहीं करती है। इसलिए एकल परिवार के घर और ETW पर दौड़ लग जाती है, इसे वर्तमान में अधिक मूल्य पर भी बेचा जा सकता है।