सेमी-डिटैच्ड हाउस महंगा है - क्या वित्तपोषण वास्तविक है?

सभी को नमस्ते,

मेरी पत्नी और मैं एक डुप्लेक्स घर खरीदना चाहते हैं। हमें डुप्लेक्स घर के मूल्य और वित्तपोषण की योग्यता के बारे में एक आकलन चाहिए।
पहले से: हमारे पास 770,000 € तक के ऋण के लिए क्रेडिट योग्यता है।
हालांकि, इस विशिष्ट संपत्ति के लिए अभी एक बातचीत और वित्तपोषण की मंजूरी लंबित है।

संक्षेप में हमारे बारे में:
शुद्ध आय 6,300€
(पति: 3,000€; पत्नी: 3,300€)
दो बच्चे योजना में हैं।
पति: सार्वजनिक क्षेत्र में कर्मचारी, नौकरी की सुरक्षा के साथ।
पति 38 वर्ष, पत्नी 31 वर्ष।
स्वयं की पूंजी 150,000€
(वर्तमान में लगभग 600€ किराया देते हैं और प्रति माह 1,800-2,000€ बचत कर रहे हैं)

संपत्ति के बारे में जानकारी:

ब्रांडेनबर्ग में डुप्लेक्स घर (बर्लिन शहर की सीमा)
भूमि मूल्य निर्धारण 390€ है
बिक्री मूल्य लगभग 670,000€ है
120 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र + 60 वर्ग मीटर तहखाना और 20 वर्ग मीटर उपयोगी अटारी।
साफ-सुथरा - किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं
गैस हीटिंग
360 वर्ग मीटर भूखंड।

प्रश्न 1: क्या हम इसे वहन कर सकते हैं?
प्रश्न 2: क्या संपत्ति अधिक मूल्यांकित है और क्या हमें कीमत कम करनी चाहिए?

धन्यवाद

सादर
Waterboy

सहारे हाँ, बिना मैक्रोलॉके, मैक्रोलॉके की जानकारी, स्थिति, प्रचलित आपूर्ति, वर्तमान मांग के कोई कह नहीं सकता।

स्थिति में, यह आमतौर पर आपकी सोच के अंत में पहले ही गायब हो चुका होता है, [die Mietpreisbremse] का उपलब्ध किराये के मकानों पर प्रत्यक्ष प्रभाव होता है।

लीस्टेन हां, कोई भी जानकारी के बिना makrolage, makrolage, स्थिति, प्रचलित आपूर्ति, वर्तमान मांग के बिना कोई कुछ कह नहीं सकता

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
उसी पड़ोस में 2018 में निर्माण समान जुड़वाँ घरों के आधे हिस्से बेचे गए थे। एक की कीमत 400,000€ थी और दूसरे की 500,000€।
कीमतें तो बढ़ी हैं। खासकर बर्लिन के आसपास के क्षेत्र (शहर की सीमा पर ज़मीन, Bodenrichtwert 390€)
जुड़वाँ घर की स्थिति अभी एक निरीक्षक द्वारा जांची जाएगी। सब कुछ रखरखाव किया गया है।
यदि स्थिति ठीक होती है:
किस घर नंबर की उम्मीद की जा सकती है?
क्या कीमत ज़्यादा है?

प्रॉपर्टी कितनी पुरानी है? क्या मैंने यह देखना छोड़ दिया?

हैलो, तो आप कितना राशि फाइनेंस करना चाहते हैं? 520k? या Nebenkosten की वजह से ज्यादा?

जब बच्चे आते हैं तो आमतौर पर यह आय में कमी के साथ जुड़ा होता है (आंशिक समय कार्य, देखभाल लागत, अधिक खर्च जैसे कपड़े, खाना, छुट्टियाँ),

यानी, spätestens वहां बेल्ट को कसना पड़ता है। यहाँ आपको अपने लिए गंभीरता से आकलन करना चाहिए कि क्या आप इसे वहन कर सकते हैं।

लगभग ऐसा लगता है कि 2018 में 400k, 500k और अब 650k के अजीब कीमतों के छलांग हैं।

लेकिन शायद यहाँ सेबों की तुलना सेबों के साथ नहीं की जा रही है।

ओह हाँ, बैंक वाला हमेशा आपको फाइनेंस करेगा, लेकिन वह आपकी जगह फैसला नहीं लेगा।