स्वयं के कार्य के कारण वास्तुकार सेवा का दायरा

नमस्ते सभी को,

मैं अभी अपनी घर की योजना के बिल्कुल शुरुआती चरण में हूँ। जमीन पहले से तय है, परिवार के स्वामित्व में है। घर को बाहरी क्षेत्र में प्रतिस्थापन के रूप में नया बनाया जाना है। निर्माण लगभग 5 साल बाद शुरू होगा, लेकिन मैं अभी से इस विषय में खुद को व्यस्त रखना समझदारी मानता हूँ, क्योंकि मुझे इसमें गहरी रुचि है।
इस समय मैं सोच रहा हूँ कि मैं किस साझेदार के साथ घर निर्माण को अंजाम दूँ। एक बिल्डर या जनरल कंट्रैक्टर मेरे लिए विकल्प में नहीं है। भले ही मैं प्रशिक्षित कारीगर नहीं हूँ, मैं स्वेच्छा से कुछ काम खुद करना चाहता हूँ (ड्राइवल, टाइल, फ्लोरिंग, पेंटिंग, इलेक्ट्रिक तैयारी, ड्राइवल आदि)। मेरे लिए घर बनाने में केवल वित्तीय पक्ष मायने नहीं रखता, मुझे काफी संतोष मिलेगा अगर मैंने खुद भी निर्माण में मदद की हो।
यह मेरे लिए पूरी तरह स्पष्ट है कि घर बनाना खुद करने के लिए नौसिखियों के लिए नहीं है, इसलिए मैं कई कामों के लिए विशेषज्ञ कंपनियाँ लाना चाहता हूँ।
चूंकि मेरे मित्रों के बीच कई ऐसे हैं जिनका अपना स्थानीय कारीगर व्यवसाय है (कारपेंटर, गड्ढा निर्माण, इलेक्ट्रिशियन), कुछ कार्य वैसे ही शुरू से ही तय हैं। मैं इन्हें सहायक के रूप में भी काम कर सकता हूँ।
मैं स्वयं स्थानीय प्रशासन के साथ समन्वय करूंगा, क्योंकि मैं सरकारी सेवा में हूँ और मुझे इस विषय की अच्छी समझ है। योजनाएँ मेरे एक परिचित भी बनाएगा।
फिर भी मैं इस बात को लेकर अनिश्चित हूँ कि मुझे एक आर्किटेक्ट को कब और किस सीमा तक नियुक्त करना चाहिए। अंततः मैं उसे केवल (कृपया बताएं अगर मैं कुछ भूल रहा हूँ) निर्माण पर्यवेक्षण और बाकी कार्यों के समन्वय के लिए रखना चाहता हूँ (रॉहबाउ, हीटिंग, संधारण आदि)। क्या आपके अनुभव में आर्किटेक्ट केवल ये कार्य करने को तैयार होते हैं? या फिर केवल एक निर्माण विशेषज्ञ को रखने का निर्णय अधिक उपयुक्त होगा?

मैं हर प्रकार की आलोचना और मदद के लिए आभारी हूँ और कुछ प्रतिक्रियाएँ मिलने की इच्छा रखता हूँ। यदि आपको मेरी कार्यप्रणाली में कुछ "परेशानी" नजर आती है तो कृपया खुलकर बताएं।

शुभकामनाएँ

मैक्स

मेरे लिए घर बनाने में केवल वित्तीय पक्ष ही महत्वपूर्ण नहीं है, मुझे यह महसूस होता है कि घर बनाने में स्वयं मदद करने से मुझे बहुत संतुष्टि मिलेगी।

ठीक है, अगर तुम्हारे पास कई दिन की खाली समय है, तो यह संभव है

, इसलिए मैं कई व्यवसायों के लिए विशेषज्ञ कंपनियों को शामिल करना चाहता हूँ

यह सामान्य होना चाहिए।

यहाँ मैं आंशिक रूप से सहायक के रूप में काम कर सकता हूँ।

अरे, यहाँ फिर से निरंतर दिन की खाली समय आवश्यक है...

मैं अधिकारियों के साथ समन्वय स्वयं करूँगा क्योंकि मैं स्वयं सरकारी सेवा में कार्यरत हूँ और इस विषय से परिचित हूँ। मेरे एक परिचित भी योजनाएँ बनाएंगे।
हालाँकि मुझे इस बात को लेकर असमंजस है कि मुझे एक आर्किटेक्ट को कितना, या कितनी व्यापकता में काम पर रखना चाहिए।

शायद फिर भी विशेषज्ञ नहीं??? व्यक्तिगत समन्वय... कौन सा समन्वय?... साथ ही असमंजस... अपनी कमी वाली जानकारी लेकर ज़्यादा आगे मत बढ़ो!

अंततः मैं उसे केवल (यदि मैं कुछ छूटता हूँ तो कृपया बताएं) निर्माण निरीक्षण और बाकी बचे हुए व्यवसायों का समन्वय करने के लिए चाहता हूँ (रॉहबाउ, हीटिंग, सैनिटरी आदि)।

अहा... विशेषज्ञ को फंसा कर फिर मदद माँगना...
मेरा मानना है: जो कोई अपने क्षेत्र का जानकार नहीं है, उसे अपने क्षेत्र पर ही टिकना चाहिए ;)
तुम वही व्यक्ति नहीं हो जो सही ज्ञान रखता है।

घर बाहरी क्षेत्र में प्रतिस्थापन पुनर्निर्माण के रूप में योजनाされています। निर्माण लगभग 5 वर्षों में ही होना चाहिए,

तो आपको पाँच वर्षों में किसान / पशुपालक, वनरक्षक / शिकारी या कुछ ऐसा होना चाहिए।

हालांकि मैं प्रशिक्षित कारीगर नहीं हूँ, फिर भी मैं निश्चित रूप से कुछ स्वयंसिद्ध योगदान देना चाहता हूँ

यह सामान्य ठेकेदारों के साथ भी किया जा सकता है।

मेरे एक परिचित भी योजना बनाएगा।

यदि वह यह कर सकता है और अनुमति है।

ठीक है, अगर आपके पास बहुत सारा दिन का समय है, तो संभव है

यह मानक होना चाहिए।

आह, यहाँ फिर से लगातार दिन का समय चाहिए...

शायद फिर भी विशेषज्ञ नहीं??? व्यक्तिगत जिम्मेदारी ... कौन सा समन्वय? ... साथ ही असुरक्षा... अपनी अपर्याप्त ज्ञान के साथ बिना सोचे-समझे आगे मत बढ़ो!

आहा... विशेषज्ञ को स्क्रू क्लैंप बांधो और फिर मदद के लिए चिल्लाओ...
मेरा मानना है: मसाजर, अपनी ही मर्यादा में रहो ;)
आप वह नहीं हैं जो विशेषज्ञता रखता है।

सबसे पहले प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद।

हाँ, मैं वह दिन का समय निकाल सकता हूँ। मेरे नियोक्ता के कारण मैं या तो घंटे कम कर सकता हूँ या कुछ समय बिना वेतन के छुट्टी ले सकता हूँ। यह समय मेरे लिए भी महत्वपूर्ण है।

जिस समन्वय की मैंने बात की है वह निर्माण विभाग के संपर्क से संबंधित है। मेरे पास खुद निर्माण कानून के क्षेत्र में पेशेवर अनुभव है और संबंधित अधिकारी हमारे विभाग में ही है। इसलिए मुझे लगता है कि मैं निर्माण कानून से संबंधित भाग खुद संभाल सकता हूँ।

आप सही हैं, मैं घर बनाने के मामले में बिल्कुल विशेषज्ञ नहीं हूँ। फिर भी, मैं वे कार्य जो मैं यथार्थ रूप से कर सकता हूँ, उन्हें अपने हाथ में लेना चाहूँगा। उन क्षेत्रों में जहाँ मुझे स्पष्ट रूप से मदद चाहिए (विशेषकर निर्माण प्रबंधन, निर्माण निगरानी), मेरे लिए यह स्पष्ट है कि मुझे एक विशेषज्ञ की जरूरत है और मैं उसे जरूर लूँगा। इसलिए वास्तुकार की सेवा की सीमा को लेकर असुरक्षा।

तो तुम्हें पांच साल में किसान / पशुपालक, वनपाल / शिकारी या इसी तरह कुछ होना चाहिए।

यह सामान्य ठेकेदारों के साथ भी हो सकता है।

अगर वह कर सकता है और करने की अनुमति है।

तुम्हारा भी बहुत बहुत धन्यवाद।

हॉफ़स्च्टेल (हाउसहोल्ड) अब दुर्भाग्यवश विशेषाधिकार प्राप्त नहीं है, लेकिन चूंकि संपत्ति एक आवासीय घर है, इसलिए संरक्षण के कारण प्रतिस्थापन निर्माण भी अब विशेषाधिकार प्राप्त न होने वाली परियोजनाओं के लिए संभव है (आंशिक विशेषाधिकार)। मेरे मामले में इसके लिए आवश्यक शर्तें भी मौजूद हैं।

इसलिए मैं एक सामान्य ठेकेदार को नियुक्त करने के प्रति कुछ नकारात्मक हूं, क्योंकि जैसा कि पहले कहा गया है, मैं कुछ कारीगर कंपनियों को काम देना चाहता हूं, जिनकी गुणवत्ता मुझे पता है और जिनसे मुझे उचित ऑफर मिलेगा। अगर मैं एक सामान्य ठेकेदार को नियुक्त करता हूं तो यह भूल जाओ।

इंसान तो खुद भी हिस्से दे सकता है।
निर्माण कंपनी तो पहले सिर्फ कच्चा निर्माण करती है।