स्नकलाइन एक प्यारा सा घर बनाता है (फ्लोर प्लान)

आर्किटेक्ट पहले से ही Bien-Zenker के साथ काम कर रही है, लेकिन वहां कर्मचारी नहीं हैं बल्कि एक आर्किटेक्ट ऑफिस से हैं। मैं ऐसा ही कहना चाहता था। मुझे पता नहीं है कि यह कैसे चलता है। यह मेरा पहला निर्माण है। मैं मानता हूँ कि वे उसे काम सौंपेंगे और फिर वह आएगी। हमारी बैठक माडल हाउस में हुई थी।
शहर ऐसा कहती है। यह न भूलना चाहिए कि आधार क्षेत्र संख्या में छज्जे, रास्ते, पार्किंग स्थान और टैरेस भी शामिल होते हैं। कम से कम हमारे यहाँ। मुझे पता नहीं है कि यह क्षेत्रीय रूप से अलग है या नहीं। मैं ज़ोनिंग प्लान को याद कर सकता हूँ। हम आधार क्षेत्र संख्या से थोड़ा ऊपर हैं और छूट के लिए आवेदन किया है।

लेकिन वे केवल आंशिक रूप से गिने जाते हैं और सामान्यतः वे बेस फ़्लोर एरिया रेशियो को 50% तक अधिक कर सकते हैं।
मैं इस पर आर्किटेक्ट के साथ एक बार फिर ठीक से बात करूंगा।

तुम्हें पूरी दुनिया का अधिकार है कि तुम हताश हो। और तुम आर्किटेक्ट नहीं हो। या क्या तुम शायद मेरी एक किडनी ट्रांसप्लांट करना चाहते हो? या मेरी किसी बैंक की जोखिम मूल्यांकन übernehmen करना चाहते हो?

तुम उम्मीद नहीं कर सकते कि ये सच में काम करेगा।

तुम अब घर के लिए सेब और नाशपाती की तुलना कर रहे हो, या तुम्हारे पास 2 बच्चों के कमरे, एक बड़ा बाथरूम और 32 वर्ग मीटर का लिविंग रूम है?

सामान्य फ्लोर प्लान्स आमतौर पर कम से कम प्रमाणित होते हैं, क्या नहीं?

चूंकि वास्तुकार चमत्कार नहीं कर सकतीं, क्योंकि भूमिगत क्षेत्र अनुपात पूरी तरह से उपयोग में है, इसलिए लोडिंग शीट की समीक्षा से कोई बच नहीं सकता। घर की एक निश्चित площадь होती है। और जो कोई भी 125 वर्ग मीटर के घर में सब कुछ ठूंसना चाहता है, जो आमतौर पर 160 वर्ग मीटर के घरों में होता है, उसे कहीं न कहीं पपेट हाउस जैसी जगह मिलेगी। गंभीरता से पूछता हूँ, क्या जरूरी है, क्या अच्छा होगा। कार्स्टन

वह भले ही विशेषज्ञ हों, लेकिन उस घर में कभी रहने वाला कोई भी व्यक्ति इसे कभी भी इतनी सूझबूझ, विस्तार से और प्यार से योजना नहीं बना सकता जितना मैं खुद बनाती हूँ।

मुझे लगता है कि अगर मैं किसी और आर्किटेक्ट के पास जाऊं तो भी नतीजा समान ही होगा। वह/वह मेरी सोच को पढ़ नहीं सकता और न ही यह सूंघ सकता है कि मैं क्या चाहती हूँ और मेरी क्या माँगें हैं। तब हम ऐसे बैठेंगे जैसे "दीवार Y को कृपया 30 सेमी बाईं ओर", "दीवार Z को थोड़ा झुका कर और इतना लंबा नहीं"। इसलिए आसान है कि जब मैं पहले से ड्राइंग कर दूं। यह उनकी आईडिया भी नहीं थी। मैंने ज़ोर दिया और उनकी बाकी डिज़ाइनों को ठुकरा दिया।

इसलिए हम आर्किटेक्ट को कमरे की ज़रूरतें लिखकर देते हैं, जैसे "अच्छा होगा एक वार्डरोब हो", "दो बच्चों के कमरे जो बराबर बड़े हों", "अलग रसोईघर", हॉबी रूम, छत के लिए गोपनीयता आदि। फिर आर्किटेक्ट को काम करने देते हैं। उन्हें ऐसी गलतियाँ नहीं होंगी कि टॉयलेट सीधे बाथरूम के प्रवेश द्वार के सामने हो और गलियारे में सभी लोग उसे देख सकें। विशेषज्ञ ने पढ़ाई की है और वह सभी ज़रूरतों के अनुसार, चाहे वह बुजुर्ग दंपत्ति हो या चार लोगों का परिवार, योजना बना सकता है। बाद में दीवारों के स्थान परिवर्तन पर विचार किया जा सकता है।

यह थ्रेड एक पागलखाने जैसा लग रहा है!
तुम्हारी प्यार से की गई योजना से एक घर की तबाही झलकती है। और वह इसलिए क्योंकि तुम विस्तार से प्यार से काम कर रही हो, पर तुम्हें कोई जानकारी नहीं है।
यह बुरा नहीं कहने के लिए है, लेकिन अनेक पोस्टों के बाद जो विभिन्न योजना संबंधी त्रुटियों पर हैं, तुम्हें सलाह लेनी चाहिए और आर्किटेक्ट को योजना बनाने देना चाहिए यदि आप उसे भुगतान कर रहे हो।
अगर जीवन का अनुभव नहीं है तो योजना बनाने से दूर रहो। तुम्हारे दृष्टिकोण के सवालों पर कभी-कभी मजाक उड़ाया गया, पर ईमानदारी से कहूँ तो: तुम उल्टा सवार हो रही हो और अपनी भोली-भाली सोच में मानती हो कि तुम अकेली ऐसी गृहस्वामी हो जो रहने की मांग रखती है।
एक बाड़ हमेशा निर्माण के बाद आती है - कम से कम प्राथमिकता इसी तरह होनी चाहिए। घर की योजना की गलतियों को उतनी जल्दी नहीं बदला जा सकता जितना कि बाड़ को जो रात और हवा में फिर से बदला जा सकता है।

- 412 वर्ग मीटर में लगभग 103 वर्ग मीटर का घर फिट होगा - छत की छाया (डाचूबरשטैंड) को भी शामिल किया जाता है यदि वे 50 सेमी से अधिक बाहर निकलती हो। छत मैदान 103 में शामिल है, लेकिन फिर आप 8 वर्ग मीटर की योजना बनाएंगे, बाद में बढ़ा सकते हैं। 5-10% अधिक किया जा सकता है यदि आर्किटेक्ट के पास अच्छा तर्क हो और स्थानीय निर्माण विभाग के लोग अच्छे मूड में हों।
अतिरिक्त 50% आमतौर पर सहायक निर्माणों, रास्तों और पार्किंग के लिए दूसरी सतह संख्या में मिलती है। हालाँकि, यह आपके मामले में अपवाद हो सकता है कि यह नियम लागू न हो।

- यदि किसी क्षेत्र के लिए केवल लगभग 65 वर्ग मीटर उपलब्ध हैं, तो आपको अधिकांश मुख्य आकर्षण और सुविधाएं छोड़नी पड़ेंगी जो जगह खपत करती हैं: रसोई द्वीप, बाथरूम में टी-आकार, वार्डरोब, वॉक-इन शॉवर। इसके बारे में बहुत कम चर्चा होती है, जब तक कि आप जीवन स्थल को ऊपर के मंजिल या तहखाने में न भेज दें।
जोड़-तोड़ से दीर्घकालिक संतुष्टि नहीं होती और घर आपसे बहुत तंग लगने लगता है।
फर्नीचर लगभग पूरी तरह दीवार के पास होना चाहिए ताकि मुक्त स्थान बना रहे, अन्यथा वह टूट-फूट हो जाएगा। उदाहरण: रसोई में बिना द्वीप के नाच सकते हैं, द्वीप के साथ नहीं। उदाहरण बाथरूम: स्लैलम मार्ग भले ही हो, मुक्त स्थान से बेहतर होता है।

- दरवाज़े का विषय:
एक दरवाज़ा कमरे के अंदर खुलता है, मतलब: आप कमरे में प्रवेश कर रहे हैं और दीवार से टकरा नहीं रहे। आप नहीं चाहते कि कमरे में प्रवेश करते ही आपको अपने ही अक्ष पर घूमना पड़े।
जहाँ दरवाज़ा है, वहाँ कार्यक्षेत्र या बैठने की जगह (जैसे रसोई) योजना में नहीं बनानी चाहिए।
दरवाज़ा छोटे अव्यवस्था (बॉक्स रूम, कोट रैक) को छिपा सकता है।

रसोई: एक-दूसरे के सामने काम करने के लिए 120 सेमी दूरी जरूरी नहीं है, 90 सेमी ही काफी है... आवश्यकता होने पर 80 भी चलेगा।

बाथरूम: मूल रूप से एक या दो सिंक होने से फर्क नहीं पड़ता, चौड़ाई मायने रखती है। 4-सदस्य परिवार के लिए वैकल्पिक व्यवस्था होना चाहिए, इस संदर्भ में पिसोअर को शॉवर में बदलना एक विचार हो सकता है। तुम्हारा प्रेमी इतना स्वार्थी न बने।
दरवाज़े के सामने टॉयलेट… माफ करना, लेकिन आप दो कदम और चल सकते हो। जब आप चार लोग होंगे तो यह कैसे चलेगा? क्या आप सभी थ्रोन पर जाकर मिलना चाहेंगे या बैठक के दौरान दरवाज़ा माथे से टकराएगा? एक गोपनीयता दीवार होता है ताकि प्रवेश द्वार से देखने वाले का दृश्य ढका रहे।

शयनकक्ष / वार्डरोब: जो तुम क्रेप टेप से उपाय कर रही हो, वही 45-50 सेमी बिस्तर की दोनों ओर भी करो। लेकिन कृपया ऐसा करो कि उस तरफ तुम्हारे सामने दीवार हो। यही बात वार्डरोब के लिए भी लागू होती है। आभासी बिस्तर पर बैठो (दीवार के सामने कुर्सी पर) और अपने हाथ घुटनों पर रखो... या कभी पैरों या घुटने का ऑपरेशन का नाटक करो।

मेरा सुझाव संक्षेप में:

बच्चों के कमरे 1 को शयनकक्ष/वार्डरोब के साथ बदलो, और/या शयनकक्ष को वार्डरोब के साथ तहखाने में योजना बनाओ ताकि कार्यालय या हॉबी ऊपर के मंजिल पर हो। यह बेहतर है यदि दोनों बच्चों के कमरे पश्चिम की ओर हों।

फ्लोर में एक छोर का स्टोरेज हिस्सा बाथरूम के लिए ले लो और कोने में शॉवर बनाओ। बचा हुआ हिस्सा दो दरवाज़े पाओ और यह एक बिल्ट-इन वार्डरोब बन जाओ: कोई अपनी सर्दियों की जैकेट गर्मी में स्टैंड पर नहीं देखना चाहता। और कोई छोटे फर्नीचर से जगह भरना नहीं चाहता: आखिरकार 4वां जूता शेल्फ खरीदा जाएगा।

लिविंग रूम का दरवाज़ा स्थानांतरित करो, संभव हो तो सोफा मध्य दीवार पर रखो, टीवी दक्षिण की दीवार पर।

आप बहुत प्यारे हैं, आपकी सहायता के लिए धन्यवाद। मैं जल्द ही आपको वह परिणाम दिखाने के लिए उत्साहित हूं जो हमने साथ मिलकर बनाया है।

अब मैंने अपनी बात आर्किटेक्ट को भेज दी है। देखते हैं वह क्या बदलाव करती हैं। शायद तब मेरे लिए भी कुछ चीजें समझ में आ जाएं। मुझे कोई यकीन नहीं है कि क्या बेहतर है:
- बिलकुल नहीं बनाना
- ऐसा बनाना जो पूरा पसंद न आए
- कुछ उसे दबाना, जो शायद जल्द या बाद में पसंद नहीं रहेगा

वाह, बहुत विस्तार से
मैं यहां वो ड्राफ्ट दिखा रहा हूं जो मुझे आर्किटेक्ट से मिले हैं। हो सकता है आप मुझे बता सकें कि आप क्या सोचते हैं। ये प्लान मुझे उदास और कभी-कभी भ्रमित करते हैं, क्योंकि फर्नीचर इतने छोटे बनाए गए हैं कि उनका हकीकत से कोई लेना-देना नहीं है।
हमने अब फैसला किया है कि हम निश्चित रूप से बेसमेंट में एक गेस्ट बाथरूम चाहते हैं (क्योंकि हॉबी रूम भी गेस्ट रूम के रूप में काम करता है)। मुझे लगता है कि तब नीचे एक शावर की जरूरत नहीं होगी, या आप क्या सोचते हैं?
मुझे हमेशा भ्रम होता है जब आप कहते हैं कि बाथरूम में और भी लोग होते हैं जब कोई टॉयलेट पर होता है। मैं बचपन से यही सीखा हूं कि जब आप बाथरूम में जाते हैं तो ताला लगा देते हैं और किसी को अंदर आने नहीं देते।
मैं क्रेप टेप के साथ और भी बहुत कुछ आजमाने वाला हूं...मुझे यह बहुत अच्छा लगता है।

और आपके सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद। मैं अब बिल्कुल भी अकृतज्ञ नहीं लगना चाहता, लेकिन मैं इसे किसी तरह कल्पना नहीं कर सकता। बच्चों के कमरे और शयनकक्ष का स्थान बदलने से कोई अधिक जगह नहीं मिलेगी और हॉबी रूम को एटीक में ले जाना या शयनकक्ष को बेसमेंट में ले जाना चीजों को और उलझा देगा। यह अजीब होगा अगर पति अपने दोस्तों के साथ हॉबी रूम में जोर-जोर से पोकर खेलें और बच्चे पास के कमरे में सो रहे हों। इसलिए मैं पहले बेसमेंट में हॉबी रूम बनाता हूं ताकि वहां बिना बाकी घरवालों को परेशान किए धमाल मचा सकें।

मुझे लगता है कि मैं इतना अटका हुआ हूं कि आपकी (बहुत बहुत अच्छे) सलाह अभी असर नहीं कर रही है। मुझे आर्किटेक्ट से बात करनी होगी और फिर योजना बनानी होगी।

फिर भी आर्किटेक्ट के प्लान संलग्न कर रहा हूं।