एकल परिवार के घर के लिए मोटा निर्माण लागत अनुमान

नमस्ते सभी को,

हम जल्द ही एक एकल परिवार वाला घर बनाने जा रहे हैं। इसलिए मैं आपसे पूछना चाहता था कि क्या मेरी मोटा लागत अनुमान सही है, या क्या मैंने कुछ भूल किया है।
मुख्य जानकारी: तहखाना, जमीन तल, ऊपरी तल (प्रति तल लगभग 90 वर्ग मीटर), डबल गैरेज, वाल्म छत, एयर हीट पंप, भंडार के साथ फोटovoltaिक सिस्टम, ठोस निर्माण प्रणाली
तहखाना: तकनीकी कमरा, हॉबी रूम, गृहकार्य कक्ष, स्टोर रूम
जमीन तल: भोजन कक्ष, बैठक कक्ष और रसोई खुली, फॉयेर, सीढ़ीघर, भंडारण कक्ष, अतिथि शौचालय
ऊपरी तल: कार्यकक्ष, बाथरूम, शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम
निर्माण स्थान: बवेरिया, उत्तरी ओबरप्फाल्ज़
यदि मैंने कोई महत्वपूर्ण जानकारी छोड़ दी है, तो मैं उसे खुशी से बाद में दूंगा।
रसोई वास्तव में निर्माण लागत अनुमान में शामिल नहीं होनी चाहिए लेकिन अन्य सभी फर्नीचर पहले से मौजूद हैं और मैं सभी लागतों को ध्यान में रखना चाहता हूँ।

[टेबुल का अनुवाद नहीं किया गया]

मैंने कहाँ बहुत कम लागत अनुमान लगाया है, और कहाँ शायद बहुत अधिक है?
यह पूरी सूची मेरी ओर से है, बिना किसी ऑफ़र प्राप्त किए।
बिल्डिंग हेल्पर के रूप में अपनी स्वयं की मेहनत को कुल में नीचे घटाया गया है और इसे व्यक्तिगत कार्यों से अलग नहीं किया गया है।
आपकी राय के लिए बहुत धन्यवाद।

जैसे आपने गणना की है, ऑफ़र बाद में आपको बताएंगे।
संपूर्ण रूप से 3,000€/वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र की शुद्ध निर्माण लागत से गणना की जाती है। बायर्न और अपने साधारण तरीके से इसे महंगा बना सकते हैं।
इसके अलावा तहखाना आता है। आवासीय तहखाना या उपयोगी तहखाना। और गैराज, टैरेस, ड्राइववे, बाहरी क्षेत्र। और निर्माण सहायक लागत।

तुम्हारी स्वयं की सेवाओं को तुमने 70€ प्रति घंटा से अधिक पर निर्धारित किया है। इसके बजाय मुझे भी एक कारीगर घंटे के आधार पर मिल जाता है, जो तुम्हारे मुकाबले काफी तेज काम करता है। मेरी राय में, स्वयं की सेवाओं का आकलन बहुत अधिक किया गया है।

आपको स्थान और भवन के बारे में जानकारी दर्ज करनी चाहिए और कम से कम एक बेस प्लान विचार देना चाहिए, ताकि व्यक्ति-विशेषों के वजन का आकलन किया जा सके। अन्यथा आप केवल ऊपर उल्लिखित नियम का उपयोग कर सकते हैं। यदि आप वास्तव में इससे कोई अतिरिक्त मूल्य स्वयं तैयार करते हैं तो यह आपके लिए अच्छा है, लेकिन मैं कम ही ऐसा मानता हूँ। जैसा कि मैं देखता हूँ, आपने स्व-प्रदर्शन को दो बार घटा दिया है, जिसमें आपने कई स्थानों पर "सिर्फ सामग्री, क्योंकि स्व-प्रदर्शन" लिखा है, और अंत में फिर €77,000.- अतिरिक्त स्व-प्रदर्शन के रूप में जोड़ा है, क्या ऐसा नहीं है?

हाँ, प्रति वर्गमीटर 3000€ के हिसाब से मैंने भी पहले ही गणना की है।
सही है, इन्हें मैंने दो बार घटा दिया था। मुझे एक बार फिर से देखना होगा और फिर मैं लगभग 3k प्रति वर्गमीटर के आसपास पहुँच जाऊँगा। कुल मिलाकर 810k।
हाँ, मुझे भी फिर से कम दर से गणना करनी होगी। मैंने कभी घंटे के मजदूरी के हिसाब से उल्टा नहीं किया था।
यहाँ हमारी मोटी योजना है। हम ग्रामीण क्षेत्र में बना रहे हैं। डिजाइन केवल Do-it-yourself हैं। ज़मीन थोड़ी ढलान वाली है।

तुम्हारे पास घर के लिए - हम योजना और मंज़ार के बारे में यहाँ बात नहीं करेंगे - सब कुछ है जो लागत उत्पन्न करता है
- ढलान वाली जगह
- खिड़कियाँ
- आर्क
- छत मंज़ार और छत के आकार के कारण

मैं यहाँ 3,000€/मि² से अधिक का अनुमान लगाता हूँ (यानि घर के लिए शुद्ध निर्माण लागत 540k से ज्यादा), इसके अलावा तहखाने के लिए 75k (शुद्ध ठंडा उपयोगी तहखाना, हीटिंग वाला आवासीय तहखाना लगभग 200k के करीब), कम से कम 50k गैराज के लिए और निर्माण सहायक खर्च तथा बाहरी सुविधाएं/टेरस आदि।

कुल पैकेज के रूप में तुम्हें अपनी गणना में एक अच्छा बजट आरक्षित रखना चाहिए।