निर्माण अनुमति न होने पर ऋण से वापसी का अधिकार

नमस्ते सभी को,
अगली स्थिति है: हमारे पास एक ज़मीन खरीदने का मौका है, लेकिन इसमें यह दिक्कत है कि इसकी आकार के कारण इसे केवल एक घर के साथ सीमांत निर्माण के रूप में पड़ोसी घर की दीवार के ठीक बगल में बनाया जा सकता है। इस तथ्य के कारण हमने मालिक के साथ यह सहमति बनाई है कि यदि बिल्डिंग परमिट प्राप्त नहीं होता है, तो उनके पास खरीद अनुबंध से वापसी का अधिकार होगा। आर्किटेक्ट की लागत और आवेदन लागत मालिक द्वारा वहन की जाएगी। आर्किटेक्ट के साथ हमने भी इसी तरह की सहमति की है, कि नकारात्मक बिल्डिंग परमिट की स्थिति में हम हुई लागतों की भरपाई के साथ वापस ले सकते हैं।
अब सवाल यह है: क्या ऐसा कोई तरीका है कि ऋण अनुबंध को इस तरह बनाया जाए कि यदि बिल्डिंग परमिट अनुमति न मिले तो हम अनुबंध से वापस ले सकें?
क्या किसी के पास ऐसी समान स्थिति थी?
क्या ऐसी वैकल्पिक संभावनाएं हैं, जैसे कि बिल्डिंग परमिट मिलने के बाद ऋण अनुबंध करना?

बहुत धन्यवाद

सादर

हैलो निको,
क्या कोई विकास योजना नहीं है, जिससे पता चले कि कैसे बनाया जा सकता है, यानी पड़ोसी घर की सीमा से जुड़ी निर्माण की अनुमति भी है? आर्किटेक्ट योजना क्यों नहीं पढ़ सकता, क्यों कोई निर्माण पूर्व पूछताछ नहीं है?

अन्यथा मुझे नहीं लगता कि कोई बैंक, अपने 14-दिन के वापसी अधिकार के अलावा, अन्य विकल्प देगा।
यह आप पर निर्भर है कि आप कब अपना ऋण आवेदन करते हैं।

निको, मैं इसे ऐसे जानता हूँ। बैंक के साथ प्रारंभिक वार्तालाप। हम करेंगे, अगर संभव हो तो आपसे इतनी राशि मिले? जवाब हाँ, इन और इन शर्तों पर।
अच्छा, फिर मैं कार्यवाही करता हूँ और निर्माण अनुमति के लिए आवेदन करता हूँ। जब यह प्राप्त हो जाती है, तब मुझे इसे स्वयं घोषणा, कुछ वेतन पर्चियों, मूल्य सहित निर्माण विवरण के साथ जमा करना होता है। अब बैंक ही ऋण अनुबंध तैयार करता है। हमारे पास नवंबर में निर्माण अनुमति थी, हमने २२.१२. को शुरुआत की, अब यह कंक्रीट का ढांचा बन रहा है, और २०.१. को ही ऋण वास्तव में हस्ताक्षरित हुआ। तब तक हमारे पास केवल सहमति थी। अभी तक कोई कानूनी रूप से बाध्यकारी चीज नहीं। तो, धीरे-धीरे, धीरे-धीरे। प्रुसेन इतनी जल्दी गोली नहीं चलाते।

सॉरी कार्स्टन
सबसे पहले BU या आर्किटेक्ट के साथ चर्चा होती है, जो एक लागत विवरण तैयार करता है, _उसके बाद_ जब विकास योजना की समीक्षा की जाती है और उसके अनुसार घर की योजना बनाई जाती है।
हम यह उम्मीद कर सकते हैं कि BU और आर्किटेक्ट जानते हैं कि क्या बनाया जा सकता है!
फिर उससे निर्माण लागत भी निर्भर करती है, जो ऋण में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।

शुभकामनाएँ

स्पष्ट। तुम्हारी बात सही है, जैसा कि महिलाएं अक्सर सही होती हैं..... यह पहले आता है। योजना, मूल्य, नकद संतुलन और ऋण स्वीकृति, आवेदन, ऋण अनुबंध। लेकिन यह केवल स्वीकृत आवेदन के साथ ही होता है। हमारा वोल्क्सबैंक बिना लिखित निर्माण अनुमोदन के कुछ भी नहीं करता।

बिल्कुल नहीं! तो सावधान रहें