HubiTrubi40
27/09/2021 00:50:44
- #1
इसे पूरी तरह से खारिज नहीं किया जा सकता - लेकिन यह एक ऐसा घटना है जो तुम्हारे इलाके के बाजार को संघीय औसत की तुलना में कम प्रभावित करेगी। मैं तुम्हें बीच के घर की सलाह इसलिए नहीं दूंगा, अगर मुझे लगता कि यह सिर्फ कुछ महीनों की बात है जब तक तुम कहीं और अपने (चरण)लक्ष्य पर पहुँच जाओगे।
तुम्हारे मूल्यांकनकर्ता का दृष्टिकोण केवल उसका ही नहीं है - तुम्हारे साथी बोली लगाने वालों के बैंक भी इस नजरिए को साझा करते हैं। अगर किसी वस्तु की सुरक्षा के रूप में विक्रेता की इच्छित कीमत के लायक नहीं है, तो वित्तपोषण की इच्छा घटनी शुरू हो जाती है और तुम्हारे साथी बोली लगाने वालों की संख्या कम हो जाती है। तुम्हें बाज़ी लगाना सीखना होगा, या तुम नुकसान उठाओगे। इसका मतलब है: अगर मूल्यांकन में मूल्य ठोस है - और केवल "ट्रैफिक लाइट" को मैं यहाँ इस अनुमान के समर्थन में देखता हूँ - तो तुम्हें निश्चिंत होकर इस मूल्य के अनुसार चलना चाहिए। महंगे वस्तुओं को तुम्हें संभवतः छोड़ देना होगा। मुझे पता है कि तुम सोचोगे, मैं तो बस बोल रहा हूँ, मुझे तो कोई फायदा नहीं है, और इसलिए तुम वास्तव में मूल्य नहीं, बल्कि "मूल्य प्लस x" पेश करोगे। यह ठीक है, बस मूल्य प्लस दो बार या तीन बार नहीं देना चाहिए। मुझे लगता है कि मुझे इस क्षेत्र में कोचिंग या प्रशिक्षण ("रियल एस्टेट एजेंट्स के साथ बाहु कुश्ती" *हँसी*) देना चाहिए।
मैंने अब दो ऑनलाइन टूल्स (एक CheckXX पर और एक बैंक के लाल प्रतीक वाला टूल) मन से आज़माए। Check का टूल 584k (बाजार मूल्य) बताता है और बैंक का 485k... ऐसे टूल्स की सटीकता के बारे में यही कह सकता हूँ... अगर मैं मध्य मूल्य लूँ तो 530-540k के बीच होगा। क्या सही है?
तुम्हें खुद कोच के रूप में स्वतंत्र करना चाहिए :)