तहखाने की वाटरप्रूफिंग के लिए कई तरीके होते हैं। और अगर करना है, तो पूरी तरह से करना चाहिए, नहीं तो नई समस्याएँ ही उत्पन्न होंगी। मैं इसे नहीं करूंगा।
जो संभावित नालियों का मामला है, उसे मैं स्पष्ट करवा लूंगा। जहाँ पानी आता है, वहाँ से निकल भी सकता है। रुकावट के समय उच्च दबाव वाला पानी एक विषय है। हमारे यहाँ भी तहखाने की वाशिंग रूम की ज़मीन में एक नाली है, कई तेज बारिश के बाद वहाँ से पानी ऊपर आया था, कुछ सेंटीमीटर और फिर वो जल्दी ही बह गया। लेकिन: अगर वहाँ से कोई पाइप निकलता है और वह सील नहीं है, और शायद दीवार के बाहर एक (बारिश का) पानी पाइप भी चलता हो, तो यह ख़राब जगह की ओर संकेत हो सकता है। बिना किसी गारंटी के, बस एक विचार है। अगर वहाँ पड़ोसी का घर है, तो पड़ोसी के घर से भी समस्याएँ आ सकती हैं।
वेंटिलेशन के विषय में: -10° पर लगातार हवादार करना शायद आपके लिए दागधब्बे से ज्यादा समस्या पैदा करेगा। झटपट हवादार करना बेहतर होता है, तहखाने में भी। जब तापमान मध्यम हो तो थोड़ी देर के लिए हवा लगाकर रख सकते हैं, गर्मी और सर्दी में केवल झटपट वेंटिलेशन करना चाहिए। मेरी जानकारी ऐसी है, और मैं भी इसी तरह करता हूँ।