AlexSa
18/07/2014 22:49:25
- #1
हैलो,
नीचे मैंने पहले ही एक थ्रेड डबल हाफ़-हाउस की बढ़ोतरी के बारे में बनाया था।
अब हमारे सामने एक और घर आया है, जो पहले वाला घर से लगभग 20 हजार यूरो सस्ता है और लगभग 20 वर्ग मीटर बड़ा है, अतिरिक्त उसी के बराबर तहखाना भी है। लेकिन यहां कुछ चीजें उस दूसरे घर के मुकाबले कम अच्छी स्थिति में हैं। जो करना होगा:
- बाथरूम (अभी तक तहखाने में मिनी वेरिएंट) वहाँ मौजूद (तहखाने वाले) बढ़ोतरी के एक हिस्से में पूरी तरह से नया स्थापित करना (अभी तक वहाँ कोई निकासी/पानी की पाइपलाइन नहीं है) -> कीमत की सीमा के बारे में हमें कैसे अंदाजा लगाना चाहिए? क्या पाइपलाइन बिछाने में कोई समस्या हो सकती है या यह "हर जगह" संभव है?
- छत पुरानी है (बिना ओवरहैंग के) और बिना इन्सुलेशन के -> क्या डबल हाफ़-हाउस की "आधे" छत को बिना किसी समस्या के पूरी तरह से मरम्मत किया जा सकता है जिसमें गाइबल इंस्टालेशन भी शामिल हो? कीमत की सीमा क्या हो सकती है?
- इस मौके पर अटारी (स्पिट्ज़बोडेन) को भी ठीक से तैयार किया जाएगा; वहां से बच्चेदान से सीधे ऊपर जा सकते हैं और मैं सोचता हूँ कि भविष्य में यह हिस्सा बच्चा जैसे सोने के लिए उपयोग करेगा और नीचे का कमरा (लगभग 10 वर्ग मीटर) खेलने, होमवर्क आदि के लिए इस्तेमाल होगा।
अगर दूसरा बच्चा आता है, तो हम बढ़ोतरी में एक और मंजिल जोड़ेंगे। फिर लगभग 18 वर्ग मीटर हो जाएंगे। कीमत की सीमा क्या होगी?
मुझे पता है कि सामान्य उत्तर देना कठीन है। लेकिन हम वास्तव में सोच में हैं:
a) छोटा लेकिन अच्छा डबल हाफ़-हाउस जिसमें डबल कारपोर्ट है (जिसे थोड़ा हटा कर लगाना पड़ेगा), जहां ज़रूर बढ़ोतरी करनी होगी (तत्काल 2 कमरे उसी मंजिल पर), एक छिपी हुई छत वाली जमीन वाली छतरी है लेकिन जैसे कि सुन्दर टाइल वाले बाथरूम में एक टॉयलेट बाद में लगानी होगी; 2 शयनकक्ष ग्राउंड फ्लोर में लिविंग रूम के बगल में होंगे और एक ऊपर बाथरूम के बगल में; पहले से बनी हुई अटारी हॉबी / अतिथि कमरे के रूप में काम करती है।
b) बड़ा डबल हाफ़-हाउस जो कोने के प्लॉट पर है और थोड़ा पुराना दिखता है और अभी अच्छी स्थिति में नहीं है; बढ़ोतरी और एक मंजिल जोड़ना फिलहाल महत्वपूर्ण हो सकता है और तब सारे 3 शयनकक्ष ऊपर होंगे।
प्लॉट A में एक बड़ा तालाब है, जिसे हम बच्चे की वजह से ज्यादा पसंद नहीं करते। यह दूसरे की तुलना में छोटा लगता है, हालांकि अंतर केवल 15 वर्ग मीटर है। यह अच्छी तरह से पौधों से छिपा हुआ है लेकिन ज्यादा छायादार भी है। शुद्ध सजावटी गार्डन है, जबकि मैं कुछ खाद्य उद्यान जैसे फलदार पेड़ भी चाहता हूँ। घर पर छिपी हुई छतरी है।
डबल हाफ़-हाउस का गाइबल हिस्सा पश्चिम की ओर है।
प्लॉट B एक कोना प्लॉट है (एक पड़ोसी कम, लेकिन अधिक विंटर सर्विस और संभवत: पड़ोसी शुल्क; लैंप भी वहीं है) और इसलिए बड़ा लगता है। अभी तक कार की एंट्री और कारपोर्ट नहीं है, लेकिन यह संभव है। यह दूसरे से बड़ा लगता है और कम से कम एक सेव का पेड़ है। यह अभी भी काफी खुला है, मैं सड़क दिशाओं में हेज को और ऊँचा कराना चाहूंगा। वहां हमने दोनों पड़ोसियों से बात की है और उनका प्रभाव अच्छा लगा। डबल हाफ़-हाउस का गाइबल हिस्सा पूर्व की ओर है। यह दूसरे के मुकाबले रेलवे लाइन के नज़दीक है और वह दिशा की ओर है। यह ज्यादा störend नहीं है लेकिन कभी-कभार मालगाड़ियों की आवाज़ दूसरे के मुकाबले ज्यादा सुनाई देती है।
हम्म, आप कैसे निर्णय लेंगे या आपके लिए निर्णायक मानदंड क्या होंगे?
सस्ता घर अधिक मरम्मत के साथ (हालांकि सब कुछ तुरंत जरूरी नहीं होगा, सैद्धांतिक तौर पर एक बच्चे के साथ पहले ऐसे ही रह सकते हैं, लेकिन बाथरूम तुरंत बनाना चाहेंगे)।
या 20 हजार यूरो ज्यादा खर्च करके एक छोटा लेकिन सुंदर घर जो एक बच्चे के लिए भी छोटा है और तुरंत बड़ी बढ़ोतरी की जरूरत है? जो छोटे लगने वाले प्लॉट (हम 600 वर्ग मीटर की बात कर रहे हैं) को और ज्यादा छोटा कर देगा? इसके अलावा कुछ छोटी-छोटी बातें भी बदली जानी चाहिए। यह सब जोड़े के लिए बनाया गया है, परिवार के लिए नहीं।
कोना प्लॉट? बीच वाले प्लॉट?
B (सस्ता कोना प्लॉट) में मुझे खास तौर पर तहखाना वाली बढ़ोतरी पसंद आती है। हमारे लिए बढ़ोतरी सिर्फ बिना तहखाने के फायदे की बात बनती है। लेकिन कमरे में हमें कुछ ज्यादा स्टोरेज स्पेस मिलती है, जो हमारे लिए बहुत उपयोगी होगी!
लगभग 20 वर्ग मीटर का तहखाना समतल प्लॉट पर कितना खर्च हो सकता है (लगभग)?
हमारा इंट्यूशन ज्यादा मदद नहीं करता। हमारे शहर में घर ढूँढना तनावपूर्ण है और बिना समझौते के हमारी पसंदीदा जगह पर जाना मुश्किल होगा।
लंबे टेक्स्ट के लिए माफ़ करना। आप इसमें से केवल कुछ सवालों के जवाब भी दे सकते हैं! ;-)
नीचे मैंने पहले ही एक थ्रेड डबल हाफ़-हाउस की बढ़ोतरी के बारे में बनाया था।
अब हमारे सामने एक और घर आया है, जो पहले वाला घर से लगभग 20 हजार यूरो सस्ता है और लगभग 20 वर्ग मीटर बड़ा है, अतिरिक्त उसी के बराबर तहखाना भी है। लेकिन यहां कुछ चीजें उस दूसरे घर के मुकाबले कम अच्छी स्थिति में हैं। जो करना होगा:
- बाथरूम (अभी तक तहखाने में मिनी वेरिएंट) वहाँ मौजूद (तहखाने वाले) बढ़ोतरी के एक हिस्से में पूरी तरह से नया स्थापित करना (अभी तक वहाँ कोई निकासी/पानी की पाइपलाइन नहीं है) -> कीमत की सीमा के बारे में हमें कैसे अंदाजा लगाना चाहिए? क्या पाइपलाइन बिछाने में कोई समस्या हो सकती है या यह "हर जगह" संभव है?
- छत पुरानी है (बिना ओवरहैंग के) और बिना इन्सुलेशन के -> क्या डबल हाफ़-हाउस की "आधे" छत को बिना किसी समस्या के पूरी तरह से मरम्मत किया जा सकता है जिसमें गाइबल इंस्टालेशन भी शामिल हो? कीमत की सीमा क्या हो सकती है?
- इस मौके पर अटारी (स्पिट्ज़बोडेन) को भी ठीक से तैयार किया जाएगा; वहां से बच्चेदान से सीधे ऊपर जा सकते हैं और मैं सोचता हूँ कि भविष्य में यह हिस्सा बच्चा जैसे सोने के लिए उपयोग करेगा और नीचे का कमरा (लगभग 10 वर्ग मीटर) खेलने, होमवर्क आदि के लिए इस्तेमाल होगा।
अगर दूसरा बच्चा आता है, तो हम बढ़ोतरी में एक और मंजिल जोड़ेंगे। फिर लगभग 18 वर्ग मीटर हो जाएंगे। कीमत की सीमा क्या होगी?
मुझे पता है कि सामान्य उत्तर देना कठीन है। लेकिन हम वास्तव में सोच में हैं:
a) छोटा लेकिन अच्छा डबल हाफ़-हाउस जिसमें डबल कारपोर्ट है (जिसे थोड़ा हटा कर लगाना पड़ेगा), जहां ज़रूर बढ़ोतरी करनी होगी (तत्काल 2 कमरे उसी मंजिल पर), एक छिपी हुई छत वाली जमीन वाली छतरी है लेकिन जैसे कि सुन्दर टाइल वाले बाथरूम में एक टॉयलेट बाद में लगानी होगी; 2 शयनकक्ष ग्राउंड फ्लोर में लिविंग रूम के बगल में होंगे और एक ऊपर बाथरूम के बगल में; पहले से बनी हुई अटारी हॉबी / अतिथि कमरे के रूप में काम करती है।
b) बड़ा डबल हाफ़-हाउस जो कोने के प्लॉट पर है और थोड़ा पुराना दिखता है और अभी अच्छी स्थिति में नहीं है; बढ़ोतरी और एक मंजिल जोड़ना फिलहाल महत्वपूर्ण हो सकता है और तब सारे 3 शयनकक्ष ऊपर होंगे।
प्लॉट A में एक बड़ा तालाब है, जिसे हम बच्चे की वजह से ज्यादा पसंद नहीं करते। यह दूसरे की तुलना में छोटा लगता है, हालांकि अंतर केवल 15 वर्ग मीटर है। यह अच्छी तरह से पौधों से छिपा हुआ है लेकिन ज्यादा छायादार भी है। शुद्ध सजावटी गार्डन है, जबकि मैं कुछ खाद्य उद्यान जैसे फलदार पेड़ भी चाहता हूँ। घर पर छिपी हुई छतरी है।
डबल हाफ़-हाउस का गाइबल हिस्सा पश्चिम की ओर है।
प्लॉट B एक कोना प्लॉट है (एक पड़ोसी कम, लेकिन अधिक विंटर सर्विस और संभवत: पड़ोसी शुल्क; लैंप भी वहीं है) और इसलिए बड़ा लगता है। अभी तक कार की एंट्री और कारपोर्ट नहीं है, लेकिन यह संभव है। यह दूसरे से बड़ा लगता है और कम से कम एक सेव का पेड़ है। यह अभी भी काफी खुला है, मैं सड़क दिशाओं में हेज को और ऊँचा कराना चाहूंगा। वहां हमने दोनों पड़ोसियों से बात की है और उनका प्रभाव अच्छा लगा। डबल हाफ़-हाउस का गाइबल हिस्सा पूर्व की ओर है। यह दूसरे के मुकाबले रेलवे लाइन के नज़दीक है और वह दिशा की ओर है। यह ज्यादा störend नहीं है लेकिन कभी-कभार मालगाड़ियों की आवाज़ दूसरे के मुकाबले ज्यादा सुनाई देती है।
हम्म, आप कैसे निर्णय लेंगे या आपके लिए निर्णायक मानदंड क्या होंगे?
सस्ता घर अधिक मरम्मत के साथ (हालांकि सब कुछ तुरंत जरूरी नहीं होगा, सैद्धांतिक तौर पर एक बच्चे के साथ पहले ऐसे ही रह सकते हैं, लेकिन बाथरूम तुरंत बनाना चाहेंगे)।
या 20 हजार यूरो ज्यादा खर्च करके एक छोटा लेकिन सुंदर घर जो एक बच्चे के लिए भी छोटा है और तुरंत बड़ी बढ़ोतरी की जरूरत है? जो छोटे लगने वाले प्लॉट (हम 600 वर्ग मीटर की बात कर रहे हैं) को और ज्यादा छोटा कर देगा? इसके अलावा कुछ छोटी-छोटी बातें भी बदली जानी चाहिए। यह सब जोड़े के लिए बनाया गया है, परिवार के लिए नहीं।
कोना प्लॉट? बीच वाले प्लॉट?
B (सस्ता कोना प्लॉट) में मुझे खास तौर पर तहखाना वाली बढ़ोतरी पसंद आती है। हमारे लिए बढ़ोतरी सिर्फ बिना तहखाने के फायदे की बात बनती है। लेकिन कमरे में हमें कुछ ज्यादा स्टोरेज स्पेस मिलती है, जो हमारे लिए बहुत उपयोगी होगी!
लगभग 20 वर्ग मीटर का तहखाना समतल प्लॉट पर कितना खर्च हो सकता है (लगभग)?
हमारा इंट्यूशन ज्यादा मदद नहीं करता। हमारे शहर में घर ढूँढना तनावपूर्ण है और बिना समझौते के हमारी पसंदीदा जगह पर जाना मुश्किल होगा।
लंबे टेक्स्ट के लिए माफ़ करना। आप इसमें से केवल कुछ सवालों के जवाब भी दे सकते हैं! ;-)