पंजीकरण और निर्माण योग्यता के बीच संबंध

  • Erstellt am 19/01/2016 12:59:51

sauerpeter

19/01/2016 12:59:51
  • #1
हैलो,
एक सामान्य सवाल है: अगर भूमि रिकॉर्ड में एक भूखंड को बगीचे की ज़मीन के रूप में दर्शाया गया है, तो क्या इसका मतलब यह ज़रूरी नहीं है कि उस पर निर्माण किया जा सकता है, है ना? यह भूखंड एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ पहले से ही §34 के तहत कई एकल परिवार के मकान बनाए गए हैं। तीनों सटे हुए पड़ोसी भूखंड भी एकल परिवार के मकान से बने हैं, और भूखंड जल निकासी और पानी से जुड़ा हुआ है। वह क्षेत्र, जिसमें भूखंड स्थित है, आवासीय निर्माण क्षेत्र के रूप में चिह्नित है।
यह सब अकेले ही यह संकेत देता है कि भूखंड पर फिर भी निर्माण किया जा सकता है, है ना? अब हम ग्रुंडडिएनस्टबारकाइटेन को अलग रखते हैं।
 

Doc.Schnaggls

19/01/2016 13:18:04
  • #2
हैलो थॉमस,

यह हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं।

एक कानूनी तौर पर सही जानकारी आपको केवल संबंधित नगरपालिका के भवन विभाग या जिला कार्यालय से ही मिलेगी।

शुभकामनाएं,

डिर्क
 

sauerpeter

19/01/2016 13:18:27
  • #3
ठीक है, मैंने सोचा। हो सकता था कि पहले से किसी ने मुझे कुछ बताया होता।
 

nordanney

19/01/2016 13:21:55
  • #4
तो तब तो ज़मीन की रजिस्ट्री में नामकरण बिल्कुल ही बेकार होंगे, चाहे वह निर्माण योग्य भूमि हो, बगीचे की ज़मीन हो, या सड़क और रास्ते का क्षेत्र!?

फिर भवन विभाग क्या कहता है?
 

sauerpeter

19/01/2016 13:59:02
  • #5
बाऊअम्ट कहता है कि पुराने रिकॉर्ड ५० के दशक के हैं। निर्माण की अनुमति अब वर्तमान नियमों के अनुसार है, मेरे विशेष मामले में आंतरिक क्षेत्र नियम के अनुसार। इसका मतलब है, §34 के तहत निर्माण योग्य। ऐसे रिकॉर्ड के साथ तो बहुत भ्रम होता है, लेकिन स्पष्ट है, कौन इसे स्वेच्छा से बदलेगा। यह सब पैसे से भी जुड़ा है।
 

MarcWen

19/01/2016 14:04:25
  • #6
जो बुनियादी किताब में लिखा है वह फिलहाल गौण है। नगर परिषद को फोन करें और निर्माण विभाग से स्पष्ट करें। ये प्रविष्टियाँ केवल तब बदली जाएंगी जब कैटास्टर कार्यालय को कोई कारण दिखे। हमारा अबाधित घास का मैदान भी बुनियादी किताब में "कृषि क्षेत्र" कहा गया था। हालांकि यह "आंतरिक क्षेत्र" में है और विकसित है।
 

समान विषय
25.03.2012अब जमीन - अगले साल घर निर्माण23
14.09.2013फ्लोर प्लान/स्थिति एकल परिवार के घर का, कृपया सुझाव + टिप्स दें10
28.12.2013खेती के लिए जमीन से निर्माण योग्य भूमि में परिवर्तन, आपत्ति, निर्माण विभाग, निर्माण कानून12
21.01.2015बाग़ीचे की ज़मीन के चारों ओर निर्माण भूमि का विस्तार - निर्माण सीमा पर प्रभाव20
12.04.2017भूमि की मानक मूल्य और ढलान वाली जमीन11
17.07.2017स्वतंत्र एकल परिवार का घर, सीमारेखा निर्माण, आवश्यकतानुसार भूखंड का विस्तार10
15.08.2017क्या 1 DH या 2 एकल परिवार के घर जमीन पर बनाएं?20
27.09.2017भूमि के लिए प्रक्रिया बिना विकास योजना के11
12.06.2019एकल परिवार के घर + डुप्लेक्स के लिए भूमि को सही ढंग से विभाजित करना15
25.02.2020जमीन के मूल्यांकन की तलाश है - अनुच्छेद 34 पुनर्निर्माण11
09.04.2020निर्माण का अंतराल / आसपास की संपत्तियों के लिए पहुँच / §34 पड़ोसी निर्माण46
30.11.2020निर्माण कार्यालय की समस्याएँ - दोषपूर्ण जमीन खरीदी गई56
24.05.2020मौजूदा जमीन के साथ नया निर्माण12
02.09.2020क्या इस भूखंड पर एकल परिवार के लिए घर को समझदारी से योजना बनाई जा सकती है?14
03.03.2021एकल-परिवार का घर + जमीन (खरीद या पट्टे) उच्च ब्याज दरों के साथ26
24.11.2022मॉनो फैमिली हाउस का फ़्लोर प्लान लगभग 300 वर्ग मीटर, ज़मीन 780 वर्ग मीटर24
17.02.2023मौजूदा Grundstück पर नई एकल परिवार के घर का निर्माण करने की प्रक्रिया179
18.04.2024फ्लोर प्लान डिज़ाइन: एकल परिवार का घर; बेसमेंट के साथ; ८०० वर्ग मीटर का भूखंड10
24.11.2024निर्माण विभाग एकल पारिवारिक घर के लिए मुक्त क्षेत्र डिजाइन योजना की मांग करता है - अनुभव?37
03.08.2025दक्षिणी ढलान वाली 700 वर्ग मीटर जमीन, एकल परिवार का घर लगभग 150 वर्ग मीटर, कोई विचार?43

Oben