अधूरी कार्यों के कारण निर्माण स्वीकृति से इनकार?

  • Erstellt am 06/11/2019 16:17:41

chrisw81

07/11/2019 13:30:39
  • #1

अच्छा सुझाव। संभवतः दोनों पक्षों को एक-दूसरे के करीब आना होगा।
फिर भी मैं इतनी सुरक्षा चाहता हूँ कि मैं जल्द से जल्द वहाँ पुताई करा सकूँ।
 

11ant

07/11/2019 15:34:11
  • #2

समीकृत खिड़कियों के मामले में मैंने - क्योंकि मुझे भी कभी-कभी थ्रेड्स को बाहर से याद करने में थोड़ी भूल हो जाती है - बिल्कुल भी पार्श्व स्थानांतरण के बारे में सोचा; लेकिन यहाँ तो बाहर की ओर धकेलने की बात है, और यह मुख्य रूप से लैबिंग्स और रोलर शटर बॉक्स से संबंधित है। ये स्पष्ट अतिरिक्त काम हैं, जिनके लिए अंदरूनी प्लास्टरर जिम्मेदार नहीं है। यदि ठेकेदार उसके साथ इस बात पर विवाद करता है कि उसे यह मुफ्त में सुधारना चाहिए, तो मैं अंदरूनी प्लास्टरर की स्थिति समझता हूं।

अगर इंटरनेट की एक होमपेज होती, तो आपकी निर्माण कहानी को वहाँ पिन किया जाना चाहिए: आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण के लिए एक चेतावनी के रूप में (क्योंकि ड्राइंग कर्मचारियों द्वारा निष्पादन योजनाएं नहीं बनाई जाती हैं)।

आपके उदाहरण से यह बहुत स्पष्ट होता है कि आर्किटेक्ट का लाभ इस बात पर निर्भर नहीं करता कि घर एक डिज़ाइन ऑब्जेक्ट होगा या नहीं, बल्कि यह एक प्रतिरूढ़ निर्माण निर्देशक के रूप में भी महत्वपूर्ण होता है।

लेकिन खुद को सांत्वना दीजिए: आप केवल एक घर की योजना में गलत जगह पर बचत कर रहे हैं, @goalkeepers महापौर ने यह पूरा भवन क्षेत्र विकास के लिए किया है, और अब खरीदारों को वहाँ डेढ़ मीटर जमीन भरनी पड़ रही है - ऐसा तो तीन हफ्तों में भी नहीं किया जाता।
 

chrisw81

07/11/2019 16:03:57
  • #3

खैर, मैंने तो माना था कि हर घर का निर्माण एक आर्किटेक्ट के साथ होता है।
और आर्किटेक्ट भी शामिल था (हालांकि केवल मामूली और अनिच्छा से, जो शायद इस निर्माण का सबसे बुरा पहलू था, अधिक बेहतर किया जा सकता था)। अब यह कि कोई कार्यान्वयन योजनाएं नहीं बनाई गईं, मैं इसे समस्या नहीं मानता। असल मुद्दा व्यापारिक पक्ष की मुझसे (निर्माता से) खराब संवाद की कमी थी। यह सब एक साधारण कॉल से टाला जा सकता था। लेकिन खिड़की लगाने वाले ने खुद ही काम किया और हमें यह पसंद नहीं आया।
 

Yosan

07/11/2019 16:15:09
  • #4
ठीक है, तो मैं समझ सकता हूँ कि जो पुताई करने वाले हैं वे वहाँ कुछ भी मुफ्त में वापस बदलना नहीं चाहते। उन्होंने अपना काम स्पष्ट रूप से पूरी तरह से पूरा कर लिया है। वहाँ तो मुख्य ठेकेदार को ही खिड़की बनाने वाले से बात करनी पड़ेगी, कि क्या वह (कम से कम आंशिक रूप से) पुताई करने वालों के खर्चे उठाएगा या शायद यह खर्चा तुम्हारे ऊपर डाल दे यदि इसे इस तरह समझा जाए कि तुमने पहले से संबंधित अंदरूनी खिड़की की चौखटों के होने के बारे में नहीं बताया था। मुझे नहीं पता कि वहाँ क्या मानक अनुसार माना जाता है और क्या नहीं। एक पुताई करने वाले के रूप में मैं भी निश्चित रूप से अपने खर्चे पर कुछ नहीं करता।
 

11ant

07/11/2019 17:00:23
  • #5

एक घर तभी वास्तुकार के साथ बनता है जब निर्माणकर्ता एक स्वतंत्र वास्तुकार को नियुक्त करता है। एक साइनलार्म को उसके सामान्य ठेकेदार से इसलिए भुगतान किया जाता है ताकि वह अपने ग्राहक के साथ जटिल विशेष मांगों वाली बातचीत न करे। और खिड़की निर्माता अपनी कमाई ऐसे नहीं करता कि वह इस उपेक्षा में अपनी ग्राहक सेवा की जगह देखे - ऐसा करने पर वह जल्दी ही सामान्य ठेकेदार को खो देगा। क्योंकि ठेकेदार के दृष्टिकोण से यह एक गड़बड़ी नहीं, बल्कि एक विशेषता है। जो निर्माणकर्ता निजी बीमा आधारित सेवा चाहता है, उसे स्वतंत्र वास्तुकार के पास जाना होगा - ध्यान दें बिना डिजाइन पुरस्कार वाली छत बनाने के लक्ष्य के। जो ड्राई बिल्ड के फेंके हुए पाईप हैं वह घर बनाने वाले की नकदी व्यवस्था है, सामान्य ठेकेदार का मतलब है "बाहर केवल छोटा कप चाय है" और चूंकि बाद वाला रैफस्टोर्स के साथ मेल नहीं खाता, इसका परिणाम है "परिवर्तित लागत अतिरिक्त है" ;-(
 

Altai

08/11/2019 08:52:59
  • #6
तुमने तो लिखा था कि आपने एक पेंटर को काम पर रखा है, सही? मेरे यहां वही कंपनी ने काम किया, जिसने टाइलिंग और ड्राईवॉल भी किया था। एक दीवार "टेढ़ी" थी, 1 सेमी 1.5 मीटर पर... वो देखा गया क्योंकि वहाँ एक शौचालय था और एक (सही तरीके से संरेखित) फ़्लाइंड वाल उससे सामने टाइल वाली सतह के साथ था। तब वहां चौड़ाई में अंतर दिखा। इसके बाद पेंटरों ने जल्दी से दीवार को फिर से पलस्तर किया और उस 1 सेमी का अंतर समतल कर दिया।

मैं यह क्यों लिख रहा हूँ: शायद तुम्हारा पेंटर भी ऐसा कर सकता है? क्या यह एक व्यावहारिक समाधान नहीं होगा अगर वह इसे संभाल ले? वह तो वैसे भी तुम्हारे घर में काम कर रहा है। कुछ खिड़की के किनारों को नया पलस्तर करना कोई बड़ी बात नहीं है। अपने जनरल कॉन्ट्रैक्टर को यह प्रस्ताव देना कि इसे साझा करें (आधे पैसे रोक के या ऐसा कुछ)।

तुम्हें एक व्यावहारिक समाधान चाहिए, तुम्हें जल्द ही वहाँ प्रवेश करना है। अगर तुम एक महीने और अपना अपार्टमेंट किराया देना पड़ता है, तो वह पैसा भी व्यर्थ जाएगा।

और हाँ, मेरे साथ भी ऐसा ही हुआ, निर्माण के अंत में पैसा बहुत कम होता है। पर कोई विकल्प नहीं है। बेहतर है कि दांतों को पकड़कर कुछ और पैसे जुटाएं बजाय कि हमेशा की परेशानी के।

यह भी कि निर्माण के एक जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ कोई ट्रेड तुम्हारे पास खुद कॉल करे और पूछे कि अब क्या करना है, मैं यह एक ज्यादा उम्मीद मानता हूँ। फिर से एक ऐसा मामला है जहाँ现场 जाकर लोगों से बातचीत करनी चाहिए थी, एक कप कॉफी पेश करनी चाहिए थी, और कहा जाना चाहिए था कि कोई भ्रम हो तो संपर्क करें।
 

समान विषय
23.10.2008हमें एक वास्तुकार की जरूरत है - या मुझे इसे खुद करना चाहिए?14
02.01.2009आर्किटेक्ट्स के साथ अनुभव15
19.03.2013टर्नकी या आर्किटेक्ट के साथ निर्माण?19
21.07.2013दो आर्किटेक्ट की लागत अनुमान में बहुत अंतर है!10
13.11.2013क्या आपको निश्चित रूप से एक आर्किटेक्ट की आवश्यकता है?10
16.12.2013आर्किटेक्ट के साथ पूर्व-योजना - क्या अपनी खुद की फ्लोर प्लान होना सही है?18
30.01.2014आर्किटेक्ट की लागत अनुमान15
21.08.2014आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण करने पर निर्माण लागत। आपका अनुभव क्या कहता है?18
11.02.2015एकल परिवार के घर की लागत योजना जिसमें जमीन, अतिरिक्त लागत, वास्तुकार शामिल हैं32
19.12.2014आर्किटेक्ट्स ढूंढना - लेकिन कैसे?26
08.09.2015आर्किटेक्ट द्वारा निर्मित भव्य घर, अनुमानित लागत?16
23.09.2015टेंडर प्रक्रिया में आर्किटेक्ट के कर्तव्य18
29.10.2015क्या ज़मीन की खरीद आर्किटेक्ट से जुड़ी होती है यह सामान्य है?16
19.01.2016आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण परियोजना31
20.08.2016क्या घर का प्लान सामान्य ठेकेदार (GU) या आर्किटेक्ट से बनवाना चाहिए?30
10.03.2017वास्तुकार का भुगतान16
12.10.2017निर्मित क्षेत्र की लागत। आर्किटेक्ट्स के साथ प्रारंभिक ड्राफ्ट पर चर्चा की गई27
27.10.2017आर्किटेक्ट द्वारा निर्माण विवरण: किसे अनुभव है?13
07.02.2018आर्किटेक्ट के सुझाव निराशाजनक - आगे क्या?32
16.02.2018आर्किटेक्ट के साथ तनाव - पूर्व-समझौते पर भोलेपन से हस्ताक्षर किया17

Oben