KFW के साथ विशेष चुकौती के साथ पुनर्वित्त करना, क्या यह संभव है?

मैंने आज सोचा कि क्या यह संभव नहीं होगा कि एक KFW कर्ज को 100% अतिरिक्त भुगतान विकल्प के साथ आसानी से पुनर्वित्त किया जाए। हमने 10 साल के लिए 1.6% पर समझौता किया है।

अगर इसे एक सामान्य ऋण से चुकाया जाए, जिसका 10 साल के लिए वर्तमान में लगभग 0.6% है, तो हम काफी पैसा बचा सकते हैं।

मेरी सोच में कहां गलती है???

हमने अभी-अभी अपनी बैंक से पूछा और उन्होंने कहा कि वे ऐसा करते हैं। लेकिन हमने बदकिस्मती से प्रक्रिया पूरी होने के बाद पुष्टि अभी नहीं प्राप्त की है, इसलिए KfW प्रक्रिया अभी पूरी नहीं हुई है। जैसे ही हम इसे जमा कर देंगे, KfW इसे संसाधित कर बोनस जमा कर देगा, हम अपनी मुख्य बैंक में पुनर्वित्तपोषण शुरू कर सकते हैं। यह हमारी मुख्य बैंक की जानकारी है...

मैं वहाँ कोई समस्या नहीं देखता। तुम्हें बस कहीं से बचा हुआ कर्ज़ हासिल करना होगा। जहाँ से आएगा, उस से बैंक को कोई फर्क नहीं पड़ता।

मुझे लगता है कि विशेष पुनर्भुगतान (Sondertilgung) ब्याज के मामले में शायद अधिक फायदेमंद है, है ना? अंत में, ऐसा मासिक खुला अंत पुनर्भुगतान वाला 153er (यानी पुराना) कुछ और नहीं बल्कि परिवर्तनीय ब्याज वाला ऋण है। हम अगले साल की शुरुआत में 30 हज़ार यूरो डालेंगे। अभी 65 हज़ार यूरो बकाया हैं। जो तीन साल में समाप्त हो जाएंगे। यही योजना है। इसलिए मुझे नहीं लगता कि ऋण पुनर्वित्त करना फायदे का सौदा होगा।

अगर इसे एक सामान्य ऋण से बदला जाए, जो 10 वर्षों के लिए वर्तमान में लगभग 0.6% है, तो बहुत सारा पैसा बचाया जा सकता है।

मेरा सोचने में कहाँ गलती है???

KfW बाद की प्राथमिकता वाली है। आपकी बैंक से (केवल वही बैंक पहुंच सकती है जिसने पहली प्राथमिकता वित्तपोषित की है) आपको उसी अनुसार शर्तें मिलेंगी। क्या यह फायदेमंद है? आपको शर्तों के बारे में पूछना होगा।

मैंने आज सोचा कि क्या कोई 100% Sondertilgungsoption वाला KFW कर्ज़ आसानी से रीफाइनेंस किया जा सकता है। हमने 10 साल के लिए 1.6% की दर पर कर्ज़ लिया है।

अगर इसे एक सामान्य ऋण से चुकाया जाए, जिसकी वर्तमान 10 साल की दर लगभग 0.6% है, तो हम काफी पैसे बचा सकते हैं।

मेरा सोचने में कहाँ गलती है???

हाँ, हो सकता है, कोई सोच की गलती नहीं है। लेकिन यह केवल उसी बैंक में संभव है जहाँ आपका मुख्य कर्ज़ है, Grundbuch की वजह से।

और बैंक को भी मानना होगा। BHW ने हमें अगले 3 साल के लिए यह ऑफर अस्वीकार कर दिया, क्योंकि बैंक उन 1.6% ब्याज में से जो आप देते हैं, 0.75% रख सकती है। और यह उस पैसे से अधिक है जो वे उसके बाद आपसे कमा सकते हैं।

हाँ, समस्या यह है कि उसे पहले दर्जे में बैंक के साथ बंधन में होना पड़ता है।