iowa84
16/09/2016 09:00:17
- #1
यह केवल पुनर्निर्माण नहीं है, बल्कि पुनर्रचना/विस्तार भी है। वर्तमान में 155 वर्ग मीटर से बढ़कर 230 वर्ग मीटर होगा, यानी 75 वर्ग मीटर नया। मोटे तौर पर 75 वर्ग मीटर x 1500 यूरो/वर्ग मीटर मतलब यह पहले से ही 115,000 यूरो है। वैसे भी ...
परिवार की समग्र संरचना और संभावित कर संबंधी मामलों पर विचार किया जाना चाहिए:
- घर का हस्तांतरण,
- बाद में माता-पिता द्वारा बच्चे को (स्थानिक मानक?) किराया देना,
- अन्य बच्चे, रिश्तेदार, अन्य संपत्ति।
नेट 4500 यूरो पर मुझे 280,000 यूरो का वित्तपोषण करने में कोई समस्या नहीं दिखती। बैंक ने संपार्श्विक मूल्य की ठीक से जांच करनी होगी (पुनर्रचना/पुनर्निर्माण में यह नए निर्माण की तुलना में थोड़ा मुश्किल होता है), लेकिन भुगतान क्षमता की समस्या शायद नहीं होगी।
ऐसे प्रोजेक्ट्स में हमेशा कुछ अप्रत्याशित होता है। इसलिए मैं कोशिश करूंगा कि जितना हो सके उतना अधिक पैसा उधार ले लूँ (अर्थात् 280,000 यूरो), ताकि अधिकतम सुरक्षित राशि हो। भले ही ब्याज थोड़ा अधिक हो। यदि सब कुछ ठीक चलता है, तो आप जल्दी अतिरिक्त चुकौती कर सकते हैं, यदि कुछ गलत होता है, तो आप खुश होंगे कि बिना अतिरिक्त फंडिंग के पास पैसे हैं।
और फिर यह समझदारी होगी कि वित्तीय प्रश्नों और निर्माण संबंधी प्रश्नों को अलग-अलग थ्रेड्स में चर्चा करें :rolleyes:.
नमस्ते,
हाँ, यहाँ कुछ हद तक बात भटक गई है :-) अगर इससे संबंधित और प्रश्न आते हैं, तो मैं एक अलग थ्रेड बना दूंगा!
तो, सीधे मुद्दे पर: मैं पूरी 280,000 यूरो की योजना बना रहा था, न कि 280k से अपनी पूंजी घटाकर।
जैसा कि शुरुआत में बताया गया था, मुझे सबसे पहले वित्तीय दृष्टि से एक दिशा-निर्देश की जरूरत थी इसलिए मैं अपनी मुख्य बैंक के पास गया। ताकि मुझे यह पता चल सके कि करीब-करीब किस किस्त के लिए तैयार रहना होगा। निश्चित रूप से जब बाकी सब कुछ तय और अंतिम रूप से स्पष्ट हो जाएगा, तो हम कई प्रस्ताव एकत्र करेंगे।
संपूर्ण कर संबंधी मामलों को मैं एक मित्र के साथ परखूंगा। वह कर विभाग में काम करता है और मुझे इस संबंध में हमेशा मदद करता है। इसके बावजूद मैं संभवतः सीधे एक टैक्स कंसल्टेंट से भी मिलूंगा और पूरी बात तय करूंगा। दो राय लेना बेहतर होगा।