वास्तविक लागत रूपरेखा?

नमस्ते सभी को!

हम निकट भविष्य में Scanhaus Marlow मार्लो बनाना चाहते हैं और कई चर्चाओं के बाद (अन्य प्रदाताओं के साथ भी) एक लागत योजना बनाई है। चूंकि हम इस क्षेत्र में नए हैं, हम जानना चाहेंगे कि क्या हमारी योजना यथार्थवादी है या गलत है और क्या कोई चीज़ें छूटी हैं।

निर्माण स्थल: Kreis Unna, NRW, ग्राम्य क्षेत्र
जमीन: लगभग 500sqm, पहाड़ी नहीं (अगर बिल्कुल भी हो तो मामूली समतलीकरण आवश्यक)
घर: 125 sqm, 1.5 मंजिला, फिनिशिंग तक तैयार सिवाय फर्श और पेंटरिंग के, मानक उपकरण, फर्श तापयंत्र, रोलर शटर, योजना शुल्क और गैराज के लिए निर्माण अनुमति घर की कीमत में शामिल है, बेसमेंट के बिना

[INDENT]जमीन: 110,000 €
एजेंट: 4,000 €
नोटरी: 1,500 €
भूमि अधिग्रहण (6.5%): 7,150 €

घर की कीमत: 167,900 € फर्श स्लैब सहित
घर के कनेक्शन (पानी, निकासी, बिजली, गैस आदि): 11,000 €
मापन: 2,800 €
भूमि जांच: 900 €
प्राधिकरण शुल्क: 500 €
बीमा: 800 €
निर्माण बिजली/निर्माण पानी: 600 €
कचरे के लिए कंटेनर: 600 €
संभवतः नींव के खर्च: 10,000 €

दीवार/फर्श सामग्री + श्रम खर्च: 8,000 €
बगीचा/टेरेस: 10,000 €
पहुंच मार्ग, गैराज: 20,000 €

कुल 355,750 €
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क्या यह एक आंशिक रूप से यथार्थवादी आकलन है? लगभग कितना रिज़र्व चाहिए?

आर्थिक रूप से हमारी स्थिति ऐसी है कि हम लगभग 100,000 € की अपनी पूंजी के साथ आ रहे हैं। हम ऋण के लिए केवल पुरुष का वेतन मानेंगे, जो लगभग 3,200 € नेट (सरकारी कर्मचारी) है।

हम आपकी राय का स्वागत करेंगे
सादर,
FamPre

स्कैनहाउस मारलो मारलो 20 टी€ महंगा होने पर भी ठीक है...

अगर हमने अब तक कुछ सीखा है, तो वह यह है कि घर की कीमत हमेशा इस बात पर निर्भर करती है कि आप किस गुणवत्ता में क्या चाहते हैं।

घर की कीमत मुझे "सस्ती" लगती है, हालांकि बिना उपयुक्त निर्माण सेवा विवरण के इसके बारे में कुछ कहना कठिन है।

दीवार और फर्श की सामग्री सहित मजदूरी लागत को केवल 8000 यूरो मानना मुझे निश्चित रूप से बहुत कम लगता है।

Scanhaus Marlow Marlow के दाम यथार्थवादी हैं।

स्कैनहाउस मार्लो मार्लो में _alles_ हर चीज़ के लिए अतिरिक्त शुल्क देना होता है! कृपया इसे योजना बनाते समय ध्यान में रखें!

Bei Scanhaus Marlow Marlow kostet _alles_ extra! Bitte mit einkalkulieren!

हमने इसके बारे में पहले भी सुना है, लेकिन लगभग कोई जानकारी नहीं मिल पाई कि "औसत" में अभी भी Scanhaus Marlow Marlow के अधिकांश घर बनाने वालों द्वारा क्या-क्या बदला जाता है। क्या कोई हमें इसमें मदद या जानकारी दे सकता है?

क्या कनेक्शनों, निर्माण सम्बंधित अन्य खर्चों आदि के आकलन कुछ हद तक यथार्थवादी दिखते हैं?

बिना तहखाने / ढाल के निर्माण के समय के निर्माण अप्रत्यक्ष लागत के संबंध में हमें लगभग 40,000 यूरो की निर्माण अप्रत्यक्ष लागत का अनुमान लगाया गया है। भावना के आधार पर, मैं अब वहाँ 5,000 यूरो अधिक शामिल करना पसंद करूंगा; मुझे लगता है कि आपके यहाँ यह पहले से ही बहुत तंग गणना की गई है।