एक बंगला के लिए यथार्थवादी निर्माण समय क्या है?

  • Erstellt am 15/12/2022 15:17:09

karline

15/12/2022 15:17:09
  • #1
मैं अगले साल Niedersachsen में एक बनगला फर्टिगबाउ के रूप में बनवाना चाहता हूँ, योजना से लेकर प्रवेश तक पूरी तरह से। इसका लगभग 150 म² आवास क्षेत्र होगा और निश्चित रूप से कम ऊर्जा खर्च करेगा, इसलिए इसमें [Photovoltaik], [E-Speicher] और साथ ही [Geothermie Heizung] होगा। एक जमीन मौजूद है। योजना, अनुमोदन और पूरे निर्माण सहित प्रवेश तक की एक वास्तविक निर्माण अवधि कितनी होती है? क्या इससे संबंधित प्रदाताओं में कोई अंतर होता है?
 

Osnabruecker

15/12/2022 15:31:41
  • #2
तो एक आइडिया छोड़कर अभी तक कुछ भी तैयार नहीं हुआ?

फिर 2 साल...

निर्माण योजना निकालो, क्या बंगलो मंजूर है? क्या भू-ऊर्जा मंजूर है?

जनरल ठेकेदार खोजो, उनसे मिलो, ऑफर मांगो, उनका विश्लेषण करो और तुलना करो।
अगले साल के ऑर्डर बुक्स शायद पहले से ही अच्छे से भरे होंगे, अगर आप पैसे की बोछार नहीं कर रहे हैं तो अकेले ये कदम आधे साल तक भी लग सकता है।

फिर योजना बनाना, अनुमति लेना,... योजना बनाने वाले, आपकी खास इच्छाओं और समुदाय के अनुसार यह भी आधे साल तक लग सकता है।

और फिर 2024 में आराम से अपने निर्माण कार्य को 8 महीने में पूरा करवा सकते हैं (बाहर के काम बिना)।

भाग्य और पैसा हो तो 2023 की क्रिसमस तक कच्चा मकान हो सकता था, लेकिन मौजूदा स्थिति में यह सिर्फ कल्पना है।
 

karline

15/12/2022 15:52:15
  • #3
तेज़ उत्तर के लिए धन्यवाद। जब आप विभिन्न प्रदाताओं को देखते हैं तो आप अलग-अलग आंकड़े पढ़ते हैं। लेकिन मैं यथार्थवादी हूँ, हाँ मैंने भी ऐसा कुछ सुना है। मैं शायद दो साल का समय योजना में रखूँगा।
 

motorradsilke

15/12/2022 15:56:33
  • #4
हमने पिछले साल एक बैंगलो बनाया। पहले योजना विचारों से लेकर प्रवेश तक एक साल नहीं लगा। लेकिन हमें सौभाग्य था कि हमारे [Bauamt] को केवल 6 सप्ताह का समय लगा। यहां कुछ और लोग 9 महीने इंतजार कर चुके हैं। इसलिए मैं पहले [Bauamt] को फोन करके वहाँ के प्रक्रिया समय के बारे में पूछने की सलाह दूंगा।
फिर यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप [GU] के साथ निर्माण कर रहे हैं या [Fertighausanbieter] के साथ। हमारे लिए [GU] के साथ निर्माण बहुत तेज़ था, सभी [Fertighausanbieter] में पिछले साल हम निर्माण नहीं कर पाते, क्योंकि उनकी अनुमोदन के बाद कम से कम 9 महीने की पूर्व तैयारी समय थी।
तो, इसे सामान्य रूप से नहीं कहा जा सकता। आपको इस बारे में खुद जानकारी जुटानी होगी और फिर पूछताछ करनी होगी।
 

11ant

15/12/2022 16:10:22
  • #5

यह पर्याप्त नहीं होगा: मैं देखता हूँ कि टॉपिक पूर्णतः शून्य से शुरू नहीं करेगा, बल्कि उससे कहीं पहले: पहले यह "भूलना" होगा कि "फर्टिग" शब्द "फर्टिगहाउस" में एक भ्रमित करने वाला भाग है। यहाँ कुछ भी तेज़ी से नहीं होता!

"कम ऊर्जा खर्च" और "बंगला" असंभव नहीं है, लेकिन शुरुआत में यह एक विरोधाभास है। जो कम घनत्व वाला निर्माण अधिक आवरण सतह रखता है और हीटिंग में अधिक ऊर्जा खर्च करता है, वह अधिक कलेक्टर क्षेत्र से वापिस नहीं ले पाता।

तो फिर इसे जल्दी से लेकर आओ!
(जहाँ एक विशिष्ट भूखंड होता है, वहाँ उसका विकास योजना या अन्य संबंधित जानकारियाँ भी पता लगाई जा सकती हैं)।

हाँ, कुछ प्रदाता बड़े ही घमंडी ढंग से विज्ञापन करते हैं कि उनके साथ कितनी तेजी से लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं: जबकि विललबाजो में आप अभी भी आदेश पुस्तिका में प्रतीक्षा कर रहे होते हैं, विल्लारिबा में कथित रूप से पहले ही छत समारोह मनाया जा सकता है - "गैरंटी के साथ", समझे। जो इसे मानता है, वह खुश हो जाएगा। और यह तो मात्र फिक्स्ड प्राइस वादों के मूल्य के लिए पहली कसरत है!
वैसे, यह दोनों बेवकूफी की बातें "मासिव" हाउस प्रदाता और "फर्टिग" हाउस प्रदाताओं के बीच पूरी तरह समकक्ष हैं। इसलिए, ऊपर देखें ;-)
 

WilderSueden

15/12/2022 16:12:18
  • #6
प्रदाता खोज, योजना बनाना: कम से कम 3 महीने
निर्माण आवेदन बनाना और अनुमति लेना: 2 महीने (यदि सूचना प्रक्रिया आदि के साथ) - 6 महीने (धीमा निर्माण कार्यालय)
--यहां से ही कोई आपको समय देगा।--
कम से कम 10 महीने तक प्रवेश तक

ऐसा तैयार घर तो जल्दी सेट हो जाता है, लेकिन सेट होने की तारीख तक समय लगता है। कभी-कभी बहुत लंबे समय तक। पड़ोसी, जो दो घर आगे है, को नवंबर 2021 में निर्माण अनुमति मिली थी, और अनुमानित सेट करने की तारीख फरवरी 23 के अंत में है। सभी प्रदाताओं के पास इतनी बड़ी ऑर्डर बैक्लॉग नहीं है और पिछले साल उन्होंने भी निश्चित रूप से बहुत कम नए घर बेचे हैं। ठोस निर्माण में कंक्रीट संरचना बनने में थोड़ा अधिक समय लगता है, लेकिन वे संभवतः पहले शुरू करते हैं। इसके बावजूद, मैं 1.5 साल से कम समय को बेहद महत्वाकांक्षी मानता हूं। सामग्री की परिस्थिति के विकास के अनुसार, यह काफी अधिक भी हो सकता है।
 

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