अचल संपत्ति मूल्यांकन डुप्लेक्स हाउस के अनुभव?

P.S. एक औसत सुविधा और उचित स्थान पर, तुम हमारे यहाँ डुइसबर्ग में लगभग TEUR 225-250 के बीच हो।

नमस्ते rayigen85,

एक मूल्यांकन आधार पर दुर्भाग्यवश लगभग संभव नहीं है। केवल "Umkreis 30km Hannover" की विवरण में जमीन के मूल्य में लगभग 200€/m² के उतार-चढ़ाव हो सकते हैं, जो आपके 350m² मूल्य के लिए 70 हज़ार यूरो की सीमा/विविधता के बराबर है। पहला संकेतक निश्चित रूप से विक्रेता का मूल्य है और वहां की कीमतों का एहसास करने के लिए क्षेत्र के 5-10 प्रॉपर्टीज़ को देखना चाहिए। यदि आप यह प्रयास नहीं करना चाहते, तो एक मूल्य-प्रमाणपत्र मदद कर सकता है। लेकिन जरूरी नहीं कि यह फायदेमंद हो या यदि आप 5 प्रॉपर्टीज़ के लिए 5 प्रमाणपत्र बनवाएं और फिर कोई न खरीदें तो यह महंगा भी पड़ सकता है।

सादर
डिर्क ग्राह्फे

अरे,

जवाबों के लिए धन्यवाद,

मैंने दो "मूल्यांकन" करवाए हैं।

पता चला कि औसत बिक्री मूल्य 120हजार यूरो था और विचलन 13% तक सामान्य सीमा में था, यानी 104हजार से 135हजार यूरो के बीच। अगर यह कीमत इससे ऊपर हो तो जरूर एक योग्य मूल्यांकन कराना चाहिए।

वैसे, सोमवार को मेरा विक्रेता से बातचीत है, देखते हैं क्या निकलता है।

सादर

लेकिन उस मूल्य पर आपको ज़मीन का मानक मूल्य (या जो भी विक्रेता ज़मीन के मूल्य की उम्मीद करता है) जोड़ना होगा।

शुभकामनाएँ