कर कार्यालय से संपत्ति खरीद के लिए प्रश्नावली

नमस्ते सभी को,
हमने पिछले शरद ऋतु में एक अपार्टमेंट की खरीद का सौदा नोटरी के समक्ष किया था और जल्दी ही वित्त विभाग से ग्रुंडएर्वेरबस्टेयर (जमीन खरीदकर लगने वाला कर) के संबंध में पत्र प्राप्त हुआ। सब कुछ ठीक था।
अब, एक चौथाई साल बाद, हमें नीडरज़ैक्सन के वित्त कार्यालय से एक "भू-सम्पत्ति खरीद का प्रश्नावली" मिला है, जिसमें हमें बताना है कि हमने किस प्रकार वित्तपोषण किया, कौन-कौन से स्व-पूंजी का उपयोग किया और हमारी पूंजी आय तथा अन्य आय क्या हैं। यह अलग बात है कि वित्त विभाग को हमारी बहुत सी जानकारी हमारे टैक्स रिटर्न से पता होनी चाहिए - मुझे अपनी वित्तपोषण से क्या मतलब है और क्या यह सामान्य है?

शुभकामनाएँ

यह पहले ही इस साल यहां चर्चा किया गया था। चूंकि मैं Tapatalk का उपयोग करता हूँ, इसलिए मैं कुछ लिंक नहीं कर सकता, लेकिन ऊपर दाहिने कोने में खोज पर जाएं, विषय का नाम "Post vom Finanzamt" है।

शुभकामनाएं, Yvonne

धन्यवाद। मैंने पत्र के विषय के बाद और इसलिए शायद गलत ढूंढा।

नमस्ते,

हमने पिछले साल दिसंबर के मध्य में एक जमीन ख़रीदी थी, और अब हमें फाइनेंस ऑफ़िस से एक प्रश्नावली मिली है जिसमें वे इस जमीन के उपयोग के बारे में पूछ रहे हैं। खासतौर पर यह पूछा गया है कि जमीन का उपयोग कैसे हो रहा है, यानी क्या इसे किराये पर दिया गया है या स्वयं उपयोग किया जा रहा है। इसके अलावा एक जगह है जहाँ पूछा गया है कि इसे कब खरीदा गया था या कब बेचा गया था। यह पत्र §88 Abgabenordnung का हवाला देता है।

क्या मुझे अब चिंता करनी चाहिए कि यहाँ ग्रुंडरवेर्बस्टेयर की बाद में बढ़ोतरी के लिए कोई जाल रचा जा रहा है? या यह केवल संभवत: पूंजीगत लाभ के बारे में है? तब तो उन्हें पहले मेरी टैक्स रिटर्न का इंतजार करना चाहिए कि मैं कुछ बताऊं या नहीं।

संदर्भ के लिए: यह पत्र Finanzamt A से आया है, जो हमारे वर्तमान निवास स्थान के लिए जिम्मेदार है। जमीन B में है, वहाँ के जिम्मेदार Finanzamt से हमें ग्रुंडरवेर्बस्टेयर नोटिस भी मिला है और हमने उसे चुका दिया है। जमीन हमने सीधे स्थानीय पंचायत से खरीदी है। हालांकि, उसी दिन हमने हाउस बिल्डर कंपनी के साथ भी कॉन्ट्रैक्ट साइन किया था, क्योंकि स्थान B और हाउस बिल्डर का कार्यालय हमारे वर्तमान घर से कुछ दूरी पर है, और हम बार-बार उस दूरी को तय नहीं करना चाहते थे, सिर्फ कुछ हस्ताक्षरों के लिए।

मुझे लगता है कि प्रश्नावली शायद वार्षिक संपत्ति कर की गणना के लिए हो सकती है। लेकिन मैं खुशी से किसी बेहतर ज्ञान के लिए तैयार हूँ। हमने भले ही संपत्ति अधिग्रहण कर पहले ही चुका दिया है, लेकिन हमें (अभी तक) कोई प्रश्नावली नहीं मिली है।

हमेशा इतना शक़ कीज़िए मत....
इस पर बुनियादी संपत्ति अधिग्रहण या संपत्ति कर का कोई संबंध नहीं है। किराए पर देने के बारे में सवाल वाजिब है, ताकि यह देखा जा सके कि अगली घोषणा में आप किराए से प्राप्त आय दर्ज कर रहे हैं या नहीं। यदि आप खुद के उपयोग के लिए घर ले रहे हैं और घर जैसा वर्णित है [B] में है, तो आपकी फाइल अन्य टैक्स ऑफिस को भेजी जा सकती है या केवल पता अपडेट किया जा सकता है। और जो कहता है कि उसने 5 लाख रुपये का घर बिना लोन लिए खरीदा है, लेकिन पिछले वर्षों में कोई आय नहीं बताई है, न तो कोई विरासत या ऐसा कुछ, या जो अपना व्यवसाय सालाना केवल 2000 रुपये का लाभ बताता है, तो उसमें भी कुछ तो गड़बड़ी है।
इसलिए बस जवाब दीजिए, जिसने धोखाधड़ी नहीं की है, उसे कोई समस्या नहीं होगी।