भूमि कानून के बारे में प्रश्न

क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ। वह आपसे ज़मीन छीनना चाहता है ताकि वह उसे बेहतर तरीके से इस्तेमाल कर सके? :-D

ईमानदारी से कहूँ तो मुझे यह सवाल थोड़ा हीन लगता है।

मुझे यह विचार कि L-पत्थरों को पड़ोसी द्वारा बताए अनुसार सीमा पर (या उससे थोड़े पहले) रखना बिल्कुल बुरा नहीं लगता। हम किस ऊंचाई के पत्थरों की बात कर रहे हैं?

आपकी तरफ फाउंडेशन बनाना होगा और उसके ऊपर मिट्टी भी आएगी। अगर आप उसके ऊपर एक बाड़ भी लगाते हैं, तो सब कुछ ठीक ही रहेगा।

जो मुझे अब वास्तव में परेशान कर रहा है वे दो बातें हैं:

1) पड़ोसी का व्यवहार।
2) आपकी तरफ से कोई योजना नहीं होना।

पहले बिंदु पर तो पहले ही "चाट ले मेरा" और "नहीं" के बीच काफी प्रतिक्रिया हो चुकी है, जो आपके सही अधिकार हैं।

दूसरे बिंदु पर अभी योजना बनाने की काफी गुंजाइश है। क्या आपकी जमीन सीमा की तरफ ढलान वाली है? क्या आप कभी मिट्टी डालने के बारे में सोच रहे हैं?

मेरा मानना है कि सही तरीका यह हो सकता है कि आप स्थिति पड़ोसी के साथ मिलकर तय करें, (जैसे आपके हिस्से में 50 सेमी और पड़ोसी के हिस्से में 30 सेमी) पड़ोसी L-पत्थरों को इतनी ऊंचाई का बनाये, ताकि आप मिट्टी भर सकें और वह सारी लागत, पत्थर व इंस्टालेशन का खर्च वह उठाए। जब आप मिट्टी भरकर स्तर बराबर कर लें, तो बाड़ का खर्च दोनों समान रूप से साझा करें।

मैं इसे ऐसे ही संभालता।

ज़रूरी है कि निर्माण लागत, रखरखाव और मरम्मत के लिए एक अनुबंध हो। अगर वह चाहे, तो वह इसे ले सकता है और जिम्मेदारी वह लेगा।

क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ। वह आपसे जमीन छीनना चाहता है ताकि वह इसे बेहतर तरीके से उपयोग कर सके? :-D

इतना दुर्लभ नहीं - आज अगर मैं अपने पड़ोसी को ऐसा करने देता, तो हमें नुकसान में छोड़ने वाली एक निर्माण बाध्यता की जरूरत होती :mad:

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

बिना स्थलाकृति के मैं यहाँ केवल अंधकार में टहल रहा हूँ।

अगर मेरे पास शुरू से ही पड़ोसी के साथ अच्छा संपर्क नहीं है और इस कार्रवाई से कोई फायदा नहीं होता है तो आराम से नहीं कहो। सावधान रहो, अगर आप कभी कुछ चाहते हो तो संभवत: इसका मतलब भी नहीं हो सकता है।

तो अगर मैं इसे सही समझा हूँ तो आपका ज़मीन का टुकड़ा पड़ोसी से ऊँचा है। वह अपना गार्डन जितना संभव हो सके समतल बनाना चाहता है और इसके लिए खुदाई करनी होगी। आपको मिट्टी डालनी पड़ेगी या आपका ज़मीन थोड़ा ढलान वाला होगा।

हमारी भी ऐसी ही स्थिति है और बिल्डिंग विभाग से पूछने पर मुझे बताया गया कि जो व्यक्ति ऊँचे स्तर पर होता है वह अपने ज़मीन को पड़ोसी से संरक्षित रखने के लिए जिम्मेदार होता है, चाहे वह भूस्खलन हो, बरसात का पानी हो आदि।

अगर आपका पड़ोसी अब L-स्टोन लगाने और सेट करने का खर्च उठाता है तो मैं आपकी जगह इसके लिए शुक्रगुजार होता। जो मिट्टी वह हटाएगा आप उसे पुनः जमा कर सकते हैं और समतल करने में इस्तेमाल कर सकते हैं।

ज़रूर, उसकी तरीका शालीन नहीं है लेकिन आप उसकी साथ शादी तो नहीं कर रहे हैं।

जो बात मुझे समझ नहीं आ रही वह है पंजीकरण की बात...

लेकिन पड़ोसी विवाद से बुरा कुछ नहीं होता। आपको याद रखना चाहिए कि आप यहाँ अगले कुछ सालों तक रहेंगे और शायद रोज एक-दूसरे से मिलना पड़े। अगर आप हर दिन इस बात को लेकर गुस्सा करते रहें कि दूसरा कितना मूर्ख है, तो इससे अपने घर की खुशी बहुत कम हो जाती है।

मैंने यह अपने माता-पिता के साथ खुद अनुभव किया है। 30 साल तक अच्छा संबंध रहा और फिर एक छोटी दीवार के कारण झगड़ा हुआ कि किसे उस पर अपना फूलदान रखने का अधिकार है। दीवार मेरे माता-पिता की ज़मीन पर है लेकिन पड़ोसियों ने तांबे की कवरिंग लगवाई... :mad: तब से कोई बात नहीं और लोग रास्ते अलग कर लेते हैं।