यह करने से क्या फायदा होगा? टीई लिखती हैं कि वे वर्तमान में सिर्फ 580 यूरो गर्म किराए पर बहुत सस्ते में रहती हैं, लेकिन बच्चे के साथ यह फ्लैट दुखद रूप से बहुत छोटा होगा। संभवतः बड़ी फ्लैट की कीमत वर्तमान बाजार दरों पर लगभग 1,000 यूरो होगी। जो थोड़ा सा स्व-पूंजी बचाई जा सकती है, वह निश्चित रूप से बढ़ती कीमतों के कारण समाप्त हो जाएगी।
इसलिए सावधानी से योजना बनाएं... बजट पुस्तक लिखें...
क्या अन्य ऋण, कर्ज या कार लोन हैं?
3,500 नेट आय के साथ 1,000 यूरो किस्त को सहन किया जा सकता है। बच्चे के समय को कुछ हद तक कम किया जा सकता है, यदि केएफडब्ल्यू के साथ बिना किस्त वाले वर्ष निर्धारित किए जाते हैं। यह सब बस विचार हैं... समय सीमा तो ज़मीन खरीदने के कारण निर्माण बाध्यता है।
बिल्कुल सही, एक बच्चे के अनुकूल फ्लैट के लिए समान स्थान में संभवतः हमें 800-900 यूरो ठंडे किराये का हिसाब लगाना होगा। और वास्तव में हम जल्द से जल्द घर बनाना चाहते हैं, क्योंकि तब हम फिर से मेरे माता-पिता के करीब रहेंगे - यह भी एक महत्वपूर्ण फैक्टर है, जब बच्चे की देखभाल की बात आती है।
मेरे वर्तमान बजट में 1000 यूरो किस्त 3500 यूरो (2 वेतन) के साथ आसानी से संभव है और लगभग 2700 यूरो (1.5 वेतन) के साथ भी लगभग संभव है। घर, कार, छुट्टियाँ और बच्चे के लिए अतिरिक्त लागत के लिए बचत के साथ यह वाकई में बहुत तंग होगा, लेकिन संभव है। इसलिए मेरी प्राथमिकता एक ऐसा ऋण होगा जहां कम से कम दो बार किस्त में बदलाव किया जा सके। तब हम जरूरत पड़ने पर किस्त को कम कर सकते हैं। अधिक लंबी अवधि के साथ थोड़ी परेशानी होगी, पर हमारे लिए यह दुनिया का अंत नहीं है। हम अभी काफी जवान हैं और हमारे पास काम करने के लिए कई अच्छे साल बाकी हैं।
हमारी वास्तविक स्थिति भी उस अनुमान से थोड़ी बेहतर है, जो हमने लगाई है। उनके लिए शिफ्ट भत्ते भी आते हैं, और मेरे लिए सालाना कुछ हजार यूरो स्वतंत्र अंशकालिक आय से होती है। वेतन वृद्धि भी उम्मीद की जाती है। ये सब निश्चित नहीं है, पर मुझे यह विश्वास दिलाता है कि हम किस्त दीर्घकालिक रूप से संभाल सकते हैं।
अरे, 300k के साथ यह काफी तंग हो सकता है। क्या आपने अपनी इच्छाओं को निर्माण योजना से मिलाया है? संभवतः आप 3 मंजिलों वाले आवासों के साथ समाप्त होंगे और फिर आप 140m² से ऊपर होंगे, क्योंकि इससे कम में कोई समझदारी नहीं है। 7x7 मीटर का एक घर भी कुछ खास अच्छा नहीं दिखता।
इसके अलावा, बाहरी क्षेत्र जैसे सहारा दीवारें और सीढ़ियाँ भी काफी महंगी होती हैं।
निर्माण योजना हमें अधिकांश रूप से स्वतंत्रता देती है। ढलान के कारण भूखंड अलग तरीके से चिह्नित है - घाटी की ओर हम बेसमेंट से सीधे बाहर जा सकते हैं। आदर्श रूप में हम दो पूर्ण मंजिल (130-140m²) + उपयोगी बेसमेंट के साथ एक सपाट सैडल छत चाहते हैं। लेकिन हमें निर्माण कंपनियों के साथ मीटिंग में देखना होगा कि क्या यह वास्तव में सबसे अच्छा समाधान है और क्या अन्य मंजिल/छत के रूप संभवतः काफी सस्ते हो सकते हैं।