बागवानी में प्राथमिकताएँ तय करना। क्या आप पूरा बगीचा योजना बनवाना चाहते हैं?

अगर हम पहले से ही बाहरी निर्माण की लागत की बात कर रहे हैं। संलग्न है एक ढाल वाली जगह के लिए लागत:

मेरी जमीन में विकास सड़क से टेरेस और दक्षिणी सीमा तक लगभग 3 मीटर की ऊंचाई का अंतर है, जो 22 मीटर की दूरी पर फैला हुआ है। इस तरह की लागत आती है और इसे समझदारी से योजना बनाना जरूरी है।

- 10-20 सेमी को हम इस तरह पूरा करते हैं कि घर को विकास सड़क की ओर नीचा किया जाए।
- हम टेरेस और कारपोर्ट के चारों ओर 1 मीटर ऊँचे L-स्टोन से इसे रोकेंगे।
- 10-20 सेमी को घास से लेकर ढाल की शुरूआत तक रोका जाएगा।
- फिर एक 60 सेमी की ढाल होगी।
- और आखिरी में 1 मीटर की L-स्टोन लगाई जाएगी।

L-स्टोन (1 मीटर x 54 मीटर) सहित, जमीन की मिट्टी का भराव, टेरेस और कारपोर्ट के नीचे गिट्टी डालना और उसे दबाना आदि पर मुझे लगभग 26,000 यूरो की कुल लागत आती है।

फिर 180 वर्ग मीटर की driveway, घर के चारों ओर रास्ते और टेरेस तथा बाड़ का कार्य बाकी है। इसके लिए 20,000 यूरो की योजना बनाई गई है।

पौधरोपण और डबल-कारपोर्ट सहित उपकरण कक्ष के साथ मैं केवल बाहरी निर्माण पर 58,000 यूरो खर्च करता हूँ। यह घर के ऋण की बिना भूमि के 15% से अधिक है। लेकिन ये भी ऐसा काम है (जमीन को आकार देने का काम) जिसके लिए मेरा मानना है कि इसे कच्चे निर्माण से पहले करना जरूरी है, ताकि बाद में कोई "देर" न हो। अगर हम यह वहन नहीं कर पाते तो मैं निश्चित रूप से जमीन बेच देता।

और यह सब इसलिए क्योंकि इस भूमि के बारे में हमें कोई जानकारी नहीं थी, और हमने इसे कम आंका। भले ही मैं अब ढाल वाली जगह को हटा देता हूँ, मैं अभी भी प्रचारित 5-10 हजार यूरो की खुद की मेहनत से किए जाने वाले बाहरी निर्माण से बहुत दूर हूँ, जो इंटरनेट पर भी बहुतायत में बताए जाते हैं।

L-पत्थर (1 मी x 54 मी) सहित, ज़मीन की कटाई-भराई, छतरी और कारपोर्ट के नीचे निर्माण के लिए कंकड़ डालना और दबाना आदि में मुझे लगभग 26 हजार यूरो कुल लागत आती है।

यह कम से कम 10 हजार ज्यादा है।

यह लगभग 10k€ ज्यादा लगता है। शायद थोड़ा कम भी क्योंकि जमीन पहले से ही मॉडल में शामिल है। लेकिन यह कंक्रीट कारीगर (Rohbauer) अच्छी कीमत लेता है, क्योंकि वह जानता है कि कोई भी इसके लिए आगे नहीं आता। मैंने इसे अलग से देने की कोशिश की। कोई मौका नहीं। सभी ने इस बात से इनकार कर दिया कि इसे वे कंक्रीट कारीगर खुद करना/समन्वय करना चाहिए जो नियुक्त किया गया है। दूसरों ने भी यह कीमत बताई, शायद 2-3k€ कम। अगर अब सभी एक साथ निर्माण क्षेत्र में काम शुरू नहीं कर रहे होते, तो शायद इसे बाद में बगीचे से सस्ता और आसान बनाया जा सकता था, लेकिन दुर्भाग्य से ऐसा नहीं हो पाया।

ये कम से कम 10 हजार ज्यादा हैं

-54 मीटर L-स्टोन 1 मीटर ऊँचे: मेरी सबसे महंगी पेशकश के अनुसार लागत 11 हजार
-छंटाई और दबाव 20 सेमी तक लगभग 12 यूरो/वर्गमीटर की लागत -> ज़ाबा में टैरेस और कारपोर्ट के लिए अनुमानित 100 वर्गमीटर = 1200 यूरो
-एक हफ्ते के लिए खुदाई मशीन ऑल-इन्क्लूसिव (80 यूरो प्रति घंटा): 3200 यूरो
-संभवत: मिट्टी 50 मी³ (अनुमानित) -> 1200 यूरो

कुल 16,6 हजार, इसलिए मैं (शर्तों के साथ) आपसे सहमत होता अगर इसमें और कोई बड़ा खर्च शामिल न होता।

संशोधन: कच्चे निर्माणकर्ता से यह आमतौर पर और भी सस्ता होता है!

चूंकि यहाँ कुछ L-Steine-थीम्स उभर रही हैं, मैं पहले से जानता हूँ कि मेरी पेशकश सबसे महंगी में से एक है। हमारा "सौभाग्य" यह है कि हमने पहले से इस पर विचार किया है और ये योजनाबद्ध खर्चे हैं जो फाइनेंसिंग में भी प्रतिबिंबित होते हैं।

पड़ोसी कुछ प्लॉट्स आगे अपने जीयू से कह रहे थे: "मुझे एक घर बनाओ - हमारे पास X राशि उपलब्ध है"। उस राशि में अधिकतम केवल निर्माण भाग शामिल हो सकता है, इसलिए मैं सोचता हूँ कि पड़ोसी अपनी समान ढाल वाली जमीन के कारण बाहरी व्यवस्था के लिए भी और तलाश करेंगे।

फिर भी 180m² की एंट्री रोड, घर के आसपास के रास्ते और टैरेस तथा बाड़ बाकी है। इसके लिए 20k€ का बजट है।

क्या आपके पास इसके लिए पहले से कोई ऑफर है?
यह कुछ ज़्यादा आशावादी लग रहा है।

लेकिन यह सच में हैरान करने वाला है कि ऊँचाई के अंतर क्या-क्या खर्च ला सकते हैं।
हमने कुछ समय के लिए तहखाने के साथ एक प्लान बनाया था, जिसमें दो जगहों पर प्रकाश के लिए खुदाई करनी थी। मुझे भी झेला पड़ा कि L-स्टोन्स की कीमतें कितनी होती हैं...