मिट्टी की जांच के कारण भूमि के लिए प्रारंभिक अनुबंध

विक्रेता ज़मीन जल्द बेचना चाहता है और मैंने एक पूर्व अनुबंध करने की पेशकश की है जिसमें एक सकारात्मक रिपोर्ट आने पर खरीदारी होगी।

विक्रेता को पूर्व अनुबंध से क्या मिलता है? अगर रिपोर्ट तेरे लिए "खराब" निकलती है, तो उसने अपना समय बर्बाद किया होगा। वह तो बेहतर यह है कि अभी जोखिम लेने वाले या बहादुर लोगों को बेच दे।

क्या कोई ऐसा अनुबंध नहीं है जिसमें अनुबंध केवल तब成立 होता है जब Gutachten पूरा हो जाए?
मेरा उद्देश्य पाइल फाउंडेशन या अन्य किसी कारण से अतिरिक्त लागत से बचना है।

इन दोनों का एक-दूसरे से कोई लेना-देना नहीं है। Gutachten हमेशा होता है।

तुम एक Rücktrittsrecht चाहते हो, अगर तुम्हारी लागत बहुत बढ़ जाए। स्पष्ट रूप से कहें तो तुम यह अधिकार रखना चाहते हो कि खरीद (Gutachten) अपनी इच्छा अनुसार कहीं भी रोक सके।

इसलिए इसे सीधा करो: पहले Gutachten, फिर खरीद। बाकी सब बहुत जटिल हो जाता है।
अगर अन्य इच्छुक व्यक्ति हैं तो तुम्हें शायद भाग्य नहीं मिलेगा।

हमने संदेह के आधार पर घंटी बजाई थी और वृद्ध महिला जल्द ही ज़मीन को बाज़ार में ले जाना चाहती थी क्योंकि कुछ सप्ताह पहले ही एक निजी खरीदार कथित रूप से खराब मिट्टी के कारण नोटरी के पास जाने से पहले ही पीछे हट गया था।

परिशिष्ट: उस महिला के साथ एक डील करें: आप तब तक इंतजार करेंगे जब तक जाँच रिपोर्ट पूरी न हो जाए, बदले में महिला को जाँच रिपोर्ट उपहार में दी जाएगी यदि आप खरीदी नहीं करते हैं। आपके लिए लाभ यह है कि आप बिना जाँच किए खरीद नहीं रहे हैं, महिला के लिए लाभ यह है कि संभावित नए ग्राहक सीधे आपकी रिपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं और ज़मीन तेजी से बिक सकती है।

या फिर आप पहले के इच्छुक खरीदारों की मौजूद जाँच रिपोर्ट के बारे में पूछ सकते हैं।

महिला के लिए लाभ यह है कि संभावित नए ग्राहक सीधे आपसे रिपोर्ट प्राप्त करते हैं

कोई भी ऐसा नहीं चाहता। वर्तमान में वह अनजान होकर सामान्य कीमत पर बेच सकती है। जब उसके पास रिपोर्ट होगी, तो उसे खुले हुए "समस्याओं" की जानकारी अन्य खरीदारों को भी देनी होगी।

जब खरीदार कतार में हों: खरीदें, मूल्यांकन कराएं। अत्यधिक अपेक्षित लागतों की स्थिति में, बस फिर से बेच दें। यहाँ तक कि खरीद के अतिरिक्त खर्च भी कम हैं। जोखिम भी कम है।

महिला को बस सहमति दे दो। नोटरी की तारीख तक तुम रिपोर्ट तैयार कर देना। इसमें गति महत्वपूर्ण है, अंतिम कीमत क्या है, यह नहीं।