फैक्ट्री निर्मित घर की लागत अनुमान

नमस्ते!
मैं एक आरामदायक प्रीफैब्रिकेटेड घर बनाने की योजना बना रहा हूँ, नहीं ठोस निर्माण और बिना तहखाने के!

मेरे पास एक भूखंड है और मैं अपने लिए एक घर बनवाना चाहता हूँ, ग्रामीण क्षेत्र में और चाबी-टो-डोर स्थिति में!
कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 120 वर्ग मीटर - 130 वर्ग मीटर के बीच होना चाहिए।
चित्रकारी और फर्श बिछाने का काम मैं स्वयं करूँगा, सिवाय बाथरूम के टाइल्स के।
कृपया लागत अनुमान में जैसे रोलर शटर जैसी चीजें भी शामिल करें।
यह सैटल्ड छत वाला और 1.5 मंजिल का होगा।

यह निर्माण दूसरी पंक्ति में होगा इसलिए सभी कनेक्शन पहले से ही सामने वाले घर के भूखंड में मौजूद हैं!

मेरी प्राथमिकता अभी एक सामान्य लागत अनुमान है (मैं संतुष्ट हूँ, गरीब नहीं), फिर मैं अतिरिक्त बातों पर विचार कर सकता हूँ।

मुझे अब जो चाहिए और जिसके लिए मैं बहुत आभारी रहूँगा, वह घर की लागत का अनुमान और उसके साथ-साथ अतिरिक्त खर्चों का भी अनुमान। (मैंने अतिरिक्त खर्चों के विषय में काफी जानकारी ले ली है लेकिन भूखंड पर पहले से ही कई चीजें मौजूद हैं और मुख्यतः मेरी जमीन से 5-10 मीटर तक ही विस्तारित करनी होगी)

राइंनलैंड-फ़ाल्ज़ से शुभकामनाएँ।

आह.. मैं एक छोटी सी बात बताना भूल गया, हीटिंग एक एयर सोर्स हीट पंप होनी चाहिए इसलिए मुझे गैस कनेक्शन की जरूरत नहीं है!

एक फर्टिक्टहाउस के लिए प्रति वर्ग मीटर लगभग 2,000 EUR का औसत लगाओ। निश्चित ही 1,600 EUR और 2,500 EUR से अधिक के ऑफर भी होंगे। लेकिन 2,000 EUR एक अच्छा दिशानिर्देश हैं। Hinterlandbebauung आमतौर पर erschließung के कारण महंगा होता है, अगर तुम्हें केवल विस्तार करना हो तो यह इतनी भारी नहीं होगी। क्या आपके पास Hinterland में बड़े Lkw's के लिए गुजरने की जगह और एक क्रेन स्टैल्प्लात्ज़ के लिए पर्याप्त जगह है? अन्यथा यह फिर से जटिल और संभवतः महंगा हो जाएगा....

यह एक अच्छा बिंदु है.. जमीन बहुत सपाट है और सड़क से एक मीटर नीचे है.. जमीन पर पहुँचने के लिए एक संकरी आंगन से गुजरना होगा और फिर एक मीटर और नीचे जाना होगा, तो यह निश्चित रूप से संभव नहीं है.. लेकिन जो संभव है वह है पड़ोसी जमीन जो निर्माण स्थल के बिल्कुल बगल में है और पूरी तरह से उपयोग नहीं की गई है, बस वहाँ एक दो मीटर ऊँची दीवार है जो मेरी जमीन और पड़ोसी जमीन को अलग करती है। ओह हाँ और पड़ोसी जमीन बिना किसी समस्या के बड़ी मशीनरी के साथ भी चलायी जा सकती है। तो 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर एक साधारण मकान के लिए बिना किसी फ़ैंसी चीज़ के लेकिन सारी ज़रूरी सुविधाओं के साथ जो जीवन के लिए आवश्यक हैं। मेरा असली मकसद एक अच्छी इमारती संरचना बनाना है लेकिन मूल विचार था कि शुरू में यथासंभव सरल निर्माण किया जाए।

यह एक अच्छा बिंदु है.. भूखंड बहुत सपाट है और सड़क से एक मीटर नीचे है.. भूखंड पर आने के लिए आपको एक संकरी आंगन से होकर गुजरना होगा और फिर एक मीटर नीचे जाना होगा, जो निश्चित रूप से संभव नहीं है.. लेकिन जो संभव है वह है पड़ोसी भूखंड जो सीधे निर्माण स्थल के साथ लग रहा है और पूरी तरह से उपयोग में नहीं है, लेकिन वहां एक 2 मीटर ऊँची दीवार है जो मेरे भूखंड और पड़ोसी भूखंड को अलग करती है।
ओह हाँ और पड़ोसी भूखंड पर बिना कोई समस्या के बड़े उपकरणों के साथ भी पहुँच सकते हैं।
तो 2000 यूरो प्रति वर्ग मीटर की लागत एक साधारण घर के लिए है बिना किसी जटिलता के लेकिन जीवन यापन के लिए आवश्यक सारी सुविधाओं के साथ। मेरा असली मकसद एक अच्छी इमारत खोलना है लेकिन मूल विचार यह था कि इसे यथासंभव साधारण बनाया जाए।

विशेष रूप से जब यह केवल 120..130 वर्गमीटर होगा तो 2000 यूरो निश्चित रूप से यथार्थवादी है। जितना छोटा होगा... प्रति वर्गमीटर की कीमत उतनी ही अधिक होगी।

आह.. यह मेरे लिए नया था कि QM पर मात्रा छूट मिलती है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि इसलिए बड़ा बनाया जाए, है ना?