सॉइल क्लास Z2 वाली जमीन खरीदना सलाह योग्य है?

नमस्ते LaMa163,

यह सुनकर पहले तो यह बहुत अच्छा नहीं लग रहा है। क्या यह पूरी आधिकारिक पत्राचार है या केवल सारांशित रूप में बताया गया है?
भूमि प्रदूषण के प्रकार के बारे में जानकारी गायब है (लेकिन आपने पहले ही अनुरोध कर दिया है) और यह भी जानकारी नहीं है कि क्या भवन निर्माण की अवधि के दौरान विशेषज्ञ की सहायता लेना उचित होगा (यह मिट्टी की जांच से पता लगाया जा सकता है) और संभवतः कौन-कौन से सुरक्षा उपाय करने होंगे। यह भी महत्वपूर्ण है कि उत्पादन स्थल कब से मौजूद था और किन पदार्थों के साथ काम किया गया, जैसे कि रंग, सॉल्वेंट, हाइड्रोलिक ऑयल। कभी-कभी मिट्टी प्रदूषण के साथ-साथ भूजल का प्रदूषण भी हो सकता है। यह खतरे के आकलन में होना चाहिए। फिर, उदाहरण के लिए, बगीचे के कुओं का उपयोग भी संकटपूर्ण हो सकता है।

सादर, रिना

यह पत्र मुझे संबंधित कार्यालय से इस प्रकार मिला है। मेल के माध्यम से। कोई आधिकारिक रिपोर्ट या इसी तरह की कोई चीज़ संलग्न नहीं की गई है। परिसर में लगभग 70 भूमि भूखंड बेचे जाने वाले हैं। योजना के अनुसार इतने ही भूखंड निर्धारित हैं। दुर्भाग्यवश, मुझे नहीं पता कि वहाँ और कौन निर्माण कर रहा है। दुर्भाग्यवश, वहाँ अभी तक किसी भी निर्माण कार्य की शुरुआत नहीं हुई है, क्योंकि यह परिसर शीतकाल में ही विकसित किया जाएगा। इसलिए, वहाँ किसी अन्य व्यक्ति के अनुभव मेरे पास नहीं हैं जिन्हें मैं जुटा सकूँ।

यदि अतिरिक्त लागत का मोटा अनुमान आंशिक रूप से ही सही है, तो यह एक पूर्णतः अस्वीकरणीय कारण है। यहाँ तक कि 25,000€ की लागत भी। 50,000€ की तो बात ही छोड़ दें। भูนिर्माण की कीमत आसपास के सामान्य मूल्य से प्रति वर्ग मीटर 20€ अधिक है। कीमत के लिहाज़ से यह भूखंड कोई सस्ता सौदा नहीं है। दुर्भाग्य से।

अरे क्या?
यहाँ प्रमाणित रूप से जमीन प्रदूषित है और प्रति वर्ग मीटर की कीमत भी आसपास के औसत मूल्य से 20€ अधिक है?
यह मुझे तो अजीब लग रहा है। जगह तो भगवान जैसी अच्छी होनी चाहिए।

मुझे नहीं पता कि दूसरे लोग क्यों निर्माण करते हैं। लेकिन मैं इसलिए निर्माण करता क्योंकि मैं ऐसा घर चाहता हूँ जहाँ मैं पूरी तरह से आरामदायक महसूस कर सकूँ और अपनी चिंताओं को कभी-कभी भूल सकूँ।
प्रदूषित जमीन पर मैं कभी भी आरामदायक महसूस नहीं कर पाऊँगा। यहाँ तक कि अगर उसे खोदा भी गया हो।
शायद मैं तभी आराम महसूस कर पाऊँगा जब पूरी प्रदूषित Fläche सच में गहराई से खोदी जाए।
लेकिन तब भी...

यदि आपको अभी से पेट में दर्द हो रहा है, तो उस जमीन से दूर रहो। नहीं तो भविष्य में आप अपनी जमीन के साथ खुश नहीं रहोगे। बावजूद इसके हमेशा चिंता होती रहती है।

मैंने अभी तक केवल एक जमीन की जांच करवाई है.. विभिन्न ड्राइव्स की वर्गीकरण z 1.2, z2 और z2 से बड़ा थी। यह दबाव उच्च क्लोराइड की मात्रा की वजह से हुआ था, ये दबाव पूरी तरह से टालने वाले नमक के कारण उत्पन्न हुए हैं। कहानी की समस्या यह है कि z2 से बड़ा हिस्सा बाकी की तुलना में बहुत महंगा हो जाता है।

अगर अतिरिक्त लागत का मोटा अनुमान थोड़ा भी सही है, तो यह एक पूर्णतः नाकाकरणीय कारण है। यहां तक कि 25,000€ के लिए भी। 50,000€ की तो बात ही छोड़ो। प्रति वर्ग मीटर कीमत परिवेश के सामान्य दाम से 20€ अधिक है। कीमत के हिसाब से यह जमीन कोई सस्ती डील नहीं है। अफसोस।

70 भूखंड और फिर ऐसी जमीन? कुछ तो ठीक नहीं है। एक संभवतः छोटा गांव यहाँ एक भारी जनसंख्या वृद्धि की आशा करता है और किसी बीमारी या इसी तरह की वजह से अपील की लहर नहीं चाहता। शायद तुम्हें कुछ आधिकारिक दस्तावेज़ लेने चाहिए और किसी ऐसे से बात करनी चाहिए जो विश्लेषण को सच में समझता हो। इतना बड़ा नया आवासीय क्षेत्र जहरीली जगह पर नहीं बनाया जाता। इसके पीछे भी एक निवेशक होता है। सभी चीजें बदलने की जरूरत नहीं है, केवल मकान की नींव के लिए खुदाई करनी होगी और फिर सामान्य तरीके से मकान की ऊंचाई तक उठाना होगा। इसका कुल खर्च शायद 10,000€ होगा, लेकिन यह अलग लग लगता है।