एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए जमीन - पत्थरीली मिट्टी

नमस्ते सभी को,

मैं संक्षेप में अपना परिचय देना चाहता हूं: हम मिटलफ्रैंकन से चार सदस्यों वाला एक परिवार हैं और कुछ समय से एक एकल परिवार का घर (लगभग 130 वर्ग मीटर) तहखाने के साथ बनाने का विचार कर रहे हैं। अब अचानक एक निजी विक्रेता से जमीन खरीदने का मौका मिला है। 550 वर्ग मीटर, हल्के ढलान वाला (लगभग 2.5 मीटर विकर्ण के पार), लेकिन जमीन कुछ समस्याग्रस्त है। एक भू-गुणवत्ता रिपोर्ट प्रक्रिया में है, पहली बातचीत के अनुसार जमीन वर्ग 6 होने की संभावना है। चूंकि हमारा बिल्डर जमीन वर्ग 5 तक "कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं" पर काम करता है, इसलिए मैं आपसे एक संक्षिप्त मूल्यांकन मांगता हूं:

- हमें किन अतिरिक्त खर्चों का सामना करना पड़ सकता है? (संपत्ति के बगल में केबल काबेलीकरण की खुदाई की एक-दो तस्वीरें संलग्न हैं)
- हमें किन अन्य समस्याओं की उम्मीद करनी/हो सकती है?

पड़ोसी ने तहखाना बनवाया है और कहा कि बड़ी खुदाई मशीन के साथ वहाँ पत्थर हटा दिया गया था।

आपके मूल्यांकन के लिए धन्यवाद!
सादर,
वोल्कर

हाई, हमारा ज़मीन का वर्ग 7 - चट्टान था। खुदाई मशीन ने लगभग दो दिन चट्टान को स्पेकट से काम किया।
अतिरिक्त खर्च स्पेकट घंटों के लिए हुआ (प्रति घंटे की कीमत पहले तय की गई थी, बाद में वास्तविक समय के अनुसार बिल बनाया गया)। चट्टान ने हमें - मैं ठीक से नहीं बता सकता - लगभग 2,500.00€ का अतिरिक्त खर्च दिया।
चूंकि हम गड्ढे से पत्थरों को बाहर नहीं ले जा रहे हैं, बल्कि किनारे की मजबूती के लिए उपयोग कर रहे हैं, इसलिए हमें केवल टन के भारी ब्लॉकों को स्थानांतरित करने का खर्च उठाना पड़ता है। यदि आप उनका उपयोग नहीं कर सकते हैं, तो पत्थरों को बाहर ले जाने का भी खर्च होगा...

लेकिन, हमारा घर पक्के तौर पर खड़ा है

शुभकामनाएं मक्सी

हैलो मैक्सी,

तुम्हारे जवाब के लिए बहुत धन्यवाद! यह इतना गंभीर नहीं लगता और सकारात्मक लगता है। देखते हैं, बिल्डर क्या कहते हैं।

सादर
वोल्कर

बिलकुल, केवल अतिरिक्त बैगर की असल लागत ही लगती है [zstzl.]। (कम से कम यह ईमानदारी से काम करने का तरीका होगा)। लेकिन चूंकि तुम्हारे पास चट्टान के टुकड़े नहीं बल्कि छोटे-छोटे पत्थर हैं, इसलिए तुम्हारे लिए यह इतनी बड़ी बात नहीं होगी। बैगर को भी फर्क नहीं पड़ता कि वह पत्थर उठा रहा है या मिट्टी, सिर्फ थोड़ा भारी होता है, लेकिन बैगर को शायद कोई फर्क नहीं पड़ेगा। लेकिन शायद खुदाई करना थोड़ा कठिन होगा, इसलिए यह ज्यादा समय ले सकता है।

जब समय आएगा, तो यह अच्छा होगा कि तुम जाकर देखो और देखें कि बैगर कितना अच्छा या मुश्किल से काम कर रहा है।

और मैं पत्थरों को जरूर बगीचे में फिर से उपयोग करूंगा। कहीं और यह पैसे खर्च होंगे।