480 वर्गमीटर भूखंड पर एकल परिवार के घर की योजना (केजी + एजी + ओजी)

नमस्ते! एक दूसरे थ्रेड में मुझे सुझाव दिया गया था कि मैं अपना प्रोजेक्ट यहाँ प्रस्तुत करूँ। सबसे पहले, हम अभी योजना के बिलकुल शुरूआती दौर में हैं, हमें बहुत सौभाग्य से एक जमीन मिल गई है और अब हमें हर चीज़ के बारे में पढ़ना शुरू करना है। सुझाव, आलोचना, प्रस्ताव आदि कभी भी स्वागत योग्य हैं।

यहाँ "हमारे" मुख्य तथ्य:

- हम 2 वयस्क हैं, कोई बच्चे नहीं, फिलहाल कोई योजना नहीं है
- बिजली की खपत: लगभग 3,000 - 3,500 kWh
- गर्म पानी की खपत: मेरे पास अभी सही जानकारी नहीं है, लेकिन ज्यादा है क्योंकि हम हर दिन गर्म पानी से नहाते हैं
- कारीगरी में कुछ हद तक निपुण, इसलिए हम कम से कम पेंटिंग (अंदर+बाहर) स्वयं करना चाहते हैं, साथ ही फर्श लगाना (टाइल्स को छोड़कर) और बगीचे को पूरी तरह से स्वयं बनाना चाहते हैं (इन सभी क्षेत्रों में पहले से अनुभव है)

यहाँ जमीन के मुख्य तथ्य:

- ज़मीन 480 m²
- नया आवास क्षेत्र
- 2 पार्किंग स्थान अनिवार्य
- 2 पूर्ण मंजिलें अनिवार्य हैं निर्माण योजना के अनुसार
- छत की रेखा पूर्व-पश्चिम दिशा में, नवीकरणीय ऊर्जा की मांग निर्माण योजना के अनुसार, फोटovoltaik स्वतंत्र छत के रूप में संभव है

और यहाँ वह है जो हम मकान के रूप में चाहते हैं:

- भूतल पर बैठक कक्ष, रसोई घर, मेहमान कक्ष और बाथरूम जिसमें शावर हो
- पहला मंजिल पर शयनकक्ष, कपड़े पहनने का कमरा, बाथरूम जिसमें शावर हो, कार्यालय 1, कार्यालय 2
- तहखाना में तकनीकी कक्ष, गृहकार्य कक्ष, संभवतः सॉना और फिटनेस, लेकिन यह सिर्फ फिटनेस + सॉना बगीचे में भी हो सकता है
- केंद्रीय लंबी सीधी सीढ़ी एक "डिजाइन तत्व" के रूप में
- प्रति मंजिल लगभग 80m² आवासीय क्षेत्र
- गैराज, इच्छा है कि एक घर से जुड़ा (फिनिश्ड?) गैराज हो जिसमें घर तक सीधा पहुँच हो + राज़ी की ओर गैराज के दूसरी ओर कारपोर्ट हो (यह निर्माण योजना के अनुसार अनिवार्य है)

वर्तमान योजना के अनुसार हम चाहते हैं (यहाँ मैं अभी बहुत अनिश्चित हूँ, इसलिए आलोचना कभी भी स्वीकार्य है):

- KFW55 मानक के अनुसार बनाएँ, भले ही कोई अनुदान न हो, या इसके आसपास बनाएं --> मेरी दृष्टि से KFW40 फायदेमंद नहीं है?
- ज़मीन पर सीधे प्राकृतिक गैस कनेक्शन है, इसलिए मेरी पसंद फिलहाल प्राकृतिक गैस हीटिंग है साथ में सोलर थर्मल (गर्म पानी और हीटिंग के लिए)
- फोटovoltaik फिलहाल योजना में नहीं है, कम भुगतान के कारण इसका लाभ मुझे नहीं दिखता
- एक वेंटिलेशन सिस्टम, लेकिन मुझे अभी नहीं पता कि वह केंद्रीय होगा या विकेंद्रीकृत

अभी फिलहाल और कुछ नहीं सोच पा रहा हूँ - किसी भी विषय पर टिप्पणियाँ कभी भी स्वागत योग्य हैं।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ!
इलियास

बिल्डिंग प्लान के अनुसार दो पूर्ण मंजिलें अनिवार्य हैं

क्या वाकई दो मंजिलें अनिवार्य हैं?

कार्ड, इच्छा है कि घर से जुड़ी (फैक्ट्री?-)कार्ड हो जिसमें सीधे घर तक पहुंच हो + घर के दूसरी तरफ कारपोर्ट हो (दुर्भाग्य से यह बिल्डिंग प्लान में निर्धारित है)

क्या बिल्डिंग प्लान एक बीच की दरवाज़ा निर्धारित करता है?

- "डिजाइन एलिमेंट" के रूप में केंद्रीय लंबी सीधी सीढ़ी
- प्रत्येक मंजिल पर लगभग 80 वर्ग मीटर रहने की जगह

यह एक विरोधाभास है। फिर आशा है कि समरूपता भी नहीं होगी।

KFW55 मानक के अनुसार बनाएं, भले ही सब्सिडी न हो, या लगभग वैसे ही बनाएं --> मेरी नजर में KFW40 का कोई फायदा नहीं?

मैं इस विचार से सहमत हूँ, और कि मानक वित्तीय रूप से अब समर्थित नहीं है, यह निश्चित रूप से आपको इसे थोड़ा कम सटीक/अधूरा पूरा करने की आज़ादी देता है।

स्वागत है!

कुछ बातें मुझे तुरंत ध्यान में आ जाती हैं। 80m2 के रहने की जगह वाले EG में एक सीधा सीना मुश्किल होगा और शायद इसका ग्राउंड प्लान खराब हो जाएगा। हमारा 4 मीटर से लंबा है - इसे बहुत जगह चाहिए और अगर इसे डिज़ाइन तत्व के रूप में चाहिये, तो इसे प्रभाव डालने के लिए और भी ज्यादा जगह चाहिए।

Kfw 40 मैं भी नहीं करूंगा। यह काफी महंगा और चुनौतीपूर्ण है और अगर आप फोटovoltaइक नहीं लेना चाहते तो यह वैसे भी संभव नहीं है।

आप वेंटिलेशन सिस्टम क्यों प्लान कर रहे हैं? मैं बस जिज्ञासु हूँ। मैं पुरानी सोच का हूँ और रोज़ 2-3 बार प्राकृतिक वेंटिलेशन पसंद करता हूँ।

मैंने आपका दूसरा थ्रेड देखा है और मैं बगीचे में सॉना प्लान करने की सलाह दूंगा। इसके बाद सीधे ताजी हवा में जाना बहुत अच्छा होता है। और सही वेलनेस क्षेत्र कभी भी तहखाने में नहीं बनता। वहाँ अक्सर चीजें रखी जाती हैं और वह जगह आमतौर पर आमंत्रित और आरामदायक नहीं होती। कुछ दोस्तों के सॉना तहखाने में है और वह कम ही इस्तेमाल होती है। अगर आपके पास जगह है, तो मैं OG में बड़े वेलनेस बाथरूम में एक छोटा सॉना बहुत अच्छा मानता हूँ। बेहतर होगा कि उसके पास एक छोटा बालकनी भी हो जहाँ बाहर जाया जा सके।

मैं अब केवल पैसिव निर्माण करूंगा। हीटिंग के लिए 30 हजार घटा लें और सब्सिडी जोड़ दें, तो कुछ वर्षों के संचालन के बाद शून्य पर आ जाता है। अन्यथा, हर साल सिर्फ एक गर्म घर के लिए बहुत पैसा देना पड़ता है और हर 20 साल में एक नया हीटर लगाना पड़ता है। इससे वारिसों को भी गुस्सा आता है।

अगर यह नहीं हो पाए तो निश्चित रूप से कभी भी गैस नहीं लगानी चाहिए। वर्तमान में गैस को हटाया जा रहा है ताकि हीट पंप में बदला जा सके। यह सब्सिडी भी प्राप्त है। अधिक से अधिक देशों में गैस को पहले ही या अब बंद कर दिया गया है। यह बात अलग है कि वर्तमान में नई गैस अनुबंध भी नहीं किए जा सकते...

फोटोवोल्टाइक को संभवतः पूरी छत पर लगाएं - नीचे केवल वेल्ड शीट पर्याप्त है। उसे वैसे भी अब कोई नहीं देखता। शायद आप निर्माण शुरू होने से पहले इसे चुन भी नहीं पाएंगे। सुझाव: फोटोवोल्टाइक प्रणाली घर का एकमात्र ऐसा हिस्सा है जो पैसा कमाता है। निर्माण के दौरान इसे योजना बनाना और लगवाना सबसे सस्ता तरीका है। बाद में यह हमेशा महंगा होगा। वर्तमान में इनसे मिलने वाली रकम पूरी तरह से लागत चुकाती है। जब तक आप निर्माण करेंगे, या तो सीधे महंगे दाम पर बिजली बेची जाएगी या भुगतान बढ़ा दिया जाएगा। अभी इसमें समय है।

शायद यह सब पहले तो अजीब लगे - लेकिन अगर आप कुछ शामें इस विषय पर बिताएंगे, तो यह इतना मुश्किल नहीं लगेगा। ;-)

ज़मीन कैसी है? ढलान है?
तुम किस क्षेत्र में निर्माण कर रहे हो? BY?
क्या महंगा इलाका है?
तुम जो कुछ भी करने वाले हो, उसके हिसाब से तुम्हारा बजट कितना है?
तुम इस विषय को कैसे संभालने वाले हो?
विचार क्या हैं?
आर्किटेक्ट, प्रीफैब्रिकेटेड घर कंपनी, बीयू? आदि?

ऊर्जा मानक पर अलग-अलग राय होती हैं, अगर यह तुम्हारी टॉप1 प्रायरिटी नहीं है तो भी उसे तुरंत छोड़ना नहीं चाहिए, घर और निर्माण की विधि के अनुसार कभी-कभी यह कदम इतना बड़ा नहीं होता।

गैस और सोलर थर्मल आजकल मेरी पसंद नहीं हैं विकास के कारण।

तुम लोग वेंटिलेशन सिस्टम क्यों योजना बना रहे हो? मैं बस जिज्ञासु हूँ। मैं पुरानी सोच का हूँ और दिन में 2-3 बार घर को हवादार करना पसंद करता हूँ।

ऐसा क्यों नहीं किया जाना चाहिए? मुख्य कारण आराम है। कोई दिन में तीन बार पूरे घर को खोलकर हवा देना नहीं चाहता। लेकिन इसके अलावा भी बहुत सारे कारण हैं।

इसे क्यों नहीं करना चाहिए? मुख्य कारण सहूलियत है। कोई दिन में तीन बार घर के अंदर जाकर सब कुछ खोलना नहीं चाहता। लेकिन इसके अलावा भी कई अन्य कारण हैं।

असल में, ताकि घर में ताजी हवा आ सके! मगर मैं समझता हूँ कि कई लोगों को इसकी कोई इच्छा नहीं होती।