Bauexperte
10/01/2013 22:23:29
- #1
नमस्ते Stefan,
सिर्फ इसलिए कि इस, हमारी वर्तमान समाज व्यवस्था में, "हमेशा सही रहने वाले नागरिक" की स्थिति एक कथित सुरक्षित स्थान रखती है, तुम्हारा आग्रह बेहतर नहीं है। और - प्रिय Stefan - मैंने इस पोस्ट के जरिए तुम्हारा सवाल एक से अधिक बार पहले ही जवाब दे दिया है।
वे मेरे "एशियाई" नहीं हैं; मेरी समझ में वे लोग हैं जो संयोगवश किसी अन्य महाद्वीप पर जन्मे हैं। और - बात मुख्यतः शहरी क्षेत्र की थी। लेकिन चूंकि एशियाई - जब वे यूरोप में काम करते हैं - यूरोपीय लोगों की तुलना में अलग वेतन प्राप्त करते हैं, इसलिए उनके लिए प्रति वर्गमीटर किराए/आवास क्षेत्र का सवाल यूरोपियों से अलग होता है। यह - वैसे भी - शहरी केंद्रों में रियल एस्टेट बाजार में कीमतों में वृद्धि का एक कारण है।
गलत। तुम कभी भी किरायेदार बने रहने का फैसला कर सकते थे। निजी या सामाजिक आवास निर्माण को भी कभी न कभी लाभ कमाना होता है।
"जैसा कि कहा गया, हमें यह कभी पसंद नहीं आया और मुझे यह प्रतिस्पर्धा की कमी जैसा महसूस हुआ। हम उस ऊर्जा सेवा प्रदाता से 10 साल के लिए बंधे बिना घर नहीं खरीद सकते थे। मैंने यह अंततः एक दोस्त वकील को बताया। उन्होंने कहा कि वे मानते हैं कि यह प्रतिबंध दो कारणों से अमान्य हो सकता है।
पहला, यह यूरोपीय संघ के कानून का उल्लंघन हो सकता है, जिसके अनुसार बुनियादी सेवा प्रदाता की स्वतंत्रता होनी चाहिए। दूसरा, वे इसे गुलामी अनुबंध की प्रवृत्ति मानते हैं।"
तुमने "इस ज्ञान के बिना" दस्तखत किए और अब पीछे जाकर सुधार नहीं करना चाहते?
विकल्प का नाम "किराए का घर" है और तुम्हारी "अविज्ञानता" को तुम वकील के माध्यम से स्पष्ट कर सकते थे। तुमने अपने दोस्त वकील से पहले क्यों नहीं पूछा?
तुम्हें सावधान रहना चाहिए जब तुम अपनी शंकाओं को प्रमाणित नहीं कर सकते, क्योंकि नोटार तुम्हारे प्रति प्रतिबद्ध था, अन्यथा वह अपराध में आता है।
गलत। मुझे यकीन है कि मैं दिन/महीने/साल में कई गलतियाँ करता हूँ; मैं पानी पर नहीं चल सकता और न ही मेरे हाथों में छेद हैं। तुम्हारे विपरीत, मैं इसे स्वीकार करता हूँ और दोषी को कहीं और नहीं खोजता।
मेरे पास भी एक बहु-पृष्ठीय रिपोर्ट है, जिसमें एक न्यायालय नामित विशेषज्ञ ने मुझे € 5,000 का नुकसान दिखाया है। इसके बावजूद मैंने पांच अंकों के यूरो में मुकदमा हार लिया। एक न्यायाधीश निर्णय देता है - न्याय नहीं!
गलतफहमी - हर न्यायाधीश वैसे ही निर्णय करता है जैसे उसने पिछली रात सोया है। अधिकतर मामला में वादी को भाग्यशाली पाया गया है और कम ही बार दुर्भाग्यशाली। और - प्रकृति का शुक्र है - न्यायाधीशों को धीरे-धीरे एहसास हो रहा है कि वादी हमेशा निर्दोष नहीं होता।
मैं तुम्हारे इस अनुरोध को पूरा नहीं करूंगा। अगर तुम मुझसे चर्चा करना चाहते हो, तो सार्वजनिक रूप से ही।
सादर शुभकामनाएँ
.....यह इस विषय पर तुम्हारे बहुत सीमित दृष्टिकोण को ही सही साबित नहीं करता।
सिर्फ इसलिए कि इस, हमारी वर्तमान समाज व्यवस्था में, "हमेशा सही रहने वाले नागरिक" की स्थिति एक कथित सुरक्षित स्थान रखती है, तुम्हारा आग्रह बेहतर नहीं है। और - प्रिय Stefan - मैंने इस पोस्ट के जरिए तुम्हारा सवाल एक से अधिक बार पहले ही जवाब दे दिया है।
T€ 300 और T€ 400 की कीमत सीमा के बीच तुम्हारे "एशियाई" शायद नहीं घूमते।
वे मेरे "एशियाई" नहीं हैं; मेरी समझ में वे लोग हैं जो संयोगवश किसी अन्य महाद्वीप पर जन्मे हैं। और - बात मुख्यतः शहरी क्षेत्र की थी। लेकिन चूंकि एशियाई - जब वे यूरोप में काम करते हैं - यूरोपीय लोगों की तुलना में अलग वेतन प्राप्त करते हैं, इसलिए उनके लिए प्रति वर्गमीटर किराए/आवास क्षेत्र का सवाल यूरोपियों से अलग होता है। यह - वैसे भी - शहरी केंद्रों में रियल एस्टेट बाजार में कीमतों में वृद्धि का एक कारण है।
यह केवल यह बताता है कि हमारा विकल्प भी बहुत सीमित था और उतना स्वतंत्र नहीं था जितना तुमने दिखाया है।
गलत। तुम कभी भी किरायेदार बने रहने का फैसला कर सकते थे। निजी या सामाजिक आवास निर्माण को भी कभी न कभी लाभ कमाना होता है।
यहाँ कौन अस्वीकार्य की बात कर रहा है? मैं? तुम्हें मुझे दिखाना होगा कि मैंने यह कहाँ लिखा है।
"जैसा कि कहा गया, हमें यह कभी पसंद नहीं आया और मुझे यह प्रतिस्पर्धा की कमी जैसा महसूस हुआ। हम उस ऊर्जा सेवा प्रदाता से 10 साल के लिए बंधे बिना घर नहीं खरीद सकते थे। मैंने यह अंततः एक दोस्त वकील को बताया। उन्होंने कहा कि वे मानते हैं कि यह प्रतिबंध दो कारणों से अमान्य हो सकता है।
पहला, यह यूरोपीय संघ के कानून का उल्लंघन हो सकता है, जिसके अनुसार बुनियादी सेवा प्रदाता की स्वतंत्रता होनी चाहिए। दूसरा, वे इसे गुलामी अनुबंध की प्रवृत्ति मानते हैं।"
इस ज्ञान के बिना मैं भी अभी यह निर्णय नहीं लेना चाहता कि यह जबरदस्ती, बंधन, लाभ उठाना है या वास्तव में एक कानूनी रूप से मान्य अनुबंध है।
तुमने "इस ज्ञान के बिना" दस्तखत किए और अब पीछे जाकर सुधार नहीं करना चाहते?
जैसा कहा गया, पहले विकल्पों की कमी के कारण और दूसरी ओर निश्चित रूप से अविज्ञानता के कारण।
विकल्प का नाम "किराए का घर" है और तुम्हारी "अविज्ञानता" को तुम वकील के माध्यम से स्पष्ट कर सकते थे। तुमने अपने दोस्त वकील से पहले क्यों नहीं पूछा?
अगर नोटार ने ऐसा समझौता मंजूर किया है, जो मेरी जानकारी के अनुसार जांच की जिम्मेदारी रखता है, तो मुझे कभी नहीं लगा था कि पीछे से वापसी और "टेढ़ी" मूल्य निर्धारण हो सकते हैं।
तुम्हें सावधान रहना चाहिए जब तुम अपनी शंकाओं को प्रमाणित नहीं कर सकते, क्योंकि नोटार तुम्हारे प्रति प्रतिबद्ध था, अन्यथा वह अपराध में आता है।
लेकिन मैं मानता हूँ, तुम गलतियों को बर्दाश्त नहीं करते ;-).
गलत। मुझे यकीन है कि मैं दिन/महीने/साल में कई गलतियाँ करता हूँ; मैं पानी पर नहीं चल सकता और न ही मेरे हाथों में छेद हैं। तुम्हारे विपरीत, मैं इसे स्वीकार करता हूँ और दोषी को कहीं और नहीं खोजता।
... बैंक लंबे समय तक इसके बारे में गाना गा सकते हैं।
मेरे पास भी एक बहु-पृष्ठीय रिपोर्ट है, जिसमें एक न्यायालय नामित विशेषज्ञ ने मुझे € 5,000 का नुकसान दिखाया है। इसके बावजूद मैंने पांच अंकों के यूरो में मुकदमा हार लिया। एक न्यायाधीश निर्णय देता है - न्याय नहीं!
क्या तुम्हें यह व्यक्तिगत रूप से पसंद हो या नहीं, जर्मनी में कई अनुबंध हैं जिन्हें बाद में अदालतों ने रद्द घोषित किया है। यह पसंद आए या न आए, यह वास्तविकता को दर्शाता है और मुझे व्यक्तिगत रूप से अच्छा लगता है कि मार्केट पावर के सामने हम असुरक्षित नहीं हैं। इसलिए हम एक सामाजिक बाज़ार अर्थव्यवस्था में रहते हैं।
गलतफहमी - हर न्यायाधीश वैसे ही निर्णय करता है जैसे उसने पिछली रात सोया है। अधिकतर मामला में वादी को भाग्यशाली पाया गया है और कम ही बार दुर्भाग्यशाली। और - प्रकृति का शुक्र है - न्यायाधीशों को धीरे-धीरे एहसास हो रहा है कि वादी हमेशा निर्दोष नहीं होता।
आखिरकार, यहाँ दो अलग-अलग व्यक्ति मतों पर सार्वजनिक चर्चा किसी के लिए भी उपयोगी नहीं है - यहाँ तक कि फोरम के अन्य सदस्यों के लिए भी नहीं। हम इसे पर्सनल मैसेज में आगे चर्चा कर सकते हैं, पर मुझे लगता है कि फोरम में विषयगत और तकनीकी सामग्री को प्राथमिकता मिलनी चाहिए। ;-)
मैं तुम्हारे इस अनुरोध को पूरा नहीं करूंगा। अगर तुम मुझसे चर्चा करना चाहते हो, तो सार्वजनिक रूप से ही।
सादर शुभकामनाएँ