नई एकल परिवार का घर ढलान वाली ज़मीन पर

यह बेबाउंग्सप्लान में इस प्रकार लिखा है:

हम्म... तुम्हारा घर बहुत पीछे होना चाहिए। नॉर्डगार्टन लगभग नहीं है, पश्चिम में भी कम है। इसलिए तुम्हारा मुख्य बगीचा दक्षिण में है। और तुम उसे एक गैरेज के ज़रिए घर से जोड़ना चाहते हो?

फोटोज़ में जगह इतनी ऊँची नहीं दिखाई देती कि घर की लंबाई में ढलान की ऊँचाई एक मंजिल के बराबर हो। इसका मतलब होगा कि या तो तुम्हारी ग्रीन मंजिल जमीन से काफी ऊपर होगी (पीछे भी) या तुम्हारी अंडरग्राउंड मंजिल जमीन की मूल सतह से काफी नीचे होगी, जिसका मतलब है कि गैरेज के लिए ड्राइववे के लिए जमीन में खुदाई करनी पड़ेगी...

बेबाउंग्सप्लान और ज़मीन के फोटो के अनुसार, मैं तुरंत इस इरादे से झुकाव रखता हूं कि रहने वाले कमरे सीधे दक्षिणी बगीचे से जुड़े हों। इसका मतलब होगा कि घर में कोई गैरेज न हो। मैं इसके बजाय केवल घर तक सड़क बनाना चाहूंगा ताकि बार-बार चीजें दूर न ले जानी पड़ें। हमारे दो छोटे बच्चों के साथ भी हम हमेशा घर के बाहर ही पार्क करते हैं और कभी-कभी कुछ बूंदाबांदी या साल में 2-3 बार बर्फ की सफाई करना पड़ता है, लेकिन इससे अब तक हमें कोई बड़ी समस्या नहीं हुई है...

अगर बजट कम हो तो गैरेज को फिलहाल बिल्कुल भी न बनाएं और बाद में ज़रूरत महसूस होने पर और आर्थिक रूप से सही स्थिति में होने पर बनाएं।

अगर तुम्हारा बगीचा घर के पीछे या साइड में होता, तो मैं अंडरग्राउंड गैरेज के साथ वैसे ही योजना बनाता। लेकिन घर की स्थिति को देखकर मैं इस पर अच्छी तरह विचार करूंगा।

पूरक जानकारी: मैं सड़क मार्ग को पूर्वी तरफ रखूंगा, जैसे कि घर का मुख्य प्रवेश द्वार भी। इससे पश्चिमी तरफ जगह खाली रहेगी, ताकि आवश्यकता होने पर वहां एक गैराज बनाया जा सके और तुम्हारे पास हमेशा घर के ठीक सामने तक सड़क मार्ग भी उपलब्ध रहेगा।

बिबाउंग्सप्लान और Grundstücksfoto के अनुसार, मैं तुरंत इस बात की ओर झुकाव रखता हूँ कि Wohnräume सीधे Südgarten से जुड़ें। इसका मतलब होगा, घर में कोई Garage नहीं होगी।

मैं पूरी तरह से तुम्हारे साथ हूँ। उस स्थिति में घर के अंदर गेराज का कोई स्थान नहीं है।
UG: Eingang, Hauswirtschaftsraum, WC-Gast, Wohnen, Essen, Kochen
EG: Eltern, Elternbad, Kinder, Kinderbad
OG: Spielen, Arbeiten

योजना बनाने वाला केवल इस दिशा को ही सार्थक मानता है;

मैं भी, Stichwort Photovoltaik।

दक्षिण दिशा की ओर Terrasse का विचार वास्तव में समझदारी है।

इतनी बड़ी Grundstück पर Dachterrasse का कोई मतलब नहीं बनता, सिवाय इसके कि आप अपने पैसे कहां लगाएं, यह न जानें।

Garage सामान्यतः आगे होती है। दाहिने पड़ोसी ने इसे घर में जोड़ा है। यह समाधान ज़्यादा व्यावहारिक और सुंदर है।

... और महंगा और ऊर्जा की दृष्टि से अधिक समस्याग्रस्त।

नहीं, यह मुख्य रूप से व्यावहारिक है, क्योंकि खरीदारी और छोटे बच्चों को पहले Garten के माध्यम से नहीं ले जाना पड़ता।

मेरी राय में इसे अक्सर अधिक महत्व दिया जाता है। खरीदारी करते समय भी आप हमेशा सीधे प्रवेश द्वार के पास पार्क नहीं करते।

क्या आप मुझे यह समझा सकते हैं कि यहाँ II-मंजिलीयता कैसे परिभाषित की गई है?
मैं यहाँ 50 सेमी कनीस्टॉक, II-मंजिलीय के रूप में EG+DG पढ़ता हूँ। मेरे लिए यह स्वाभाविक ही एक विरोधाभास होगा। क्या यह बस एक पुरानी अभिव्यक्ति है और असल में इसका मतलब एक मंजिल वाला है?


शायद अब ढलान की ताकत के बारे में अधिक जानकारी का अच्छा समय होगा। आप देख रहे हैं, राय बंटी हुई है कि क्या यहाँ 10 से 11 मीटर गहराई पर एक पूरी मंजिल निकल पाएगी या नहीं। मेरा तो ऐसा ख्याल है, थोड़ा यहाँ मिट्टी डालने और वहाँ मिट्टी निकालने से संभव है, पर शायद यह पर्याप्त न हो?

माफ कीजिए, इसके अलावा कुछ भी नहीं है! लेकिन मैं जानता हूँ कि मैं एक बिल्कुल नया और अनभिज्ञ निर्माण नौसिखिया हूँ। मुझे लगता है कि अब वास्तुकार के पास जाना सही रास्ता है।

कृपया पहले ही मुलाकात में लागत के बारे में बात करें और पहले से सोच लें कि आप उसे किन चरणों के लिए नियुक्त करना चाहते हैं। शायद पहले केवल 1-4। उसे एक पैकेज रेट के बारे में भी पूछें। ताकि बाद में कोई बुरी आश्चर्यजनक घटना न हो। वास्तुकार (शायद) मुफ्त प्रारंभिक परामर्श के बाद भुगतान मांग सकते हैं।

क्या यह बस एक पुरानी अभिव्यक्ति है और वास्तव में इसका मतलब एक मंजिला है?

नहीं, छत की बालकनियों और/या झरोखे के साथ पूर्ण मंजिल की सीमा तक पहुंचा जा सकता है।