2020 से संपत्ति कर का नया नियम

क्या आप सभी भी इसके लिए उत्सुक हैं? यह तो बहुत अच्छा है: कोई काम करता है, इसके लिए当然 आयकर या वेतनकर देता है, मेहनत से बचत करता है (जिससे राज्य को नहीं न्यूनतम सामाजिक सहायता प्राप्त करने वाले या बाद में गरीब यह निवृत्तिवृद्ध के रूप में बोझ होता है), किसी दादी से निजी तौर पर कोई जमीन खरीदता है, इसके लिए राज्य को संपत्ति कर अदा करता है, फिर घर बनाता है, निर्माण सामग्री और सेवाओं पर निश्चित रूप से मूल्यवर्धित कर चुकाता है। इसके बाद हर साल संपत्ति कर। अब तक तो सब कुछ ठीक था। अब पिता राज्य आता है और संपत्ति कर को नए सिरे से निर्धारित करता है: संभवतः आपको "कृत्रिम किराये" के आधार पर कोई कर देना होगा। मतलब: आप (पहले ही टैक्स दी गई धनराशि से) एक घर बनाते हैं और उस बने घर पर फिर से कर देना होगा। घर जितना अच्छा होगा, कर उतना ही अधिक? या कुछ ऐसा। बढ़िया। पिता राज्य गृह निर्माता से और कहां तथा कितना वसूल सकता है? इस नई संपत्ति कर पर आप कोई पर्यावरण surcharge लगा सकते हैं, उस पर एक सोलिडैरिटी कर, और उसके साथ "गोरच-फॉक विशेष कराधान" और "बीईआर महंगाई surcharge" आदि। यह सब कुछ तो पागलपन जैसा है। इसलिए मैं अब पीली वेस्ट की खरीद की जगह ढूंढ रहा हूँ... क्या कोई जुड़ना चाहता है? दर्जनों या दस हजार के हिसाब से ये निश्चित रूप से बहुत सस्ते होंगे।

थोड़ा आज राजनीति आलोचना? Grundsteuer उस Gemeinde को जाती है, जिसमें तुम रहते हो। दिन के अंत में तुम पाते हो कि
a) Gemeinde उस पैसे को ऐसी चीज़ों पर खर्च करती है जो तुम्हारे सीधे या अप्रत्यक्ष लाभ के लिए होती हैं
b) Gemeinde को उस पैसे के बिना भी जरूरत होती है और वह कहीं और से वह पैसे लाती।

इसलिए मेरी नजर में यह अभी भी सबसे ज्यादा समझदारी वाली कर प्रणाली में से एक है।

और जैसा मैंने महीनों पहले कहा था: Gemeinden को पैसे की जरूरत होती है। चाहे कोई भी Berechnungsgrundlage अपनाई जाए, Gemeinden Hebesatz के माध्यम से पैसे की मात्रा नियंत्रित कर सकते हैं और यह सुनिश्चित करेंगे कि कुल आवक (कम से कम) समान बनी रहे। असल में यह सब केवल दिखावा है।

बेशक कुछ कंगाल Gemeinden इस अवसर को इस्तेमाल करके आवक बढ़ाने की कोशिश करेंगी और आम Michel को समझाने की कोशिश करेंगी कि BVerfG / संघ / राजनीति दोषी है।

धन्यवाद फुचर Beitrag के लिए।

मुझे लगता है कि भवन की उम्र, या उसका आकार आदि का ग्रुंडश्टेयर गणना में कोई स्थान नहीं होना चाहिए। सरकार को यह कोई फर्क नहीं पड़ना चाहिए कि कोई व्यक्ति ज़मीन पर क्या बनाता है, और यदि वह कुछ बड़ा और बेहतर है, तो सरकार को इसका आर्थिक हिस्सा लेने का कोई अधिकार क्यों होना चाहिए? यह केवल ज़मीन के बारे में होना चाहिए। उम्मीद है कि ग्रुंडश्टेयर को अंततः बढ़ाया नहीं जाएगा, क्योंकि किरायेदार पहले से ही पर्याप्त दबाव में हैं, उन्हें अतिरिक्त किराया वृद्धि की जरूरत नहीं है। इसलिए मैं इस बात पर भरोसा करता हूँ कि कुल मिलाकर यह लगभग बराबर रहेगा। अंत में, पिछले कुछ वर्षों में ग्रुंडश्टेयर पहले ही काफी बढ़ाया जा चुका है (320% से 690% तक केवल 6 वर्षों में), जबकि मैं इसके बदले में कोई सुधार यहाँ नहीं देखता। मेरे शहर में "कम्युन सर्विसेज" बिल्कुल नहीं हैं, सिवाय स्कूलों के (जो पहले भी थे)। इसके विपरीत, बेकार सार्वजनिक परिवहन को और भी कम कर दिया गया है, जिससे मुझे 40 की उम्र के ऊपर ड्राइविंग लाइसेंस लेना पड़ा और एक निजी वाहन खरीदना पड़ा, क्योंकि यहाँ दिन के समय अब कोई बस नहीं चलती और 5 किलोमीटर की दूरी पर रोजाना खरीदारी के लिए जाना फिर भी कुछ ज्यादा ही है। यही है आधुनिक मोबिलिटी प्रोमोशन। लेकिन कम से कम यहाँ अभी तीन साल पहले एक बड़ा हिस्सा जंगल कट गया, ताकि व्यावसायिक ज़मीन बनाई जा सके, जिसे कोई खरीद नहीं रहा है। खैर, चलो देखते हैं आखिरकार क्या होता है, मैं यहाँ बंधा हुआ नहीं हूँ और स्विट्ज़रलैंड की ओर भी नजरें गड़ा रहा हूँ...

कथित तौर पर अब खासकर मांग वाले इलाकों में और महंगा होने वाला है, क्योंकि काल्पनिक किराए और जमीन की कीमत भी माना जाएगा। इसका असर हम पर भी पड़ सकता है। लेकिन अभी कुछ तय नहीं हुआ है और नए कर दर 2025 में ही लागू होंगे। हम इससे खुश नहीं हैं; आखिरकार हमने खरीदारी के समय ही किसानों की तुलना में ज्यादा भुगतान किया है। मेरा मानना है कि पहले इंतजार करना चाहिए कि अंतिम समझौता कैसा होगा और फिर स्थानीय प्रशासन उन दरों के साथ क्या करेगा।

मैं अब पीले वेस्ट के लिए एक स्रोत खोज रहा हूँ... क्या कोई जुड़ना चाहता है? दर्जन दर दर्जन या दस हजार के हिसाब से ये निश्चित रूप से काफी सस्ते होंगे

मैंने अभी-अभी अलीबाबा पर देखा। 2000 स्टॉक लेने पर हम प्रति वेस्ट लगभग 75 सेंट ही भुगतान करेंगे। इसके साथ ही कस्टम और आयात बिक्री कर भी जुड़ेंगे। यहाँ भी सरकार मुनाफा कमाती है ...