नया निर्माण क्षेत्र - Grundstück पर ढलान

नमस्ते सभी को,

कल मैं फिर से हमारी ज़मीन पर गया और देखा कि विकास कार्यों में प्रगति कैसी है।

अब सड़क के किनारे के पत्थर लगाए गए हैं और इसलिए उनकी ऊँचाई का भी अच्छा अंदाज़ा लगाया जा सकता है।

हमने ज़मीन खरीदने से पहले नगरपालिका से पूछा था कि ढलान कैसा है और हमें जवाब मिला था कि पूरे क्षेत्र में लगभग 70 सेमी की ऊँचाई का अंतर होगा।

अब ऐसा लगता है कि अंत में वास्तव में एक अच्छा खासा ऊँचाई का अंतर है। क्या ऐसी कोई दस्तावेज़ी जानकारी है जिससे विकास कार्यों के अंत में ऊँचाई के अंतर का पता चले?

शुभकामनाएं

नमस्ते!

आमतौर पर यह नगर पालिका की योजनाओं में अंकित होना चाहिए।

सबसे अच्छा होगा कि आप नगर पालिका के Tiefbauamt को कॉल करें, और पूछें कि क्या वे आपको संबंधित दस्तावेज़ प्रदान कर सकते हैं।

नमस्ते,

ज़रूर एक योजना होनी चाहिए, जिसमें ऊंचाई रेखाएं अंकित हों।

अगर ये भवन योजना के इलाके के नक्शे पर स्पष्ट नहीं हैं, तो इन्हें कम से कम पानी की आपूर्ति और निकासी के योजनाओं में अंकित किया जाना चाहिए।

मैं इसलिए सुझाव देता हूँ कि सीधे शहर/गांव प्रशासन के संबंधित विभागों से संपर्क करें।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

ऊँचाई रेखाएँ सही शब्द थीं

मैंने एक भाग Lageplan से संलग्न किया है, उसके अनुसार हमारा Grundstück सड़कों से लगभग 2 मीटर नीचे हो सकता है
लेकिन हमें Zufahrt द्वारा ऊँचाई का अन्तर काफी अच्छे से संतुलित करना चाहिए

70 सेमी संभवतः सबसे ऊपर और सबसे नीचे सड़क के स्तर से संबंधित हैं!?

अंत में कोई फर्क नहीं पड़ता। यदि निर्माण सड़क किनारे के पत्थरों सहित बनी है, तो उसके अनुसार दिशा निर्धारित की जा सकती है। आपका भूखंड वास्तव में 2.5 मीटर (ऊपर की ओर) नीचे है, हालांकि आप सीधे सड़क के स्तर से नहीं जुड़ते हैं, बल्कि छोटे संकरी सड़क से जुड़ते हैं।

यहाँ सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न है कि संकरी सड़क कितना ऊँचा है और आपका पड़ोसी नीचे की तरफ क्या योजना बना रहा है? क्या वह अपना भूखण्ड ऊँचा कर रहा है, क्या वह आपकी ओर किसी तरह का अवरोध बना रहा है, और वह अपना सतही जल कैसे और कहाँ निकास करता है?

सादर
डिर्क ग्राफे

मुझे नहीं पता कि 70 सेमी किससे संबंधित है। लेकिन जैसा कि आप पहले ही कह चुके हैं, वह बात अब मायने नहीं रखती।

चूंकि यह रास्ता हमारा निजी रास्ता है, इसलिए हम इसके साथ वास्तव में जो चाहें कर सकते हैं। इसलिए 15 मीटर के बारे में ऊंचाई के अंतर को समायोजित करने का विचार है। निर्माण विभाग के अनुसार, ऊंचे स्थान वाले व्यक्ति की उचित सुरक्षा की जिम्मेदारी है। जल निकासी एक टंकी के माध्यम से निश्चित की गई है जिसमें नियंत्रित निकासी भूजल में होती है।

चूंकि भवन नियोजनकर्ता को भी हमारे पड़ोसियों के आर्किटेक्ट से इस संबंध में एक अनुरोध प्राप्त हो चुका है, इसलिए मैं संभवतः उनसे संपर्क करूँगा।