दोहरा आवास नई निर्माण पूरा तहखाना के साथ ध्वंस सहित

नमस्ते सभी को,

कुछ समय की खोज के बाद, हमें सौभाग्य से एक भूखंड मिला है। अब कठिन phase शुरू होती है, यानी योजना बनाना। मुझे आपकी सलाह की सख्त जरूरत है।

1. चुनौती - ध्वस्त करना
भूखंड पर अभी एक पुराना डुप्लेक्स घर है, जो अब रहने योग्य नहीं है और जिसे गिराना होगा। दोनों डुप्लेक्स 1930 में बने थे और संभवतः उनकी साझा दीवार है। क्या बिना पड़ोसी घर को नुकसान पहुंचाए घर को गिराना संभव है?

2. चुनौती - पूरा तहखाना
मौजूदा घर का केवल हिस्सा तहखाने में है, लगभग 20 वर्गमीटर। भवन नियोजन योजना के अनुसार, हम 17x7.5 मीटर का निर्माण कर सकते हैं। क्या पड़ोसी घर के कारण तहखाना पूरा खोदना संभव है?

3. चुनौती - आर्किटेक्ट
हम एक आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करना चाहते हैं, लेकिन अभी तक कोई नहीं मिला। मुझे यह भी नहीं पता कि हर आर्किटेक्ट ऊपर दी गई दोनों चुनौतियों को संभाल सकता है या नहीं। मैंने इंटरनेट पर [construyo] पोर्टल पाया है, जो मुझे दिलचस्प लगा। क्या किसी को ऐसे पोर्टल का अनुभव है?

मैं हर सुझाव और सलाह के लिए बहुत आभारी रहूंगा।

शुभकामनाएं,
Zonny

क्या पड़ोसी मकान को नुकसान पहुंचाए बिना मकान को तोड़ना संभव है?

दीवार छोड़ दो और उसके खिलाफ बनाओ। सब संभव है!

निर्माण योजना के अनुसार हम 17x7.5 मीटर बना सकते हैं। क्या पड़ोसी मकान के कारण तहखाने को पूरी तरह खोदना संभव है?

मैं यह जोखिम नहीं लूंगा। आप अधिक तहखाना क्यों चाहते हैं? 17 x 7 कम नहीं है। और फिर संभवतः एक छत मंजिल के साथ?

मैंने इंटरनेट पर पोर्टल construyo पाया, दिलचस्प भी लगा। क्या किसी को इस तरह के पोर्टल का अनुभव है?

यहां बहुत कम लोगों को ऐसी मध्यस्थ कंपनियों का अनुभव है। वे इंजीनियरों की मध्यस्थता करते हैं, जिन्हें आप पीले पृष्ठों में भी पा सकते हैं। और कौन c. के डेटाबेस में दर्ज होता है? जो खुद से ऑर्डर उत्पन्न करने में पर्याप्त अच्छे नहीं हैं। आप यहां अनुभव पोर्टल भी देख सकते हैं ;)

जमीन पर एक पुराना अर्ध-डुप्लेक्स मकान खड़ा है, जो अब रहने योग्य नहीं है और जिसे तोड़ना होगा। दोनों अर्ध-डुप्लेक्स 1930 में बनाए गए थे और सम्भवत: उनकी दीवार साझा है। क्या बिना पड़ोसी घर को नुकसान पहुंचाए इस घर को तोड़ा जा सकता है?

बिना और जानकारी के कहना मुश्किल है। मेरी भविष्यवाणी यह नहीं बता पाती कि संभवतः साझा छत की संरचना कैसी है। दूसरी आधी का क्या हाल है, और विकास योजना में दोनों हिस्सों की समानता के बारे में क्या कहा गया है? - तथ्य आधारित जानकारी यहाँ अभी काफी कम है...

आपके तेज़ जवाब के लिए बहुत धन्यवाद।

घर केवल 1.5 मंजिल तक ही बनाया जा सकता है। इसलिए हम अटारी की योजना नहीं बना रहे हैं। इसके लिए हम तहखाने को हॉबी और स्टोरेज के लिए इस्तेमाल करना चाहेंगे। लेकिन अगर यह संभव नहीं है, तो हम पड़ोसी के घर से 1 से 1.5 मीटर पीछे हटेंगे। इस दूरी के साथ भी हमें यकीन नहीं है कि यह संभव होगा या नहीं। हमारा पड़ोसी एक बुजुर्ग महिला हैं, जो लगभग 60 वर्ष की हैं। उन्हें घर के बारे में कोई योजना नहीं है।

क्या आपके पास मेरे लिए कुछ सुझाव हैं कि मैं एक आर्किटेक्ट कैसे ढूंढ सकता/सकती हूँ? या कोई सिफारिश?

हमारे पड़ोसी एक बुजुर्ग महिला हैं, जिनकी उम्र लगभग 60 साल की होगी। उन्हें घर के कामकाज का कोई पता नहीं है।

जो कोई एक महिला को "सबसे बेहतर संक्रमण काल में" वाली महिला के रूप में "बुजुर्ग महिला" कहता है, उसे बहुत जल्दी बच जाना चाहिए ;-)
यदि वह अपनी आधी ज़िंदगी से कुछ भी करने की ज़रूरत नहीं समझती, तो मुझे घर की खराब स्थिति पर बड़े संदेह हैं - या क्या आपकी आधी ज़िंदगी किसी धूम्रपान करने वाले जानवर के जैसी गंदगी में फंसे व्यक्ति से अलग है? (अन्यथा मैं आधे डुप्लेक्स घर की चयनात्मक गिरावट की कल्पना नहीं कर सकता)।

लेकिन यदि यह संभव नहीं है, तो हम पड़ोसी के घर से 1 से 1.5 मीटर वापस जाएंगे।

यह मूर्खतापूर्ण विचार कि केवल भूमिगत तहखाने के खांचे की ढलान से ही सीमा को हटाया जाए, संभव नहीं होगा: या तो आपकी अनुलग्नक प्रतिबद्धता कड़ी है, या यह रद्द की जा सकती है - लेकिन फिर कम से कम 6 मीटर (BaWü में 5 मीटर) की सीमा दूरी के दाम पर, क्योंकि फिर आपको ऐसी दूरी का पालन करना होगा और पड़ोसी की दूरी भी अपनानी होगी।

घर केवल 1.5 मंजिला हो सकता है। इसलिए हम अटारी की योजना नहीं बना रहे हैं।

यहां ज्यामितीय कल्पना की भारी कमी दिखती है: केवल 25° छत की ढलान के साथ, एक 17 मीटर लंबा घर आवरण और पहली की बीच 3.96 मीटर की ऊंचाई बढ़ाएगा - निचली मंजिल के लिए यह काफी बड़ा होगा।

क्या आप मेरे लिए कुछ सुझाव दे सकते हैं कि मैं एक आर्किटेक्ट कैसे खोज सकता हूँ? या कोई सिफारिश?

मैं gmx (de) पर भी इसी नाम से हूँ, अन्यथा आप में RLP और BaWü के संबंधित सेवा प्रदाताओं के बारे में और जानकारी पा सकते हैं।

जो कोई भी एक महिला को "सबसे अच्छे रजोनिवृत्ति के वर्षों में" "बुजुर्ग महिला" कहता है, उसे बहुत जल्दी झुकना आना चाहिए ;-)

वह निश्चित रूप से मुझसे थोड़ा बड़ी है और मैंने ऐसा वर्णन जर्मन के संक्षिप्त कोर्स में सीखा है :rolleyes:

मैं आपके मजाक/अभिव्यक्ति ( ) को ज्यादा नहीं समझ पाता क्योंकि मेरी जर्मन केवल रोज़मर्रा के लिए पर्याप्त है। मुझे खेद है। मैं हस्तशिल्प में अच्छा हूँ लेकिन निर्माण के बारे में मेरी कोई जानकारी नहीं है। एक बात मैं समझ पाया हूँ, इस जमीन पर सपनों का घर बनाना बहुत मुश्किल होगा। आपकी सक्रिय टिप्पणी के लिए बहुत धन्यवाद। मुझे योजना बनाते समय सावधान रहना होगा, नहीं तो मैं एक अधूरा योजना के लिए भुगतान करूंगा। :(