नवीन निर्माण: कैल्सडस्टोन + थर्मल इन्सुलेशन कॉम्पोजिट सिस्टम = फफूंदी?

नमस्ते,

एक निर्माण वित्त पोषक ने हमें नई निर्माण की जोड़ी घर की आधा खरीदने से मना किया है, क्योंकि बाहरी दीवारें चूना रेत पत्थर की मिस्त्री से बनी हैं और मुखौटा पोलिस्टाइरीन कठोर फोम प्लेटों के साथ थर्मल इन्सुलेशन सिस्टम के रूप में कृत्रिम राल पुट्टी से बनाया गया है।

उनका तर्क है: यह एक हवा बंद घर है जिसमें कोई सांस नहीं है। घर में वेंटिलेशन सिस्टम के बिना यहाँ फफूंदी की संभावना तय है। इसे केवल इस लिए बनाया जाता है ताकि 2009 की ऊर्जा बचत विनियमन को सस्ते तरीके से पूरा किया जा सके और यह अब प्रासंगिक नहीं है।

मुझे निर्माण या आधुनिक ऊर्जा-कुशल निर्माण का कोई ज्ञान नहीं है।

क्या जो उन्होंने कहा है वह सही है?

मैं आपकी राय चाहता हूँ।

आपके अग्रिम धन्यवाद।

हैलो K1300S,

आपके उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।

मौरेरवर्क के लिए कौन-कौन से विकल्प हैं ताकि ऊर्जा बचत नियम 2009 को पूरा किया जा सके, जिससे "Kontrollierte-Wohnraumlüftung" की आवश्यकता न हो?

बहुत शुभकामनाएं

ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2009 को पूरा करने के लिए दीवार निर्माण में कौन-कौन से विकल्प हैं, ताकि "नियंत्रित आवास वेंटिलेशन" की आवश्यकता न पड़े?

दीवार निर्माण में कई विकल्प होंगे (जैसे मोनोलिथिक निर्माण, क्लिंकर), लेकिन एअरटाइट घर की समस्या बनी रहती है!!!

जैसा कि पहले लिखा गया है: एक नियंत्रणित आवासीय वेंटिलेशन की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन इसके अलावा ऊर्जा बचत विनियमन भवन खोल की घनत्व के बारे में स्पष्ट दिशानिर्देश प्रदान करता है, और इसलिए सभी घर जो इसका पालन करते हैं (और वे सभी हैं जो आजकल बनाए जाते हैं), समान रूप से प्रभावित होते हैं - चाहे वे चूना-बालुई ईंट, पोरोन कंक्रीट, उच्च छिद्र ईंट, लकड़ी फ्रेम निर्माण से बने हों, ...

अन्यथा आपको शायद अमेरिका या कहीं और बनाना होगा।

शुभकामनाएँ

K1300S

नमस्ते,

....एक गृहऋण प्रदाता ने हमें खरीद के बारे में बताया....क्या जो वह कह रहा है वह सही है?..

इस "सलाहकार" के पास विशेष रूप से भवन भौतिकी के क्षेत्र में कौन-सी पेशेवर शिक्षा/योग्यता है?

सादर

नमस्ते,

उसका तर्क: यह एक पूरी तरह से हवा बंद घर है जिसमें सांस लेने की कोई जगह नहीं है। घर में वेंटिलेशन सिस्टम के बिना यहां फफूंदी होना निश्चित है। इसे केवल ऊर्जा बचत नियम 2009 को सस्ती तरीके से पूरा करने के लिए बनाया गया था और यह अब समय की मांग के अनुरूप नहीं है।

तो, फिर भवन वित्तपोषक के पास असल में ज्यादा काम नहीं होगा, क्योंकि अधिकांश मामलों में अभी भी वॉर्म इन्सुलेशन सिस्टम (WDVS) लगाए जाते हैं।

यूज़र "K1300S" ने इसे बहुत सटीक रूप से वर्णित किया है; दीवारें वास्तव में सांस नहीं लेतीं, लेकिन जहां WDVS लगाया जाता है, वहां कोई डिफ्यूजन बिल्कुल नहीं होती है। यहां वेंटिलेशन - मेरी व्यक्तिगत दृष्टि से - अनिवार्य है; चाहे वह केंद्रीकृत हो या विकेन्द्रीकृत, क्योंकि एक तरफ भवनस्वामी सही गणना के लिए जागरूक नहीं होते (कभी-कभी वाकई वेंटिलेशन के बिना काम चल जाता है) और दूसरी ओर वे घर में प्रवेश के बाद पहले वर्षों के आवश्यक वेंटिलेशन अंतराल को पूरा करने के लिए समय नहीं निकाल पाते।

इसके अलावा, भवन वित्तपोषक की अन्य व्याख्या सही नहीं है। कई भवन निर्माणकर्ता (BU), विशेष रूप से पुराने BU, कैल्कसैंडस्टीन (Kalksandstein) पर निर्भर रहते हैं, क्योंकि इससे उन्हें ध्वनि संरक्षण की चिंता नहीं करनी पड़ती; भवनस्वामी बाद में इस बिंदु पर कम से कम शिकायत नहीं कर सकते। लेकिन चूंकि कैल्कसैंडस्टीन का तापीय संरक्षण बहुत खराब होता है, इसलिए एक मजबूत WDVS लगाना पड़ता है। इसलिए कैल्कसैंडस्टीन रेलवे या हवाई अड्डे के निकट जैसे क्षेत्रों में ध्वनि संरक्षण वाले खिड़कियों के साथ उपयोग के लिए उपयुक्त है।

इसी प्रकार का मामला उच्च-छिद्र वाली ईंटों, पोर्सनबेटॉन या बिम्स आदि का भी है, जो 17.5 की पथ्थर की मोटाई में लगाए जाते हैं। यहां भी आवश्यक ताप संरक्षण के लिए WDVS लगाना आवश्यक होता है।

मेरे पिछले कुछ वर्षों के अनुभव के अनुसार, WDVS मुख्य रूप से - ऊपर बताए गए कारणों को छोड़कर - इसीलिए लगाए जाते हैं क्योंकि इससे घर में दरारें फसाड के पीछे छुप जाती हैं। भवनस्वामी आमतौर पर घर के अंदर उन दरारों को स्वीकार करने को तैयार होते हैं बजाय पड़ोसियों के साथ बाहरी मुद्दों पर बहस करने के। कुछ विक्रेता ही इतने प्रशिक्षित होते हैं कि वे संभावित भवनस्वामियों को मोनोलिथिक निर्माण पद्धति के लाभों के बारे में अच्छी तरह समझा सकें।

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ