नए निर्माण की वित्तपोषण + ठेकेदार

मैं घर-निर्माण फोरम भी बहुत अच्छा समझता हूँ।

हमारे पास बहुत सारे प्रश्न हैं और आपकी सिफारिशें जानने के लिए आभारी होंगे। अग्रिम धन्यवाद।

फाइनेंसिंग
हम एक निर्माणकर्ता के साथ एक घर (शहर-विला) एक एरकर के साथ बनाने का इरादा रखते हैं।
DIN के अनुसार आवासीय क्षेत्र: 160 वर्गमीटर;
नेट ग्राउंड क्षेत्र: 170 वर्गमीटर
निर्मित आयतन (DIN 277): 690 घनमीटर
यह घर फुटहियरिंग सहित 220 हजार यूरो खर्च होना चाहिए।
निर्माण प्रकार: मासिवहाउस
क्या यह प्रस्ताव अभी भी "सीमा" के भीतर है ???
जमीन: 160 हजार यूरो बिना संपत्ति कर और नोटरी शुल्क के

मुझे कितना फाइनेंस करना होगा (स्वयं पूंजी: 50 हजार यूरो) ??????

निर्माणकर्ता
हमारे पास TÜV पर्यवेक्षण चुनने का विकल्प है, जिसकी अतिरिक्त लागत 2500 यूरो है, हालांकि घर को अंत में TÜV द्वारा स्वीकृत किया जाएगा।
आपकी राय क्या है?

कौन से संकेत हैं, जिससे यह महसूस किया जा सके कि व्यवसायिक साझेदार (निर्माणकर्ता) सक्षम है?

निर्माण वर्णन + निर्माण अनुबंध या प्रस्ताव कहां जांच सकते हैं?

नमस्ते,

...हम एक बिल्डर के साथ एक घर (सिटीविला) एरकर के साथ बनाने का इरादा रखते हैं। आवासीय क्षेत्रफल DIN के अनुसार: 160 m²; शुद्ध क्षेत्रफल: 170 m², बिल्डिंग वॉल्यूम (DIN 277): 690 m³। घर की लागत 220 t€ होनी चाहिए, जिसमें फर्श हीटिंग शामिल है। निर्माण शैली: ठोस निर्माण। क्या यह प्रस्ताव अब भी "सीमा" के भीतर है???

कीमत का सवाल पहली नज़र में और बिना विस्तृत जानकारी के जवाब देना मुश्किल है; वित्तपोषण के लिए यहां विशेषज्ञ निश्चित रूप से कुछ योगदान देंगे।

...समझने के लिए कौन से संकेत हैं कि व्यवसायिक भागीदार (बिल्डर) सक्षम है? निर्माण विवरण + निर्माण अनुबंध या प्रस्ताव की जांच कहाँ करवाई जा सकती है?

इस बारे में हमारे फोरम में "बिल्डरों की मदद => "अनुबंध से पहले" का क्षेत्र है, जिसमें सभी महत्वपूर्ण डेटा एक साथ रखे गए हैं।

बुनियादी तौर पर यह ध्यान रखना चाहिए कि बाहरी सलाह अनुबंध से पहले एक बहुत अच्छा निर्णय है। इसमें थोड़ा पैसा लगता है, लेकिन जो पैसा पहले से निवेश किया जाता है, वह मेरे विचार में अच्छा निवेश है, अगर आप हाल की मीडिया रिपोर्टिंग देखें।

सादर शुभकामनाएँ