नई अपार्टमेंट, नवीनीकरण के बाद फफूंदी

सभी को सुप्रभात,

अब, मैं किचन और इलेक्ट्रिक फोरम के माध्यम से आप तक पहुँचा हूँ और आशा करता हूँ कि आप हमारी पहली, अपनी खुद की जगह में हमारी/मेरी मदद करेंगे।

हम कल से 75 वर्ग मीटर के एक अपार्टमेंट के किरायेदार हैं, जो तीन साल पहले सर्दियों में बिना हीटर के रेनोवेट किया गया था (शायद यह महत्वपूर्ण हो सकता है)।

कल हमने दो कमरों में वॉलपेपर हटाए और हमने क्या देखा... फफूंदी।

कार्यालय:
- रोलो बॉक्स के बाएं और दाएं तरफ फफूंदी के धब्बे। काफी गहरे हो गए हैं।
- कमरे के कोने के निचले बाएं हिस्से में।

शयनकक्ष:
खिड़की के सीलिंग्स के नीचे बाएं और दाएं (खिड़की के कटर और फ्रेम के बीच पुताई पर)। पुताई पर। अभी इतना गहरा नहीं।

फोटो बाद में शायद भेजूंगा।

जैसा कि कहा गया है, घर को तीन या चार साल पहले रेनोवेट किया गया था।
यह सर्दियों में हुआ था, बिना हीटर के, जिससे नमी ने बढ़त ली।

इस बीच वहाँ एक युवा दंपत्ति अपने बच्चे के साथ रहता था.. "साफ-सुथरे", सच में अच्छे लोग जिनसे हम भी अच्छे से मेल खाते हैं...
उनका कहना था कि फफूंदी के बारे में कुछ नहीं कहा गया था और मेरा मानना है कि बच्चा भी स्वस्थ था।
कार्यालय (तब बच्चे का कमरा) फर्नीचर से भरा था (सिर्फ एक खिड़की)।
शयनकक्ष (सिर्फ एक खिड़की) के मध्य में भी एक वार्डरोब था।

मालिक बहुत सहयोगी था और उसे यह असुविधाजनक लगा, वह तुरंत इसका समाधान करना चाहता था और ऊपर से पेंट करना चाहता था?
उसकी पत्नी ने बताया कि पिछले किरायेदार अक्सर केवल "आंशिक रूप से" खिड़कियाँ खोलते थे.. यानी "पूरी तरह वेंटिलेशन" नहीं।
शायद रेनोवेशन और खराब वेंटिलेशन का संयोजन?
या बस निर्माण में कमी जैसा कि कहा जाता है... जो मुझे उन दोनों पर विश्वास करना मुश्किल है.. लेकिन हम अंदर की स्थिति नहीं जानते और उनके लिए यह बहुत दुखद होगा :-/

विवरण शायद बहुत ही साधारण हैं... लेकिन अगर यह वैसा ही हुआ जैसा इस साल मुझे कई बार हुआ है (कभी-कभी सब कुछ जल्दी नकारात्मक नजर आता है) तो राम राम।

अगर किसी के पास फफूंदी की "मात्रा" पता लगाने के टिप्स हों (दीवार देखकर यह जानने के लिए कि क्या अंदर भी काला है?), तो अच्छा रहेगा।
या जो निरीक्षण में मदद कर सके...

बहुत-बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ,

Daenni

हैलो डैनी,

सबसे पहले तुम्हारे सवाल के जवाब में:

कि फफूंदी कितनी गहरी है, इसे तुम्हें पता लगाने की जरूरत नहीं है, यह एक साफ मामला है। फफूंदी के जीव जो प्लास्टर की सतह पर बस गए हैं, वे हमेशा गहराई में भी पाए जाते हैं। एक सही और स्थायी मरम्मत सुनिश्चित करने के लिए, प्रभावित सतह को पूरी तरह से प्लास्टर से हटाना चाहिए और उसके अलावा लगभग 50 सेमी गैर-प्रभावित दीवार की सतह भी हटानी चाहिए। इसका मतलब है कि यदि तुम्हें दीवार पर दिखाई देने वाली फफूंदी, जैसे एक अलमारी के पीछे, लगभग 20*20 सेंटिमीटर क्षेत्र में है, तो प्लास्टर की सतह लगभग 120*120 सेंटिमीटर क्षेत्र में पूरी तरह हटानी होगी और वहां नया निर्माण करना होगा।

सिर्फ ऊपर से पेंट लगाने से कोई फायदा नहीं होता। फफूंदी मारने वाले के साथ फफूंदी को मारना भी पर्याप्त नहीं है, क्योंकि स्पोर्स अभी भी मौजूद होते हैं और उपयुक्त जलवायु में बिना किसी इंतजार के फिर से उभर सकते हैं।

निरीक्षण के दौरान, कमरे के अंदर फफूंदी के विशेषज्ञ से मदद ली जा सकती है।

मरम्मत में कई चीजों का ध्यान रखना पड़ता है, इतना कि बड़े क्षेत्र की मरम्मत केवल प्रमाणित फफूंदी मरम्मत विशेषज्ञ द्वारा ही की जा सकती है।

लेकिन मरम्मत करने से भी ज्यादा जरूरी है फफूंदी के कारण को जानना। यह गर्मी के पुल (जैसे खिड़की के किनारे) हो सकता है या फर्नीचर का गलत तरीके से रखना (जैसे बाहरी दीवारों के पास अलमारियां अत्यंत कम दूरी पर रखना) आदि। यह केवल साइट पर जाकर ही पता लगाया जा सकता है, शायद थर्मोग्राफी भी की जानी चाहिए।

मैं उम्मीद करता हूँ कि मैंने तुम्हारा सवाल कुछ हद तक जवाब दिया, अगर नहीं, तो हम फिर से फोन पर बात कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ, आंद्रेयास

उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद!

अब, यह सब मुझे कम आशावादी बनाता है।

दी गई व्याख्या:

उस समय की मरम्मत (मकानमालिक के माता-पिता का घर जिसमें अब पुत्र भी रहता है) सर्दियों में, प्लास्टर में नमी, उसके बाद अपेक्षाकृत जल्दी किरायेदार आये, एक काफी सघन वॉलपेपर (मुझे यह बहुत मोटा लगा) चढ़ाया गया और फिर बाकी हुआ।
वॉलपेपर पर शुरू में फफूंदी के निशान भी थे जिन्हें हटाया गया... उसके बाद बाकी 3 साल तक शांति रही।
अब हम वॉलपेपर हटाते हैं और "पुराना" कवर पाते हैं..

एक बहुत ही प्यारी महिला के "निरीक्षण" के लिए लागत विश्लेषण: लगभग 350 यूरो...

हे भगवान...

नमस्ते,

माफ़ कीजिये, देर से जवाब देने के लिए।

जैसा कि मैंने पहले लिखा था, तस्वीरों में ऐसा लग रहा है कि यह एक गर्मी पुल (Wärmebrücke) पर फफूंदी (Schimmelbefall) है, इसे और अधिक सटीक रूप से बताने के लिए, अब जब बाहर ठंड है, तो थर्मोग्राफी (Thermographie) की जानी चाहिए।

फफूंदी को स्थायी रूप से हटाने के लिए, जैसा कि ऊपर बताया गया है, पुताई (Putz) को हटाना आवश्यक है, लेकिन यदि गर्मी पुल को नहीं हटाया गया तो फफूंदी फिर से आ सकती है।

लेकिन अधिक सटीक जानकारी देने के लिए, एक स्थल निरीक्षण (Ortsbesichtigung) करना और आगे की माप (Messungen) लेना अनिवार्य है।

कृपया तुम स्थानीय विशेषज्ञ/फील्ड विशेषज्ञ (Fachmann/Sachverständigen) से संपर्क करें, वे निश्चित रूप से आपकी मदद कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ, आंद्रेयास (Andreas)

शुभ संध्या,
मैं यहाँ फोरम में नया हूँ।
शायद शुरुआत में एक बेवकूफाना सवाल हो लेकिन Wärmebrücke क्या है? मैं इसके बारे में कुछ समझ नहीं पा रहा हूँ। और Wärmebrücke से Schimmelbefall क्यों होता है?
आपके विचारों के लिए धन्यवाद।

नमस्ते सलादीन,
एक Wärmebrücke (अक्सर गलती से Kältebrücke कहा जाता है) भवन के हिस्सों में एक ऐसा क्षेत्र है, जिसके माध्यम से गर्मी अन्य हिस्सों की तुलना में तेज़ी से बाहर निकलती है।
इसका मतलब है कि इन जगहों पर दीवार की भीतरी सतहें अधिक ठंडी हो जाती हैं, जिसके कारण गीली अंदरूनी हवा, जो नमी से संतृप्त होती है, उस स्थान पर नमी को और अधिक नहीं सोख सकती और इसे दीवार की सतहों पर छोड़ देती है। आप इसे सबसे अधिक खिड़की वाले हिस्सों या बाथरूम में देख सकते हैं, जहां कांच या दर्पण पर ओस जमा होती है।
फफूंदी के विकास के लिए मुख्य रूप से नमी की आवश्यकता होती है, 70% से अधिक, और क्योंकि यह नमी Wärmebrücken पर मौजूद होती है, वहां अवश्य ही फफूंदी उत्पन्न होगी।