पड़ोसी भूखंड का एक हिस्सा बिना किसी शुल्क के छोड़ देते हैं

सभी को नमस्कार

हमारी जमीन की एक बेकार की "नोक" है जिसका उपयोग लगभग नहीं किया जा सकता।

हमारे पड़ोसी ने इस नोक पर अपनी ड्राइववे बनाई है और सड़क के रास्ते से अपनी ड्राइववे में बिना रुकावट के नहीं जा पाते।

इसलिए मैंने सोचा है कि इस छोटे से हिस्से को पड़ोसी सहायता के रूप में उन्हें दे दिया जाए।

हम चाहते हैं कि यह सब लिखित रूप में दर्ज हो।

वे इसे मुफ्त में उपयोग कर सकते हैं। इसके बदले में उन्हें इससे जुड़ी सभी जिम्मेदारियां उठानी होंगी। और यदि हमारे योजनाएं बदलती हैं, या हमारा घर बिक जाता है, या हम विस्तार करना चाहते हैं, तो इसे 6 महीने के अंदर वापस बनाया जाना चाहिए।

क्या इसके लिए कोई नमूना प्रारूप है? मुझे नहीं पता कि इसे लिखित रूप में कैसे सही ढंग से तैयार किया जाए ताकि इसका वजन हो!
कहीं ऐसा न हो कि बाद में "आदत का अधिकार" लागू हो जाए या ऐसा कुछ?!

यह ऊपर बायें की हरी नोक है।

पट्टा अनुबंध?! इसमें एकमात्र "कठिन" बात शायद जमीन के हिस्से की सही परिभाषा होगी, यानी यह ठीक से तय करना कि कौन सा हिस्सा मायने रखता है। लेकिन एक मापन वाला स्थिति चित्र/स्केच के माध्यम से यह संभव होना चाहिए। और पट्टे का किराया, फिर अनिवार्य यूरो लगा दें और काम बन गया। यह एक काफी साफ-सुथरा विकल्प होना चाहिए!

इतना मेहनत क्यों करना है? हमारे यहाँ ऐसा है कि हमारी एक जैसी परिस्थिति है। हमने अपने पड़ोसी से मौखिक रूप से वादा किया है कि वह वहाँ से गुज़र सकता है और वहाँ कुछ पत्थर भी रख सकता है ताकि वह ठीक-ठाक दिखे। हम एक-दूसरे को बहुत अच्छी तरह समझते हैं, मैं पैसे या कुछ और नहीं चाहता था। अब यह स्थिति मेरे लिए हमेशा ऐसी ही रह सकती है, जब तक हम एक-दूसरे से अच्छी तरह समझते हैं। भले ही किसी समय हमें एक-दूसरे के साथ ज्यादा लेना-देना न रहे, मुझे कोई फर्क नहीं पड़ेगा। मैंने उसे साफ कहा है कि अगर कभी कोई गंभीर पड़ोसी विवाद हुआ तो मेरी यह सहूलियत समाप्त हो जाएगी। तो क्या हो सकता है? मेरी ज़मीन मेरी ही रहेगी। जैसा कि दिखता है हम एक-दूसरे को बहुत अच्छी तरह समझते हैं और हर कोई खुश है। अगर मेरा पड़ोसी कभी बुरा हो जाता है या वह बेच देता है और नए पड़ोसी अड़चने डालते हैं, तो मुझे 2 घंटे का काम करना होगा। तब मैं उन 2 बारो के पत्थर हटा दूंगा, उस पर थोड़ा मिट्टी डाल दूंगा और वह फिर से "बगीचा" बन जाएगा जहाँ कोई भी नहीं गिरेगा। हमारे गाँव में ये अक्सर इतना ही आसान तरीके से निपटा लिया जाता है।

हम सब कुछ लिखित में दर्ज करना चाहते हैं।

क्यों?
क्या नियम को आदतन हमेशा के लिए बनाए रखना जरूरी है?

अन्यथा यह केवल पैसे खर्च करने वाला काम है! किसी भी प्रकार के अधिकार जमीन की रजिस्ट्री में दर्ज होने चाहिए (नोटरी, अदालत), और संभवतः मापन कार्य को भी ट्रिगर करते हैं आदि।

कोने को इस तरह डिजाइन करो कि वह वहाँ से गाड़ी चला सके और उसे कहो, चलो। हो गया।

एक पट्टा अनुबंध को बहीखाते में दर्ज कराने की जरूरत नहीं है और न ही आपको नोटरी के पास जाना पड़ता है, यह सब प्राइवेट लेखन के माध्यम से किया जा सकता है। यह भी संभव है कि किसी जमीन के हिस्से को पट्टे पर दिया जाए (जैसे पार्किंग स्थान भी), बस इसे कहीं न कहीं मापित या ठीक से वर्णित होना चाहिए। मैंने भी अपने बगीचे की जमीन का एक हिस्सा पड़ोसी को पट्टे पर दिया है। पट्टा 0€ है लेकिन उस क्षेत्र के उत्पन्न होने वाले सहायक खर्चों का वहन करना होता है (जैसे 12m2 के लिए भूमि कर/वर्षा जल शुल्क)।

मैं भी की तरह कोई समाधान चाहता हूँ।