3 परिवारों वाला बहु-पीढ़ी घर

नमस्ते, हम अपने बच्चों और पोते-पोतियों के साथ एक मल्टी-जनरेशन हाउस बनाना चाहते हैं जिसमें 3 अपार्टमेंट हों। 2 अपार्टमेंट 100 वर्ग मीटर के होंगे और 1 लगभग 80 वर्ग मीटर का होगा। हमारे पास खुद की एक संपत्ति है। हम उसे बेचने का विचार कर रहे हैं। अभी हमारे पास कोई निर्माण स्थल नहीं है। इससे कैसे आगे बढ़ा जाए? हम कम से कम जानते हैं कि यह एक ठोस निर्माण होगा। हर किसी का अपना अलग प्रवेश द्वार होगा। हमें सबसे पसंद होगा 2 जोड़े वाले घर और एक एकीकृत एक मंजिला नर्सरी अपार्टमेंट। सबसे पहले, ऐसी योजना के लिए वित्तीय मदद कैसे ली जा सकती है? सबसे अच्छा तरीका क्या होगा? हम सभी पूर्णकालिक कामकाजी हैं। विचार-विमर्श के लिए उत्सुक हूँ।

फोरम में आपका स्वागत है,
यहां फोरम में [Mehrgenerationenhaus] विषय पहले भी कई बार चर्चा में रहा है। इसके सभी फायदे और नुकसान। यह आपकी इच्छा पर निर्भर है...
[Finanzierbarkeit] का उत्तर केवल आप या बैंक ही दे सकते हैं। यदि आप अधिक विवरण (जैसे [Wert Immobilie], आय...) देंगे तो हम निश्चित रूप से आपकी सहायता कर सकते हैं।
[BW] दुर्भाग्य से निर्माण के लिए एक महंगा स्थान है। खासकर वर्तमान समय में।
280 वर्ग मीटर के लिए आप केवल घर के लिए लगभग 600,000 € खर्च करेंगे। इसके अतिरिक्त जमीन, निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें, गैरेज/कारपोर्ट, बाहरी क्षेत्र आदि भी शामिल हैं....
तीन प्रवेश द्वार डिजाइन को आसान नहीं बनाते और इसके लिए कई गलियारों की जरूरत होती है।
आपकी कल्पना संभवतः कई [Bebauungsplan] क्षेत्रों से मेल नहीं खाती।
अब तक जो थोड़ी जानकारी आपने दी है, उसके आधार पर मैं [Architekten] के साथ निर्माण और व्यक्तिगत अनुबंध (जैसे [Einzelvergabe]) को [GU] से बेहतर मानता हूं।
कृपया कुछ और विवरण दें।

फोरम में आपका स्वागत है,

बहु-पीढ़ी घर विषय को यहां फोरम में कई बार चर्चा किया गया है। इसके सभी फायदे और नुकसान के साथ। इसे आप ही तय करना होगा...
वित्तपोषण का विषय केवल आप या बैंक ही जवाब दे सकते हैं। यदि आप अधिक विवरण (संपत्ति का मूल्य, आय...) प्रदान करते हैं तो हम निश्चित रूप से आपकी मदद कर सकते हैं।
BW दुर्भाग्यवश निर्माण के लिए एक महंगा स्थान है। विशेषकर वर्तमान समय में।
280 वर्ग मीटर के लिए आप केवल घर के लिए लगभग 600,000 € खर्च करेंगे। इसके अलावा जमीन, निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च, गैराज/कारपोर्ट, बाहरी व्यवस्था भी होगी....
तीन प्रवेश द्वार डिजाइन के लिहाज से आसान नहीं बनाते और इसके लिए कई गलियारों की आवश्यकता पड़ेगी।
आपकी कल्पना निश्चित रूप से कई नियोजित क्षेत्र के साथ मेल नहीं खाती है।
अब तक जो थोड़ी जानकारी आपने दी है, उससे मुझे लगता है कि आर्किटेक्ट के साथ निर्माण और अलग-अलग अनुबंध करने वाला मॉडल जीयू से बेहतर होगा।
कृपया कुछ और विवरण दें।

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बहु-पीढ़ी घर विषय को यहां फोरम में कई बार चर्चा किया गया है। इसके सभी फायदे और नुकसान के साथ। इसे आप ही तय करना होगा...
वित्तपोषण का विषय केवल आप या बैंक ही जवाब दे सकते हैं। यदि आप अधिक विवरण (संपत्ति का मूल्य, आय...) प्रदान करते हैं तो हम निश्चित रूप से आपकी मदद कर सकते हैं।
BW दुर्भाग्यवश निर्माण के लिए एक महंगा स्थान है। विशेषकर वर्तमान समय में।
280 वर्ग मीटर के लिए आप केवल घर के लिए लगभग 600,000 € खर्च करेंगे। इसके अलावा जमीन, निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च, गैराज/कारपोर्ट, बाहरी व्यवस्था भी होगी....
तीन प्रवेश द्वार डिजाइन के लिहाज से आसान नहीं बनाते और इसके लिए कई गलियारों की आवश्यकता पड़ेगी।
आपकी कल्पना निश्चित रूप से कई नियोजित क्षेत्र के साथ मेल नहीं खाती है।
अब तक जो थोड़ी जानकारी आपने दी है, उससे मुझे लगता है कि आर्किटेक्ट के साथ निर्माण और अलग-अलग अनुबंध करने वाला मॉडल जीयू से बेहतर होगा।
कृपया कुछ और विवरण दें।

नमस्ते रिक,
जानकारी के लिए धन्यवाद। हम भी सभी के साथ घर बनाने की इस योजना के बिल्कुल शुरूआती चरण में हैं। यह विचार इसलिए आया है क्योंकि हमारा घर अब बहुत बड़ा हो गया है और हम इसे छोटा करना चाहते हैं। बच्चों के परिवार हैं जिनके पोते-पोतियां हैं। इनके पास ऐसे अपार्टमेंट हैं जो बहुत छोटे हैं। मकान की कमी के कारण किराया ग्रामीण क्षेत्र में भी काफी ज्यादा है। चूंकि मैं और मेरे पति, जब हम रिटायर होंगे तो अधिक यात्रा करना चाहते हैं, इसलिए हम अब अकेले घर का मालिक नहीं बनना चाहते। जब हम आधा साल के लिए यात्रा पर जाएंगे तो कौन देखभाल करेगा।
हम सभी को यह भी पता है कि हर किसी के पास पीछे हटने की जगह होनी चाहिए।
यह विषय हमने परिवार में लंबे समय से चर्चा किए हैं। साथ ही हर व्यक्ति अपनी खुद की Wohnung खुद फाइनेंस करेगा। Wohnung से बाहर होने वाली मरम्मत पार्टियों में बांटी जाएगी और एक Rücklagenkonto सबके लिए खोला जाएगा।
हमारी नजर में एक बिल्डर कंपनी भी है।
अब Bauplätze भी अच्छी तरह से उपलब्ध नहीं हैं, खासकर जिस आकार के हम चाहते हैं।
हमने शहर में Vormerkliste पर नामांकन कराया है ताकि जब भी ऐसी कोई जगह खुलती है तो हमें सूचित किया जाए।
अभी रास्ता लंबा है लेकिन हमारे पास समय है।

सिध्दांत रूप में विचार करें: मैं जमीनी मंजिल के अंदरुनी फ्लैट को सबसे अधिक संभव मानता हूँ, जब बची हुई "डुप्लेक्स हाउस की आधे" असममित रूप से विभाजित हों (एक तरफ संकीर्ण आधा, पारंपरिक, और दूसरी तरफ चौड़ा आधा जिसमें लगभग केवल प्रवेश द्वार ग्राउंड फ्लोर पर हो)। तब ही अंदरुनी फ्लैट पूरे समूह की केवल एक आधे में हो सकती है। इसे सममित / मध्य में बनाना समस्या पैदा करेगा, संकीर्ण आधे को अलग ज़मीन देना (और व्यावहारिक रूप से एक ही ज़मीन पर तीन परिवारों वाले मकान के लिए आवश्यक बनाना)।

वास्तविक ज़मीन बाजार को देखते हुए, मैं यह सबसे अधिक संभावित मानता हूँ कि दो पास-पास डुप्लेक्स हाउस की आधे वाली ज़मीनें खोजी जाएं और उनका विभाजन बदला जाए।

हाँ, डबल हाउसहälfte Grundstücke के बारे में मुझे भी एक अच्छा विचार लगता है। देखते हैं वहाँ कौन सा Bauplatz मिल पाता है।