घर वित्तपोषण में पैसा

संभाविततः आप इसे बिना किसी धन उपयोग के कुल भुगतान के रूप में प्राप्त कर सकते हैं। आप तो आखिरकार ऋण चुकाना चाहते हैं। बिना 100% भुगतान के आप हमेशा केवल ब्याज़ ही चुकाते हैं, मूलधन नहीं। बस कह दो कि गार्डन खुद से बनाया जाएगा। रसोई के बारे में बात नहीं करनी चाहिए।

संभाविततः आप बिना किसी मध्यस्थता के इसे कुल राशि में निकाल सकते हैं। आप भी अंततः कर्ज चुकाना चाहते हैं। 100% भुगतान के बिना, आप हमेशा केवल ब्याज ही भुगतान करते हैं, न कि समान किस्त।

हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं। हमारे पास अनुबंध में एक निश्चित चुकौती प्रारंभ था। उस समय केवल कच्चा ढांचा ही तैयार था और हम तब तक केवल पहली किस्तें ही मांग चुके थे।

अंत में हमारे पास योजना से अधिक राशि बची थी।
यह ज्यादा करके उस समय तक जमा हुए स्व-पूंजी के कारण था, न कि निर्माण लागत कम होने के कारण। हमने बाकी की राशि फिर भी निकाल ली और उसी से पहली विशेष चुकौती की और नए साल के तुरंत बाद दूसरी विशेष चुकौती भी कर दी।

कुछ बैंक इसके लिए थोड़ी सी फीस लेते हैं कि आपको सब कुछ नहीं लेना पड़ता। सिवाय इसके कि [Vertrag] में यह तय हो कि 5-10% बचा सकते हैं। मैं भी जल्दी से आखिरी पैसे मांग लेने की सलाह दूंगा, या बैंक से बात करके तय कर लो कि तुम्हें और पैसे नहीं चाहिए, ताकि तुम [Tilgung] शुरू कर सको।

इस बात पर निर्भर करता है कि वे सब कुछ के लिए बिल चाहते हैं या नहीं। अगर वे सभी बिल नहीं चाहते हैं तो आप पैसे के साथ जो चाहें कर सकते हैं। अगर वे सब कुछ के लिए बिल चाहते हैं, तो पूछना पड़ेगा। अंत में वो 5000 यूरो वैसे भी चले जाएंगे, बस क्योंकि अंत में "कुछ" और चीजें आ जाती हैं, जिनके बारे में कभी नहीं सोचा था कि वे इतनी महंगी होंगी :) यहाँ कुछ लाइटें, वहाँ बाथरूम में एक शीशा, एक शावर का दरवाजा और अचानक ही 2000-3000 खर्च हो जाते हैं...

हमारे यहाँ "बाकी" होना ही था, क्योंकि घर बनाने की किस्तों के बाद फुटपाथ, कारपोर्ट, बाहरी क्षेत्र और बगीचे का काम था।
बिना कोई शिकायत किए भुगतान कर दिया गया।
इसे कैसे बाँटना है, यह फिर हमारी समस्या थी।

कट्टरपंथी प्रश्न: अतिरिक्त पैसे का उपयोग क्यों न किया जाए, यानी बाकी को खत्म क्यों न किया जाए? बगीचा और अन्य सुविधाओं को पहले से ही वित्तपोषण में अलग तरीके से शामिल किया जाना चाहिए था।