Argent dans le financement immobilier

probablement vous pouvez le faire payer forfaitairement sans utilisation de fonds. vous voulez aussi enfin rembourser. sans paiement à 100 %, vous payez toujours seulement des intérêts, pas une annuité.

Dites simplement que le jardin est fait en travail personnel. Je ne parlerais pas de cuisine.

probablement vous pouvez le faire payer globalement sans utiliser les fonds. vous voulez aussi enfin amortir. sans un paiement de 100 %, vous ne payez toujours que des intérêts, pas une annuité.

Cela peut être le cas, mais ce n’est pas obligé. Nous avions une date de début fixe pour l’amortissement dans le contrat. À ce moment-là, il n’y avait que la structure brute et nous n’avions appelé que les premières échéances.

À la fin, nous avions aussi plus de reste que prévu.
Cela était plutôt dû aux fonds propres supplémentaires accumulés jusqu’alors et non à des coûts de construction trop bas. Nous avons quand même fait payer le montant restant et avons immédiatement payé la première amortisation spéciale avec cet argent et juste après le changement d’année, la deuxième amortisation spéciale.

Certaines banques facturent une petite somme pour ne pas tout utiliser. Sauf si le contrat stipule que 5-10% peuvent rester. Je retirerais aussi rapidement le dernier argent, ou bien clarifier avec la banque que vous n'en avez plus besoin, afin que vous puissiez commencer le remboursement.

selon qu'ils veuillent une facture pour tout ou pas. s'ils ne veulent pas toutes les factures, vous pouvez faire ce que vous voulez avec l'argent. s'ils veulent une facture pour tout, il faudrait demander. au final, les 5000 euros sont de toute façon partis, simplement parce qu'il y a encore "quelques" choses à la toute fin auxquelles on n'avait jamais pensé, que ça puisse coûter si cher :) quelques lampes ici, un miroir dans la salle de bain là-bas, une porte de douche et hop, 2000-3000 envolés...

Chez nous, il devait même y avoir un "reste", puisque après l'engagement des mensualités de construction de la maison, il restait à faire le pavage, le carport, l'aménagement extérieur ainsi que le jardin.
Cela a été payé sans rechigner.
Comment nous avons réparti cela, c'était ensuite notre problème.

Question hérétique : Pourquoi ne pas utiliser l'argent "excédentaire", c’est-à-dire supprimer le reste ? Le jardin et compagnie auraient déjà dû être pris en compte différemment dans le financement auparavant.