गलत योजना / गलत माप - हमारे पास क्या विकल्प हैं?

  • Erstellt am 25/02/2018 20:05:30

Radomiro

25/02/2018 22:00:33
  • #1
आशा करते हैं। जबकि "Die Grenzsteine befinden sich [...] 1m eingerückt auf meinen Grundstück." का मतलब यह भी हो सकता है: ऐतिहासिक Ortskern संरक्षित पड़ोस के साथ।

mfg
 

nils1985

12/03/2018 16:35:48
  • #2
संक्षिप्त अपडेट:
मेरी निर्माण कंपनी मुझसे समझौता करना चाहती है...

क्या ऐसे कोई मानक सूत्र या इसी तरह की चीजें हैं जिनका आधार बनाया जा सके?
नुकसान की भरपाई का भुगतान किया जाएगा, लेकिन यह कितना अधिक होना चाहिए?

सप्रेम
 

Nordlys

12/03/2018 18:56:46
  • #3
तुम्हें क्या चोट लगी है? वाकई में कोई नहीं। यह अधिकतर एक जुर्माना है। मैं इस बारे में एक वकील से बात करूँगा। सच में। कार्स्टन
 

Payday

15/03/2018 20:01:01
  • #4
क्या निर्माण कंपनी कारपोर्ट भी बनाती है? मूल रूप से तो केवल 2 समस्याएँ हैं:

1.) ड्राइववे/कारपोर्ट/पार्किंग स्पॉट 25 सेमी छोटा हो जाता है। इसके लिए अब कुछ नहीं किया जा सकता और यह दुर्भाग्यपूर्ण है। हमारे पास 6 मीटर चौड़ाई है और हमें यह 2 गाड़ियों के लिए भी संकरी लगती है। अगली बार मैं निश्चित रूप से 7 मीटर लूँगा... इसके बदले में आपको एक मुआवजा मिल सकता है।

2.) चूंकि कारपोर्ट अब 6 मीटर चौड़ा से 5.75 मीटर संकरा हो जाएगा, इसलिए यह लगभग त्रिभुजाकार हो जाएगा। इससे जाहिर तौर पर कुछ ज्यादा खर्च आएगा। इस अतिरिक्त खर्च को आप उदाहरण के तौर पर शिकायत करके या मांग करके वापस ले सकते हैं। वैकल्पिक तौर पर, निर्माण कंपनी कारपोर्ट को (जैसे उनके बढ़ई के माध्यम से) "विशेष कीमत" पर स्थापित भी कर सकती है।

पीएस: 6 मीटर सीमा तक होने पर आपका कारपोर्ट पूरी तरह से 6 मीटर चौड़ा नहीं होगा। हमें यह बाद में पता चला। 2x 12 सेमी खंभे + छत का हिस्सा + सीमा से दूरी और आप आसानी से 5.5 मीटर से कम ड्राइविंग चौड़ाई रखेंगे... आपको वास्तव में ड्राइववे के सामने हर सेंटीमीटर लेना चाहिए जो मिल सके।

निर्माण विभाग और संबंधित अधिकारियों के साथ कोई झगड़ा नहीं होगा। चाहे आपने 6 मीटर की मंजूरी ली हो और फिर 5.75 मीटर बनाया हो, उन्हें कोई फर्क नहीं पड़ता। महत्वपूर्ण यह है कि आपका घर सीमा से 3 मीटर दूर हो।
बाकी सब आपको अपने पड़ोसियों के साथ सुलझाना होगा (जैसे 9+ मीटर कारपोर्ट की लंबाई, छत का हिस्सा आदि)।
 

Jana33

15/03/2018 22:23:48
  • #5
क्या घर की सीमा से दूरी का पालन किया गया है?

कम से कम 3 मीटर क्यों होना चाहिए? यह तो जन योजना पर निर्भर करता है?
 

Payday

16/03/2018 09:25:54
  • #6
3 मीटर वास्तव में लगभग सभी Grundstückों पर लागू होते हैं। अधिक भी हो सकता है, कम (अर्थात 0 मीटर) आमतौर पर Reihenhäuser या इसी तरह के लिए होता है। यदि यह 3 मीटर से अधिक होना चाहिए, तो इसे सामान्यतः "Baufenster" कहा जाता है। जब तक घर "Baufenster" के अंदर या सीमा से 3 मीटर से अधिक दूर खड़ा होता है, तब तक कोई बड़ी परेशानी नहीं होगी। संभवतः कुछ नया आवेदन करना होगा या इसी तरह कुछ। एक तैयार घर के मामले में 3 मीटर से कम होने पर क्या होता है, मुझे पता नहीं। वहाँ कुछ न कुछ जरूर होगा, चाहे वह पड़ोसी की Baulast हो या कुछ और। तोड़फोड़ आमतौर पर काले निर्माणों (schwarzbauten) के लिए होती है।
 

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