निम्न फर्स्ट ऊँचाई निम्न घुटना दीवार बनाती है

@ 11Ant: धन्यवाद . प्रयास:

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: 520
ढाल: नहीं
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl: 0.35
Baufenster, Baulinie und -grenze : 17 चौड़ा * 14 मीटर गहरा
Randbebauung
Stellplatz की संख्या: सड़क से Baufenster तक 3 मीटर की दूरी
Geschossigkeit : I
Dachform: सैटलडैच या वाल्मडैच, 30° से 45° के बीच
Stilrichtung
Ausrichtung
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं: Oberkante Fertigfußboden से 7.20 Firsthöhe; Fußbodenhöhe अधिकतम Straßenkrone बिंदु से 0.50 ऊपर
अन्य निर्देश: Gauben अधिकतम 3 मीटर चौड़ा, ईंटों का रंग, 2 Wohnungen की अनुमति, offene Bauweise (यह क्या होना चाहिए?), Einzel- und Doppelhäuser

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: "Landhaus"... बाद में अलग की जाने वाली दूसरी Wohnung अच्छी रहेगी
कुकुर, Geschosse: कुकुर हाँ, 1.5 तल।
लोगों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति 60+
EG, OG में जगह की आवश्यकता: सबसे अच्छा उपयोग
ब्यूरो: पारिवारिक उपयोग या होमऑफिस? नहीं
सालाना Schlafgäste: 4* 3 व्यक्ति
offene या geschlossene Architektur
संरक्षण या आधुनिक निर्माण शैली
खुली रसोई, Kochinsel: रसोई भोजन कक्ष के लिए खुली, वहाँ से बैठक कक्ष के लिए खुली
खाने की जगह की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार
बालकनी, Dachterrasse: नहीं
गाराज, कारपोर्ट: 2
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए: सब कुछ "एक ही स्रोत से", कोई स्वयं का काम नहीं, किराये के सामान के साथ तैयार विस्तार (फर्नीचर के साथ प्रवेश = ऐसा जैसे मैं किरायेदार हूँ)।

Hausentwurf
योजना किसकी है: Fertighaushersteller से संपर्क / लिखा गया
- निर्माण कंपनी का योजनाकार
- वास्तुकार
- खुद करें
क्या पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
Architekt/Planer के अनुसार मूल्यांकन: मेरी अनुमान 2,200 EUR/वर्गमीटर WhF = 400k बिना Grundstück
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: कोई Photovoltaik नहीं। Wärmepumpe सक्रिय कूलिंग के साथ। कमरा तापमान व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित। अच्छी आवाज़ इन्सुलेशन।

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
- त्याग सकते हैं: 1 गेराज
- त्याग नहीं सकते:

क्यों यह रूपरेखा अब जैसी है वैसी है? उदाहरण के लिए
क्या यह योजनाकार का मानक प्रारूप है?
कौन से अनुरोध वास्तुकार द्वारा लागू किए गए?
मूल्यांकन किसी विविध पत्रिकाओं के विभिन्न उदाहरणों का मिश्रण...
आपकी नजर में इसे खास रूप से अच्छा या खराब क्या बनाता है?

क्या 400k तुम्हारी सीमा है?
अगर हां, तो तुम बिल्डिंग विंडो को वैसे भी पूरी तरह इस्तेमाल नहीं कर पाओगे।

जैसे तुमने बताया, तुम्हें वास्तव में रुकने की सलाह दी जानी चाहिए। हालांकि: अगर तुम्हारे अच्छे मकानमालिक विरासत में देते हैं या बेचते हैं, तो हो सकता है कि तुम छूटने के लिए खुद को बहुत बूढ़ा महसूस करो (?)

मेरा अनुभव: किरायेदारी का कानून कोई ठोस अधिकार नहीं है, संपत्ति के स्वामित्व में बदलाव से डरना मैं अनावश्यक मानता हूँ।

"छूटना" सबसे छोटी Wohnung के लिए एक प्यारा euphemism है, जो कभी मिलेगी। यह एक स्वामित्व वाली Wohnung होगी, जिसे आपने स्वयं नहीं खरीदा है। ***व्यंग्य समाप्त***

वैसे भी... यही बात मेरी बेटी ने कही, जो अब शहर की रहने वाली हो गई है। उसे अब एक सप्ताहांत गाँव में बिताना बहुत पसंद है.... वहाँ घोड़े की खाद की इतनी अच्छी खुशबू आती है.... ))

क्या 400k तुम्हारी सीमा है?
अगर हाँ, तो तुम बिल्डिंग विंडो का पूरा इस्तेमाल नहीं कर पाओगे

नहीं, यह सीमा नहीं है; यह गणना थी: 2,200 * 180 वर्ग मीटर। जमीन मैं ला रहा हूँ।
2,200 एक फर्टिगहाउस निर्माता ने मुझे "रेफरेंस के तौर पर" दिया था। इसे हम बाद में देखेंगे कि क्या यह वास्तव में सही साबित होगा। या तुम सोचते हो कि यह संख्या भी संवारित है या असंभव होगी?

यह गलत नहीं है, लेकिन एक तहखाना अभी इसमें शामिल नहीं है ... तैयार घर प्रदाता आमतौर पर फर्श प्लेट से शुरू करते हैं

offene Bauweise (Was soll das sein?)

Bebauungsplan में "o" का मतलब स्वतंत्र खड़ा होना और पूरे मकान की पंक्तियाँ / Reihenhausriegel दोनों है; Blockrandbebauung से अलग। कानूनी रूप से भी "offen" तब होता है जब 50 मीटर के बाद मकान की लाइन में एक खाली जगह हो। अतः बड़े शहर की सड़कों को छोड़कर, "o" व्यावहारिक रूप से नियम है।