लो-बजट एल-बैंगलो 100 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र

नमस्ते प्यारे सदस्यगण,
मैं पहले खुद का परिचय देना चाहता हूँ।
मेरा नाम क्रिस्टोफर है, मेरी उम्र लगभग 28 साल है, मैं एक तकनीकी चित्रकार हूँ।
मुझे औद्योगिक स्थापना, बड़े प्रोजेक्ट्स घरेलू और विदेशी दोनों में करने का लंबा अनुभव है, साथ ही मैं कलात्मक रूप से भी सक्रिय हूँ, और यह मेरा घर बनाने की दिशा में पहला कदम है।

स्वयं का घर बनाने का सपना कई वर्षों से था, हालांकि मुझे कहना होगा कि मैं एक स्थायी सिंगल हूँ और इसे बरकरार रखना चाहता हूँ।
पर एक छोटा बेटा जरूर है।

मेरे इलाके में किराये के लिए बहुत अधिक राशि देनी पड़ती है। मेरे मामले में, 70 वर्गमीटर = लगभग €900 का कुल खर्च।
लगभग 2 साल पहले मैंने विदेश में मोंटाज का काम छोड़ दिया, और अब मैं धातु क्षेत्र में तकनीकी चित्रकार के रूप में एक अच्छी वेतनभोगी नौकरी करता हूँ।
जैसा कि मैंने कहा मैं कलात्मक रूप से सक्रिय हूँ, और हमेशा से एक स्वनिर्माता और स्वयंप्लानर रहा हूँ (जहाँ तक संभव हो)।

एक सही औसत EF-घर मेरे लिए सिंगल के रूप में बिलकुल भी विकल्प नहीं है, क्योंकि वह बहुत महंगा होगा। इसके बजाय, मैंने यह विचार किया कि अपने खुद के जमीन पर लगभग एक "अपार्टमेंट" बनाऊँ। इसलिए एक बंगला।
पर यह सब कोई जीवनभर की कठिनाई नहीं होना चाहिए, इसलिए (कृपया मुझे मत मारो) यह एक कम बजट परियोजना होगी। मैं हर प्रकार के फिजूलखर्च से बचूँगा, जो आजकल सामान्य हो गया है। मैं तहखाने से भी परहेज करूँगा। केवल फर्श हीटिंग (फुटबॉडेनहीतुंग) मैं सोच सकता हूँ।
बंगले की योजना L-आकार की होगी।

कम बजट में बंगला बनाने का विचार इसलिए आया, क्योंकि मैं कई बिल्डरों की फिक्स्ड प्राइस वाली योजनाओं से संतुष्ट नहीं हूँ। भले ही पैसा हो, मैं ज्यादा भुगतान नहीं करना चाहता जितना जरूरी हो। अधिकांश फोरमों में एक अजीब नजर से देखा जाता है जब कोई खर्च बचाने की बात करता है। मैं बस किसी बिल्डर के लिए नया पॉर्शे खरीदना नहीं चाहता।

अब विचार पर आते हैं:

खर्च कम करने के लिए मैंने सोचा कि L-बंगले को इस तरह बनाया जाए:

लगभग 100 वर्गमीटर रहने की जगह।
किसी कंपनी से या उसकी मदद से मैं केवल आधार पट्टिका, बाहरी-बहरी दीवारें (यानि बाहर की L-साइड, क्या इसे ऐसे समझा जा सकता है?) और फ्लैट छत माउंट करवाऊँगा। कोई ईंट से बनी अंदर की दीवारें नहीं, और अंदर की L-साइड पूरी तरह से ग्लास के तत्वों से बनेगी। समझ सकते हो कि क्या कहना चाहता हूँ?!
छत को सहारा देने के लिए मैं मोड़ पर एक बदसूरत सहारा लगा सकता हूँ।

सभी पाइपलाइनें आसानी से केवल केंद्रीकृत जगहों पर उपलब्ध होंगी, जिससे महंगी इंस्टॉलैशन पूरे घर में नहीं करनी पड़ेंगी (रसोईघर और बाथरूम एक-दूसरे के पास होंगे)।

मैं अंदर की दीवारें इसलिए नहीं चाहता क्योंकि 1. मैं अपने कलात्मक काम के कारण सारी जगह खुली रखना चाहता हूँ, और 2. मैं केवल बाथरूम, एक शयनकक्ष, और संभवतः एक छोटी झाड़ू-खाना चाहूंगा — इन्हें मैं बाद में ड्राईवॉल के ज़रिए अपने हिसाब से खुद बनाऊँगा।

तो असल में यह एक L-आकार में अपना खुद का एक लॉफ्ट होगा।

हीटिंग लकड़ी से होगी - खुली कमिन। मेरे माता-पिता लंबे समय से इसी तरह ही गर्म करते हैं और वे बहुत संतुष्ट हैं।

किसी भी इंस्टॉलेशन के लिए मेरे पास नजदीकी परिचितों का एक अच्छा नेटवर्क है।
मिस्त्री और पलस्तर मिस्त्री भी पर्याप्त हैं।

क्या इसे प्रीफैब्रिकेटेड दीवारों से बनाया जा सकता है, या आप ईंटों से बनाना पसंद करेंगे?

मैंने क्या भूल गया?

और क्या ध्यान देना चाहिए?

मुझे किन लागतों की अपेक्षा करनी चाहिए?

निर्माण नियमों को फिलहाल छोड़ देते हैं।

मुझे लगता है कि मैं इस प्रोजेक्ट को 100-150 हजार यूरो में (भूमि को छोड़कर) पूरा कर सकता हूँ।

100 वर्गमीटर की फाउंडेशन की कीमत आप क्या तय करेंगे? (मेरे पास एक बड़ी कंक्रीट कंपनी के बेटे का शानदार संपर्क है, जिसका मतलब कंक्रीट मुझे काफी सस्ता मिलेगा)।

क्या आप सोचते हैं कि विदेशी से फर्श तक नीची खिड़कियाँ सस्ती मिलेंगी? आखिरकार इतना मीटर कांच लगेगा।

मुझे मोटे तौर पर जानना है कि क्या इतनी बजट में एक ऐसा सादा बंगला बनाना संभव है, यदि मैं स्वयं काम करूँ? या मुझे यह विचार ही छोड़ देना चाहिए?
मैं एक सिंगल के रूप में 300 हजार यूरो का कर्ज लेना नहीं चाहता और नहीं ले सकता क्योंकि मुझे भी अपनी जिंदगी जीनी है, इसलिए कोई EF-घर नहीं। यह सरल, देखभाल में आसान और संभवतः वर्तमान किराये के बराबर मासिक किस्त में होना चाहिए। एक ET-अपार्टमेंट मेरे लिए बिल्कुल भी विकल्प नहीं क्योंकि मुझे ऐसे जीवन से घृणा है!!

मैं अभी कोई निर्माण कंपनी के पास नहीं जाना चाहता, क्योंकि मैं अभी युवा हूँ, जिससे वे शायद मुझे धोखा देने की कोशिश करें। मेरा इस मामले में आधा ज्ञान अभी काफी नहीं है।

आपने कहाँ से जाना कि कुछ चीजें वास्तव में कितनी लागत लाती हैं, किन चीजों की जरूरत है, आदि?

संलग्न में मैं गूगल से एक चित्र जोड़ने की कोशिश कर रहा हूँ, जैसा मैं कल्पना करता हूँ (यह दुर्भाग्य से L-बंगले का चित्र नहीं है, लेकिन मेरी कल्पना समझाने के लिए ठीक है) - बस बेस प्लेट, 2 बाहरी दीवारें, छत, और बाकी ग्लास।
चित्र का ग्लास बहुत महंगा है, यह मैं जानता हूँ।

सादर,
द ग्रीनहॉर्न गुस्तल

और अगला.... कभी खोज का इस्तेमाल करें, यह विचार पहले भी कई बार आया है, लेकिन कभी कुछ नहीं हुआ।

...सबसे ज़्यादा तो काँच लगवाना महंगा और समय लेने वाला होगा!

सब कुछ बिना सहारे के संभव है, लेकिन इसके लिए थोड़ी सी स्टील की संरचना भी लगेगी...

तुम सच में लकड़ी के चूल्हे का इस्तेमाल नहीं करना चाहोगे, और अपने पड़ोसियों को भी यह सहन करना पसंद नहीं होगा।

यह तस्वीर तो वाकई में अच्छी है...तुम प्रति वर्ग मीटर 1000-1500 EUR लिखते हो और फिर ऐसी तस्वीर लगाते हो। मेरा दावा है कि असल में ये तो 2500+ से शुरू होता है।

मज़ेदार बात यह भी है कि जो लोग खुद को समझदार (बाऊज़ेइचनर) समझते हैं, वे कितने बेवकूफ होते हैं। सबसे पहले "Bauherr" को गूगल पर देखो।

शुभकामनाएँ, Steffen

पीएस: आमतौर पर छोटे निर्माण से प्रति वर्ग मीटर की लागत बढ़ जाती है..विशेष रूप से बंगलो के लिए..

बहुत खुशी से, लेकिन ऐसा व्यक्तिगत कुछ कैसे खोजा जा सकता है?

तुम्हें कैसे पता कि इससे कभी कुछ नहीं हुआ? आखिरकार मैं भी यहाँ केवल जानकारी के लिए हूँ, अगर मैं इसे 2-3 सालों में सचमुच शुरू करूँगा, तो शायद मैं यहाँ सूचना नहीं दूंगा, और दूसरों को क्यों देना चाहिए?

- छत में स्टील तो स्पष्ट है, फिर एक अतिरिक्त निर्माण क्यों? क्या 5-7 मीटर की छत को सहारा देने के लिए स्तंभ ही पर्याप्त नहीं हैं? जैसा लिखा है, मुझे पता है कि चित्र में दिखा ग्लास बहुत महंगा है, इसलिए सामान्य फ्रेम वाले खिड़की या फ़िसलने वाले दरवाज़े। यह वही मेहनत होनी चाहिए, जैसे बालकनी दरवाज़ा लगाना।

लकड़ी का चूल्हा: क्यों नहीं? मैं एक ऐसे घर में बड़ा हुआ हूँ जहाँ चूल्हा था, मुझे उसमें कोई नुकसान नहीं दिखता, मैं इसे बहुत आरामदायक भी पाता हूँ। पड़ोसियों के कारण, मेरे माता-पिता एक ऐसे सन्निकट बसा हुआ इलाके में रहते हैं जहाँ कई पड़ोसी हैं, लकड़ी के चूल्हे के कारण कभी कोई समस्या नहीं हुई, और मुझे नहीं पता क्यों?!

सादर