फ्लैट/मरम्मत की ज़रूरत वाले मकान खोजें

नमस्ते प्यारे लोगों =)
मैं लंबे समय से घर/अपार्टमेंट/निर्माण/होमटेक्नोलॉजी/खरीदना/किराए पर लेना.. आदि में लगी हुई हूँ।

मैं २५ साल की युवा हूँ, पूरी तरह से कामकाजी हूँ, मेरे पास बचत योजनाएं हैं, मैंने खर्चों को बहुत कम रखा है और मेरी आमदनी.. चलो कह लेते हैं कि औसत स्तर की है।
मैं हर महीने काफी कुछ बचाकर अपने सपनों का अपना घर बनाना चाहती हूँ। मैं लड़की हूँ, और यह सब (आर्थिक दृष्टिकोण से) अकेले ही संभालती हूँ।

पिछले ३ वर्षों से मैं कभी-कभी घरों और मरम्मत की आवश्यकता वाले मकानों की तलाश में हूँ (कभी अधिक, कभी कम)
(बहुत ग्रामीण क्षेत्र)

पिछले साल मुझे एहसास हुआ कि मैं "घर खरीदना/निर्माण करना" विषय से और अधिक जुड़ सकती हूँ। मैं स्वतंत्र महसूस करती हूँ.. सब वैसा है जैसा मैं चाहती हूँ.. नई तकनीक।

कुछ समय पहले मैंने Isorast और Argisol के बारे में पढ़ा।
यह बहुत आकर्षक लगता है.. ऐसा एक किट-घर। मैं हस्तशिल्प में माहिर हूँ। हम कई काम स्वयं कर सकते हैं। दीवारें बनाना, बिजली, हीटिंग, खिड़कियाँ, टाइल्स, पानी..

लेकिन डर यह है कि क्या इस तरह का नया निर्माण मेरे लिए मुश्किल तो नहीं होगा - वह डर बना रहता है। आपकी क्या अनुभव है? आप मुझे क्या सलाह देंगे? और आप Isorast जैसे किट-घर प्रणालियों के बारे में क्या सोचते हैं.. जिनके पास बेहतरीन इंसुलेशन हो - सिर्फ एक सकारात्मक पहलू के तौर पर।

धन्यवाद =)

नमस्ते,

मूल रूप से तुम्हें तो सबसे अच्छा पता होना चाहिए कि तुम क्या चाहते हो। अगर तुम वित्तीय रूप से सक्षम हो, तो अपना घर होना निश्चित ही अच्छा है।

कुछ समय पहले मैंने Isorast और Argisol के बारे में पढ़ाई की थी।
यह बहुत आकर्षक लगता है.. ऐसा एक बाउज़िट-हाउस।

यह तो कुछ वैसा ही होगा जैसे लेगो-स्टोन से बनाना।

मैं हस्तशिल्प में निपुण हूँ। हम कुछ चीजें खुद कर सकते हैं। दीवारें बनाना, बिजली, हीटिंग, खिड़कियाँ, टाइल्स, पानी..

इसे इतना आसान मत समझो...

लेकिन डर रहता है कि क्या ऐसा नया निर्माण बहुत बड़ी चुनौती नहीं होगा - यह डर बना रहता है।

सही सहयोगी के साथ यह कोई समस्या नहीं है। और सही सहयोगी से मेरा मतलब है ज़ाहिर तौर पर एक आर्किटेक्ट से।

.. जो शानदार इंसुलेशन मानक रखते हैं - बस एक सकारात्मक बात के रूप में इसे लेना।

ठीक है, और बस इतना ही। या फिर इसके और क्या फायदे हैं? इंसुलेशन ही सब कुछ नहीं है.....

शुभकामनाएँ

हूहू, जवाबों के लिए धन्यवाद। मैं व्यापारिक कारणों से विदेश में था, इसलिए मेरी देरी से प्रतिक्रिया।

तो मूल रूप से मुझे लगता है कि मुझे पता है कि एक नए निर्माण के साथ मेरे/हमारे सामने क्या आने वाला है। हमने 2 साल पहले एक पुराना किसान घर पूरी तरह से खाली करके नया बनाया था। लेकिन वित्तीय दृष्टिकोण से मैं वहां कोई अनुभव नहीं जुटा पाया, और ठीक वहीं मुझे नहीं पता कि क्या मैं इसे वास्तव में सही तरीके से आकलन कर सकता हूँ।

इन्सुलेशन मूल्य निश्चित ही सबकुछ नहीं है, यह तो बस एक फायदा था। लेगो सिद्धांत, और इसे एक किट के रूप में मिलने की बात मुझे बिल्कुल बुरी नहीं लगती। यह एक पूर्वनिर्मित लकड़ी के स्टैंडर संरचना वाला घर नहीं है, मेरे पास ठोस छत/दीवारें हैं। Isorast हर इच्छा के लिए उपयुक्त ईंट प्रदान करता है।

यह स्टायरोफोम कैसा है अगर मैं अंदरूनी क्षेत्र (जैसे रसोई) में हैंगिंग कैबिनेट्स या ऐसा कुछ लगाना चाहता हूँ? क्या मैं जब इसे दीवार से लगाता हूँ तो अपने कोनों या कुछ इसी तरह के हिस्सों को सामग्री में दबा नहीं लूँगा?

हैलो!

हमारी स्थिति भी आपकी तरह ही है। हम भी अभी योजना बनाने की phase में हैं, यानी मैंने कुछ हफ्ते पहले इस विषय को पढ़ना और खासकर नोट करना शुरू किया है। और अब जब मुझे इस चीज़ का थोड़ा अनुभव होने लगा है तो मुझे कहना पड़ेगा कि मुझे पूरी निर्माण प्रक्रिया के लिए बहुत सम्मान होने लगा है। इसलिए आपकी पोस्ट ने मुझे सच कहूँ तो काफी प्रभावित किया है। मुझे यह बहुत अच्छा लगता है कि आप इतनी हिम्मत से इस काम को कर रहे हैं और अपनी कम उम्र में ही ऐसा प्रोजेक्ट उठाना चाहते हैं। हम भी लगभग ऐसी ही स्थिति में हैं, हालांकि हम a) आपसे काफी बड़े हैं (खासकर जब हम सभी को मिलाकर देखें) और b) हमारी कमाई दो लोग करते हैं, यानी एक और आधा कमाने वाले हैं।

आपके सवाल के जवाब में: मेरा मानना है कि यह फैसला कि हमें क्या चाहिए और हम कितना आर्थिक रूप से वहन कर सकते हैं, हमेशा खुद ही लेना चाहिए। हम खुद घर बनाना चाहते हैं, यानी एक तैयार घर (Fertighaus) या ऐसा कोई विकल्प हमारे लिए नहीं है। इसलिए मैं आपको Bausatzhäuser के बारे में ज्यादा कुछ नहीं बता सकता। सिवाय इसके कि जैसा E.Curb ने लिखा है, यह सच में थोड़ा Lego जैसा लगता है। (थोड़ा मज़ाक। वास्तव में मुझे Lego बहुत पसंद है, क्योंकि हमारे पास भी कुछ डिब्बे भर के Lego हैं!!!)

वैसे तो फिलहाल मुझे और कुछ याद नहीं आ रहा है। काफी देर भी हो गई है...

आपको निश्चित रूप से आगे भी बहुत सफलता मिले और अगली बार यहाँ फोरम में मिलेंगे।

प्यार भरा अभिवादन
Germanissima

हैलो Germanissima,
तुम्हारे योगदान के लिए धन्यवाद, मुझे थोड़ा मुस्कुराना पड़ा (सकारात्मक अर्थ में)
भगवान का शुक्र है कि कोई समझता है कि मैं क्या कहना चाहता हूँ ;D

हाँ, "क्या? तुम 25 की उम्र में घर बनाना चाहते हो?!" या.. "हम तब दो लोग थे" वाली बात मुझे पता है =) दूसरा वाक्य मेरी प्यारी माँ का है। लेकिन इसमें एक बढ़िया बात है:

अपने जीवन में तुम एक घर की किस्त तो जरूर भरोगे:
अपना खुद का – या तुम्हारे मकान मालिक का।

मुझे पहला विकल्प पसंद है।

मेरे लिए तो सच में ऐसा है.. शुरू में हमेशा एक फ्लैट ढूँढ़ा गया:
- कभी भी ब्लॉक नहीं (सहारा मुझ जेल जैसा)
- क्या? 250€ मकान खर्च? उस कम से कम फ्लैट के लिए????!!
- कैसे? केवल 70m², बिना बालकनी या बगीचे के..
- छत की ढलान? कभी नहीं!

ठीक है, फिर मैंने फ्लैट ढूँढ़ना छोड़ दिया.. चलो घर देखते हैं.. सुंदर किसान घर.. बड़ा जमीन का टुकड़ा.. मरम्मत के लिए।

- बहुत सुंदर घर, सब कुछ ठीक है.. लेकिन.. बहुत महंगा
- बिल्कुल गिरा हुआ घर.. अच्छी जमीन.. लेकिन 150,000 की मरम्मत बिना कुछ नहीं होगा..
- कुछ पूरा नहीं कर सकता... (हो सकता है, लेकिन क्या उसका हिसाब-किताब यथार्थवादी है?)

हम्म.. मेरे दिमाग में ऐसा लग रहा है जैसे मैं एक भँवर में हूँ।

नए घर / किट हाउस की बात मेरे लिए काफी ज्यादा अच्छी लगती है।
मैं इसमें अपने पापा को आदर्श मानता हूँ।
मेरे माता-पिता का घर बहुत बड़ा है (मैं कभी इतना बड़ा नहीं बनाऊँगा) 280m² के साथ एक अलग अपार्टमेंट भी है।
और उन्होंने इसे खुद बनाया था, 22 साल की उम्र में (तभी वे मेरी माँ के साथ एक साल से शादीशुदा थे और मेरा भाई भी आ रहा था)। इसमें सबसे अच्छी बात ये है कि उन्होंने तब भी तीन गुना कांच, मोटी इन्सुलेशन आदि की चिंता की। आज तक हमें उस घर में कोई आधुनिकीकरण नहीं करना पड़ा। केवल चिमनी को बदलकर स्पेकस्टीन वाली चिमनी लगाई गई। मेरे पापा हमेशा कहते हैं कि मैं इसे वित्तीय रूप से संभाल सकता हूँ। मुझे जल्द ही कुछ दिन की छुट्टी मिलेगी, जब हम गंभीरता से बैठकर हिसाब लगाएंगे और बैंक से मिलने का समय बनाएंगे। हमने यह कभी फ्लैट के लिए भी किया था - इसमें मदद मिली थी।

शुभकामनाएँ