लंबा संकरा भूखंड 170-190 वर्ग मीटर

नमस्ते सभी को,

मैं आपकी वर्तमान योजना के बारे में आपकी राय सुनना चाहूंगा। जमीन लगभग 460 वर्ग मीटर की है, लेकिन ट्रेपेज़ाकार है। इसलिए हम घर को जमीन की दक्षिणी सीमा के पास बना रहे हैं और ऊपर गेराज रख रहे हैं। जमीन पहले ही खरीदी और भुगतान की जा चुकी है। कोई नियोजित निर्माण योजना नहीं है, इसलिए निम्नलिखित मूल्य केवल मार्गदर्शक के रूप में समझे जाने चाहिए।

Bebauungsplan/Einschränkungen
निर्माण भूमि का आकार: लगभग 460 वर्ग मीटर
बाग़ का आकार: लगभग 600 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
भूमि उपयोगांक: 0.4
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: हेस्सेन नियमावली, तीन मीटर की दूरी
सीमा निर्माण: केवल गेराज
पार्किंग स्थानों की संख्या: दो
मंजिलें: दो
छत का प्रकार: वाल्मडाच
शैली: आधुनिक
अभी तक निर्णय नहीं हुआ

निर्माता की आवश्यकताएँ
बिना तहखाने वाला घर, लेकिन बड़ा अटारी
दो वयस्क, एक बच्चा
वर्तमान योजना लगभग 190 वर्ग मीटर की है जो काफी बड़ी है। हम दक्षिणी तरफ कुछ कम करने पर विचार कर रहे हैं ताकि अंत में लगभग 170-180 वर्ग मीटर हो।
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग और होम ऑफिस
खुली रसोई, पत्नी चाहती है एक बार काउंटर
चिमनी (इच्छित लेकिन अभी योजना में नहीं)

हमारे लिए महत्वपूर्ण था:
- गलियारा बहुत संकरा नहीं हो
- साफ करने में आसान (अर्थात कम शाखाएँ और संभवतः चौकोर कमरे)
- एक खुली सीढ़ी (हालांकि यह ऊर्जा दृष्टि से सर्वश्रेष्ठ विकल्प नहीं है)
- भूतल पर दफ्तर बुढ़ापे में शयनकक्ष के रूप में काम आ सके
- बाग़ की तरफ दक्षिणी ओर से अच्छी दृश्यता

घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है: स्वयं बनायी गई योजना
आर्किटेक्ट/डिजाइनर के अनुसार अनुमानित कीमत: 310000 (गेराज, खिड़कियाँ, रोल्लेडेन, रोल्लेडेन बॉक्स, फर्श सहित नहीं)
व्यक्तिगत महत्वाकांक्षी बजट, सहित साज-सज्जा: 350000 + निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप + चिमनी

यदि आपको त्याग करना पड़े तो आप किन विवरणों/विस्तारों को त्याग सकते हैं या नहीं कर सकते: वास्तव में कोई फर्क नहीं पड़ता, जब तक यह तर्कसंगत हो

यह डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है?
मूल योजना Danwood वेबसाइट से है (Haus Park 181W), लेकिन वहां सीढ़ी बैठक और रसोई के बीच मध्य में है। चूंकि हम एक खुली सीढ़ी चाहते हैं पर मध्य में सीढ़ी होने से बहुत जगह क्षतिग्रस्त होती है, हमने सीढ़ी को दूसरी जगह पर ले जाकर ऊपरी मंजिल को फिर से बनाया। पहले हमने बंगलो की योजना बनाई थी, लेकिन बाद में मंजिल क्षेत्र अनुपात और जमीन के आकार के कारण उसे त्याग दिया।

130 अक्षरों में मुख्य प्रश्न क्या है?
- सामान्य राय अपेक्षित
- क्या आप कमरों के वितरण में सुधार देखते हैं?
- खुली योजना (गलियारा, सीढ़ी, भोजन-किचन) के बारे में आपकी क्या राय है?
- दक्षिण दिशा की खिड़कियों के बारे में क्या सोचते हैं? मुझे चिंता है कि इतनी सारी खिड़कियाँ गर्मियों में घर को अत्यधिक गर्म कर देंगी।

आपकी राय के लिए पहले से धन्यवाद!

क्या आपके पास कृपया तटस्थ Grundrisse (2D) भी हैं?
Visualisierungen के बिना योजनाओं के साथ ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता। धन्यवाद।
आयामों और Grundstück पर घर के साथ भी ठीक रहेगा।

धन्यवाद तुम्हारे उत्तर के लिए! मैंने तस्वीरें पहले पोस्ट में लगा दी हैं। अभी जो मुझे दिख रहा है: क्या गैरेज को असल में इस तरह बनाया जा सकता है या गैरेज का पूर्वी हिस्सा पूरी तरह सीमा पर होना चाहिए?

क्या गेराज इस तरह बनाया जा सकता है

नहीं। हेस्सेन में, विशेषाधिकार प्राप्त भवन या तो सीमा पर या कम से कम 1 मीटर की दूरी पर ही बनाए जा सकते हैं।

एक खुला सीढ़ी (भले ही यह ऊर्जा की दृष्टि से सबसे अच्छा समाधान न हो)

इसका क्या मतलब है? क्या आपको डर है कि हवा चलेगी? आधुनिक घरों में तापमान में उतार-चढ़ाव नहीं होता, हर जगह समान रूप से गर्माहट रहती है।

नहीं। हेस्सेन में विशेषाधिकार प्राप्त इमारतें या तो सीमा पर बनाई जा सकती हैं या कम से कम 1 मीटर की दूरी पर।

यह तो स्पष्ट था क्या गेराज को इस पोस्ट में संलग्न तस्वीर की तरह बनाया जा सकता है? यह अब बहुत सुंदर नहीं लगता, यह केवल मेरे बेहतर समझ के लिए है।

इसका क्या मतलब है? क्या आपको डर है कि हवा चलेगी? आधुनिक घरों में तापमान में उतार-चढ़ाव नहीं होता, हर जगह समान गर्मी रहती है।

नहीं, ऐसा नहीं है, लेकिन अंततः तो ऊपर का मंज़िल भी गर्म किया जाता है भले ही वहां कोई न हो।