मालिक गैस हीटिंग के बिजली बिल के बारे में गलत जानकारी देता है।

नमस्ते सभी को,

नीचे एक पूरी तरह से काल्पनिक मामला दिया गया है, एक व्यक्ति का जिसे हम किरायेदार कहेंगे।

एक किरायेदार हाल तक एक दो-परिवार वाले मकान के भूतल में किराए पर रहता था। अब यह किरायेदार कुछ हफ्ते पहले ही वहां से बाहर चला गया है। उसने वहां सभी मीटर रीडिंग की तस्वीरें पहले ही ले ली थीं। अब दो सप्ताह बाद उसे पता चला कि 30 किलोवाट घंटा बिजली खर्च हुई है जबकि कोई भी उपभोक्ता सूचीबद्ध नहीं है। उसने खोजबीन की और पाया कि हीटर उसके अपार्टमेंट के सर्किट ब्रेकर बॉक्स के माध्यम से चल रहा है। साथ ही एक साझा फ्लोर लाइटिंग और बाहरी प्रवेश द्वार की लाइटिंग भी उसी से चल रही थी। मूलतः मकान मालिक ने उसे बताया था कि हीटर एक साझा कनेक्शन से चलता है। हालांकि, अब उसे यह समझ आया कि पूरे मकान में केवल दो ही मीटर हैं, एक भूतल के लिए (उसका) और एक ऊपर के फ्लोर के लिए (दूसरे किरायेदार का)। अब उसे बहुत गहरी शंका हो रही है कि पिछले पाँच वर्षों से वह अकेले ही हीटर, फ्लोर और बाहरी रोशनी के लिए बिजली का भुगतान करता रहा है। किराए के अतिरिक्त बिल में इसका कोई समायोजन नहीं हुआ है।

वास्तव में उसकी मनोदशा यह थी कि इस स्थिति को ऐसे ही छोड़ दे, मकान मालिक को एक बात कह दे और मामला खत्म हो। लेकिन दुर्भाग्यवश मकान मालिक भी मौखिक वादों का पालन नहीं कर रहा है और अब वह सोच रहा है कि उसके कानूनी विकल्प क्या हो सकते हैं। अगले कुछ दिनों में एक औपचारिक जांच एक बिलिंग कंपनी के साथ होने वाली है। वह सोच रहा है कि क्या वह इस समस्या को जांच रिपोर्ट में दर्ज करवा सकता है ताकि प्रमाणिक दस्तावेज बन जाएं। (सर्किट ब्रेकर के माध्यम से दिखाया जा सकता है)। क्या यह एक सही तरीका होगा जो उसकी संभावित मांगों को सुरक्षित कर सके? इसके अलावा, वह क्या हासिल कर सकता है? क्या वह वर्षों के लिए बिजली खर्च के पैसे मांग सकता है? भले ही उसने पिछले वर्षों के रखरखाव बिल स्वीकार कर लिए हों?

ऐसे काल्पनिक मामले में क्या होगा? क्या यह धोखाधड़ी के अंतर्गत आएगा? या बिजली चोरी? या केवल बिलिंग में भूल है?

पूरक रूप से यह कहना चाहेंगे कि हीटर एक साझा हीटर है। (गैस हीटर) हीटिंग लागत सही ढंग से रखरखाव बिल में दोनों किरायेदारों को वर्मी मात्रा मीटर के आधार पर देय की गई थी। मामला गैस हीटर के लिए बिजली खर्च का है... बिजली मीटर मकान मालिक के माध्यम से बिल नहीं किए गए थे बल्कि दोनों किरायेदारों ने अपनी-अपनी पसंद के आपूर्तिकर्ता से सीधे समझौता किया था। इसलिए यहां कोई समायोजन नहीं हुआ होगा।

शुभ संध्या,

इस काल्पनिक स्थिति में कैसा होगा? क्या यह धोखाधड़ी भी होगी? या बिजली चोरी? या सिर्फ एक बिलिंग त्रुटि?

मैं मानता हूँ, देर हो चुकी है ... मैं आगे मानता हूँ, कि मैंने आज शाम कुछ सांगरिया पी है ... और - ईमानदारी से कहूं तो -, मेरा "अंतर्मुखी मैं" पहले ही रात को विदा कह चुका है। लेकिन - इतना स्पष्ट दिमाग अभी भी जागरूक है, तो तुम अपने बारे में तीसरे व्यक्ति में क्यों लिख रहे हो?

शुभकामनाएं, Bauexperte

शुभ संध्या,

मैं स्वीकार करता हूँ, देर हो गई है ... मैं यह भी स्वीकार करता हूँ कि मैंने आज शाम कुछ संगरिया पी हैं ... और - ईमानदारी से कहूँ तो - मेरा "अंतर्मुखी स्व" पहले ही रात को विदा कर चुका है। लेकिन - इतना स्पष्ट मन अभी भी जगा हुआ है, तो तुम अपने बारे में तीसरे व्यक्ति में क्यों लिखते हो?

शुभकामनाएँ, Bauexperte

माफ़ कीजिए कॉपी-पेस्ट। एक अन्य फोरम में कानूनी मुद्दों से संबंधित प्रश्न काल्पनिक और किसी विशिष्ट व्यक्ति के बिना पूछने होते हैं। इस मामले में किराएदार मेरी स्वयं है।

नमस्ते

मालिक के साथ कौन-कौन से मौखिक वादे किए गए थे? ये किस राशि से संबंधित हैं?

मूलतः मैं ऐसे मामले को "एस्केलेट" कराने पर विचार करूँगा यदि हम यहाँ 50,50 € की बात कर रहे हैं और सामान्य रूप से सहमति भी बन सकती है।

नमस्ते

मालिक के साथ कौन-कौन से मौखिक वादे हुए थे? किस राशि की बात चल रही है?

अन्य मौखिक वादे जिनका मालिक अब पालन नहीं कर रहा है, वे हीटिंग-विद्युत कनेक्शन की बात से संबंधित नहीं हैं। वे नवीनीकरण कार्य आदि के बारे में थे।

मूल रूप से मैं इस तरह की बात को "बढ़ाने" के पक्ष में नहीं हूँ जब हम यहाँ 50.50 € की बात कर रहे हैं और सामान्य रूप से समझौता भी कर सकते हैं।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ, लेकिन मुझे संदेह है कि मालिक अपनी ओर से इसे जोर देगा। बात कितनी है? 19 दिनों की अवधि में मापा गया प्रति दिन 2 KWH का उपयोग।
किराये का रिश्ता 5 वर्षों से अधिक समय तक चला।

राशियाँ, विशेष रूप से इतने लंबे समय में, काफी महत्वपूर्ण हो सकती हैं। हमारे यहाँ भी ऐसा है कि हीटिंग और सामुदायिक बिजली हमारे मीटर के माध्यम से जाती है। हमारे ऊपर एक एक-कक्षीय अपार्टमेंट किराए पर है। इसलिए मकान मालिक हर साल हमें सभी सहायक शुल्क का 7% वापस देता है।